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山東濟寧九巨龍?zhí)焯祉樳`規(guī)收取預(yù)訂款被查處

楊洋2021-08-16 14:48:36來源:中房網(wǎng)

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???中房網(wǎng)訊(楊洋/文)8月13日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于濟寧九巨龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司違規(guī)收取預(yù)訂款性質(zhì)費用行為及查處情況的通報。

??據(jù)悉,濟寧高新區(qū)理想城項目,由濟寧九巨龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司、山東濟寧公用房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作開發(fā)建設(shè)。經(jīng)查,該項目在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下,濟寧九巨龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司委托第三方平臺,采取凍結(jié)資金吸納會員的方式,利用光大銀行E托保,凍結(jié)13戶有意向的購房者共13萬元個人資金。該行為違反了《商品房銷售管理辦法》第二十二條中“不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費用”的規(guī)定。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第四十二條第(六)款的規(guī)定,濟寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法按程序向濟寧九巨龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司下達了《行政處罰決定書》,給予警告并處罰款3萬元的處罰,同時給予信用扣分處理。

??濟寧九巨龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違規(guī)收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的行為,違反了相關(guān)法規(guī)規(guī)定,擾亂了市場秩序,造成不良社會影響。各市住房城鄉(xiāng)部門要將上述情況向轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通報,告誡企業(yè)嚴格遵守《商品房銷售管理辦法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》《山東省商品房銷售條例》等法規(guī)規(guī)章,未取得商品房預(yù)售許可證的不得預(yù)售,不得委托第三方平臺、機構(gòu)、渠道預(yù)售,不得以認購、認籌、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡、吸納會員、眾籌購房等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)售款以及預(yù)訂款性質(zhì)費用。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強對房地產(chǎn)開發(fā)項目的監(jiān)管,及時受理群眾舉報投訴,對違規(guī)預(yù)售及其他違法違規(guī)行為零容忍,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴懲不貸,按相關(guān)法規(guī)規(guī)章規(guī)定頂格處罰,公開曝光,并記入信用檔案,維護房地產(chǎn)市場秩序,維護購房群眾合法權(quán)益。

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