為美好居住生活注入綠色動力——新修訂《綠色住區(qū)標準》通過專家審查

??2018年6月20日，“《綠色住區(qū)標準（送審稿）》專家審查會”在北京隆重舉行。由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會主持的《綠色住區(qū)標準》經(jīng)過一年多的艱苦修訂，順利通過專家審查。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰、副會長兼秘書長馮俊、中國工程建設(shè)標準化協(xié)會副理事長兼秘書長張志新等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、標準審查專家、編制組成員及業(yè)界代表匯聚一堂，共同見證這一重要時刻。

??對標國際 深化可持續(xù)發(fā)展內(nèi)涵

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰致辭

??當(dāng)前我國城鎮(zhèn)住區(qū)建設(shè)正在發(fā)生深刻的變化，長期積累的深層次矛盾日益突出，粗放開發(fā)建設(shè)模式難以為繼。推動住區(qū)建設(shè)模式向綠色低碳、文明健康的方向轉(zhuǎn)變已是必然。尤其隨著中央城市工作會議、十九大以及《中共中央國務(wù)院關(guān)于開展質(zhì)量提升行動的指導(dǎo)意見》等重要會議和文件的發(fā)布，“綠色發(fā)展”和“質(zhì)量提升”已經(jīng)成為推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的內(nèi)在要求。

中國工程建設(shè)標準化協(xié)會秘書長張志新致辭

??為了應(yīng)對行業(yè)快速發(fā)展的新挑戰(zhàn)，推動城鎮(zhèn)化向高質(zhì)量建設(shè)和綠色發(fā)展轉(zhuǎn)變，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會以新時代綠色高質(zhì)量發(fā)展理念為導(dǎo)向，在深入總結(jié)《綠色住區(qū)標準》實施近4年豐碩成果的基礎(chǔ)上，啟動了標準修訂工作。編制組陣容強大，由中國建筑標準設(shè)計研究院、中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院等住區(qū)建設(shè)領(lǐng)域“國家隊”擔(dān)綱，同時匯集了國內(nèi)外頂尖專家及產(chǎn)學(xué)研相關(guān)機構(gòu)。

中國工程建設(shè)標準化協(xié)會綠標委副秘書長李國柱主持會議

??標準修訂充分汲取了原標準實施過程中豐富切實的實踐經(jīng)驗，同時結(jié)合我國國情，全面對標國際可持續(xù)發(fā)展先進經(jīng)驗，按照環(huán)境、經(jīng)濟、社會“三大效益”頂層設(shè)計優(yōu)化標準內(nèi)容，體現(xiàn)出區(qū)域協(xié)同可持續(xù)的綠色發(fā)展觀，為新時代人居環(huán)境建設(shè)指明方向。

??對標國際，借鑒和接軌國際先進評估標準對綠色住區(qū)發(fā)展的共識，使綠色住區(qū)包含更廣泛、更全面的可持續(xù)發(fā)展及環(huán)境因素是此次修編的一大特色。而從國內(nèi)實踐來看，《綠色住區(qū)標準》則是填補空白的研究和探索。標準的修訂對于推動我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、滿足人民日益增長的美好需求無疑有著非常重要的意義！

??與時俱進 凸顯綠色美好生活營造

??會議組成了以國家住宅與居住環(huán)境工程中心顧問總建筑師趙冠謙為組長、中國建設(shè)科技集團副總裁孫英、清華大學(xué)教授金笠銘為副組長的審查專家組。審查專家組認真聽取了編制組對《標準》編制過程和內(nèi)容的介紹，并對《標準》內(nèi)容進行逐條認真審查和討論。對標準修編取得的豐碩成果，審查專家組給予了充分肯定和高度評價。

《綠色住區(qū)標準（送審稿）》審查專家組組長、國家住宅與居住環(huán)境工程中心顧問總建筑師 趙冠謙

《綠色住區(qū)標準（送審稿）》審查專家組副組長、中國建設(shè)科技集團副總裁 孫英

《綠色住區(qū)標準（送審稿）》審查專家組副組長、清華大學(xué)教授 金笠銘

??標準以人居環(huán)境空間層次為基礎(chǔ)，構(gòu)建“七大質(zhì)量”體系 ，將通常以物質(zhì)空間限制為主劃分住區(qū)轉(zhuǎn)向以人和社區(qū)建設(shè)為核心構(gòu)建住區(qū)，積極倡導(dǎo)有利于提高城市空間活力和城市街區(qū)特色的功能混合規(guī)劃設(shè)計，將綠色住區(qū)從側(cè)重住區(qū)物質(zhì)空間環(huán)境質(zhì)量方面擴展到綠色美好生活方式營造，為我國住區(qū)建設(shè)注入豐富的社會文化內(nèi)涵。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會秘書長朱彩清匯報總體編制工作及《標準》送審稿

