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山東臨沂費(fèi)縣開發(fā)商利城置業(yè)因無證擅自預(yù)售被行政處罰34.4萬(wàn)元

楊洋2020-12-17 17:34:41來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (楊洋/文)12月16日,費(fèi)縣綜合行政執(zhí)法局發(fā)布了一則行政處罰公示,費(fèi)縣利城置業(yè)有限公司開發(fā)項(xiàng)目史丹利桂花書苑未取得商品房預(yù)售許可擅自預(yù)售被罰,費(fèi)縣綜合行政執(zhí)法局依據(jù)《山東省商品房銷售條例》第四十六條規(guī)定沒收違法所得并處罰款34.4萬(wàn)元。

??行政處罰決定書顯示,費(fèi)縣綜合行政執(zhí)法局接縣住房保障中心轉(zhuǎn)辦函,費(fèi)縣利城置業(yè)有限公司在費(fèi)縣文化路西段路北,開發(fā)建設(shè)的史丹利桂花書苑項(xiàng)目的2、6、7號(hào)樓未取得商品房預(yù)售許可擅自預(yù)售。

??史丹利桂花書苑項(xiàng)目是2020年10月24日正式開始預(yù)售,2#、6#、7#樓共188套商品房,10月24日當(dāng)天預(yù)售出181套商品房,隨后有45戶已選房的購(gòu)房人陸續(xù)退房,到目前實(shí)際共預(yù)售出136套商品房,其中:2#樓52套,已預(yù)售38套;6#樓68套,已預(yù)售48套;7#樓68套,已預(yù)售50套。

??資料顯示,費(fèi)縣利城置業(yè)有限公司未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售的181套商品房,其中169套為每戶收取預(yù)付款200000元,剩余12套為每戶收取預(yù)付款50000元,共收取了預(yù)付款¥34400000元,其中45戶購(gòu)房人已退房,33戶為每戶收取預(yù)付款200000元整,剩余12戶為每戶收取預(yù)付款¥50000元整,費(fèi)縣利城置業(yè)有限公司已退還預(yù)付款7200000元。到目前還有136套商品房的購(gòu)房人未退款,費(fèi)縣利城置業(yè)有限公司對(duì)每戶收取了200000元的預(yù)付款,總共27200000元。

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