中國建筑標準設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)介紹《標準》修訂思想

??《標準》首次將“住區(qū)”、“街區(qū)模式”、“適老化通用設(shè)計”等概念納入技術(shù)標準，適應(yīng)“老齡化”發(fā)展，滿足通用化要求，并明確住區(qū)內(nèi)涵與外延，將為新時代不同類型的綠色住區(qū)開發(fā)建設(shè)指明方向。標準不僅適用于城鎮(zhèn)新建居住區(qū)、生態(tài)城區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)和特色小鎮(zhèn)等建設(shè)，城鎮(zhèn)更新改造項目等也可參照執(zhí)行。

審查專家提問

??系統(tǒng)集成  強化全生命期可實施性

??綠色住區(qū)追求全生命期的住區(qū)建設(shè)，旨在通過建設(shè)模式更新和整體集成技術(shù)及管理創(chuàng)新，為人們提供綠色、生態(tài)、健康并具有豐富社會和文化內(nèi)涵的高品質(zhì)人居環(huán)境。強化標準的系統(tǒng)集成和可實施性，提升綠色住區(qū)的整體性要求也是此次修編的一個重要目標。

??一是將標準原有章節(jié)內(nèi)容與順序按空間層次做適當(dāng)調(diào)整，每一章以質(zhì)量認定，強調(diào)質(zhì)量提升理念；二是進一步優(yōu)化并充實了標準的量化指標和部分內(nèi)容，以全壽命期可持續(xù)品質(zhì)保證而建立全套評價體系，體現(xiàn)了綠色住區(qū)的完整性；三，修訂增加了綠色住區(qū)評價方法，設(shè)置了三級指標結(jié)構(gòu)和各項分值權(quán)重體系，為綠色住區(qū)的質(zhì)量評價和標準的實施提供了有效工具，為引領(lǐng)綠色宜居住區(qū)建設(shè)提供有力的支撐。

編制組成員答疑并與專家交流

??行業(yè)引領(lǐng)  團體標準編制創(chuàng)新

??隨著國家標準化改革的深入推進，團體標準作為我國標準化工作的重要組成部分，將發(fā)揮越來越重要的作用。據(jù)介紹，為了貫徹落實國家標準化改革的文件精神，更好滿足市場競爭和創(chuàng)新發(fā)展的需求，新修訂的《綠色住區(qū)標準》將由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國工程建設(shè)標準化協(xié)會共同發(fā)布實施。

??在標準內(nèi)容上，新修訂的《綠色住區(qū)標準》區(qū)別于國家標準的普適性和底線要求，著重突出行業(yè)標準的引領(lǐng)性特點，更強調(diào)對行業(yè)及市場的帶動和引導(dǎo)。在實施模式上，人居委將發(fā)揮行業(yè)協(xié)會優(yōu)勢，進一步加大標準推廣力度，選擇適宜的城市和項目開展不同類型的綠色住區(qū)實踐工作，同時加大綠色住區(qū)標準及相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才培訓(xùn)，不斷完善并豐富綠色住區(qū)體系，努力開創(chuàng)人居環(huán)境建設(shè)新格局。

與會代表合影

??劉志峰會長做會議總結(jié)。他代表中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會對評審專家表示感謝，并對編制組連續(xù)加班、認真拼搏的工作精神和取得的成果予以充分肯定。他強調(diào)，標準編制要強調(diào)科學(xué)性和可操作性，才有“生命力”。此次《綠色住區(qū)標準》修訂既參照了國際上的經(jīng)驗，也結(jié)合我國國情，相信標準正式發(fā)布后能夠?qū)π袠I(yè)的發(fā)展起到重要的指導(dǎo)作用。

評審專家與編制組成員（部分）合影

??人與自然和諧共處，住區(qū)與城市共融，人與人和諧相親，人人享有美好人居環(huán)境——-這是新修訂的《綠色住區(qū)標準》描繪的美好居住生活藍圖，也是我們不懈的努力和追求！