??3月6日，港交所對(duì)花樣年控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“花樣年”）、深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“彩生活”）及其9名前董事發(fā)出了公開譴責(zé)。此次譴責(zé)涉及2021年花樣年控股與彩生活向碧桂園服務(wù)出售鄰里樂(lè)控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鄰里樂(lè)”）的交易。被譴責(zé)的對(duì)象包括花樣年的創(chuàng)始人曾寶寶以及彩生活的前主席潘軍等。

??自2021年以來(lái)，花樣年及彩生活均面臨了不同程度的資金鏈緊張問(wèn)題，這導(dǎo)致了一系列的財(cái)務(wù)重組和資產(chǎn)出售行動(dòng)。據(jù)了解，花樣年與彩生活在2021年9月以33億元出售旗下重要資產(chǎn)鄰里樂(lè)，其中碧桂園服務(wù)先行支付23億元。交易后僅兩日，彩生活以該資產(chǎn)作抵押向買方借款7億元，因逾期未還導(dǎo)致資產(chǎn)被強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓。該重大事項(xiàng)直至一個(gè)月后才對(duì)外披露，構(gòu)成違規(guī)操作。

??資料顯示，鄰里樂(lè)是彩生活服務(wù)集團(tuán)旗下的重要子公司之一，主要負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)。此次出售被認(rèn)為是緩解公司短期資金壓力的關(guān)鍵步驟之一。然而，這一交易并未得到所有股東的認(rèn)可，并引發(fā)了廣泛的爭(zhēng)議。

??港交所發(fā)布此次公開譴責(zé)主要是基于以下幾點(diǎn)：一是信息披露不充分。在進(jìn)行出售鄰里樂(lè)的過(guò)程中，花樣年控股及彩生活未能及時(shí)、準(zhǔn)確地披露相關(guān)信息，違反了上市規(guī)則中關(guān)于信息披露的要求。二是利益沖突處理不當(dāng)。部分董事在交易過(guò)程中存在潛在的利益沖突，但未能采取有效措施予以避免或解決，損害了其他股東的利益。三是違反公司章程規(guī)定。在執(zhí)行重大資產(chǎn)重組時(shí)，未按照公司章程的規(guī)定履行必要的程序，導(dǎo)致決策過(guò)程缺乏透明度和公正性。

??港交所強(qiáng)調(diào)，作為上市公司，必須遵守嚴(yán)格的信息披露標(biāo)準(zhǔn)，并確保任何重大交易都符合相關(guān)法律法規(guī)要求。此外，董事會(huì)成員應(yīng)以高度的責(zé)任感行事，維護(hù)公司整體利益，不得因個(gè)人私利而影響公司的正常運(yùn)作和發(fā)展。

??值得注意的是，在被譴責(zé)的9名前董事中，有幾位已經(jīng)離開了各自的崗位，如曾寶寶和潘軍等人。

??面對(duì)港交所的譴責(zé)，潘軍承認(rèn)，不論是磋商及執(zhí)行借款，以及決定彩生活拖欠借款，都是他一人所為。他無(wú)視了該等公司的內(nèi)部監(jiān)控政策，導(dǎo)致該等公司違反《上市規(guī)則》。

??作為此次事件的關(guān)聯(lián)方，碧桂園服務(wù)方面在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示：“我們公司不是公告主體，不予置評(píng)。”

??此次事件不僅對(duì)花樣年和彩生活自身產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，也為整個(gè)物業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)敲響了警鐘。

??業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，隨著監(jiān)管力度不斷加大，未來(lái)企業(yè)將更加注重合規(guī)經(jīng)營(yíng)，特別是在涉及重大資產(chǎn)重組、關(guān)聯(lián)交易等方面，必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)辦事，確保信息透明度和決策公正性。

??在漸苒研究院首席研究員、物商云聯(lián)合創(chuàng)始人湯曉晨看來(lái)，“花樣年和彩生活的違規(guī)行為反映出其自身公司治理和合規(guī)運(yùn)營(yíng)的嚴(yán)重不足，港交所的譴責(zé)是必要且合理的舉措。”

??多位業(yè)內(nèi)專家在接受記者采訪時(shí)表示，此次港交所的行動(dòng)體現(xiàn)了監(jiān)管部門對(duì)于資本市場(chǎng)秩序維護(hù)的決心。一方面，通過(guò)嚴(yán)肅處理違規(guī)行為，可以有效震懾那些企圖鉆空子的企業(yè)和個(gè)人；另一方面，也有助于凈化市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)廣大中小投資者的合法權(quán)益。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這對(duì)行業(yè)的健康發(fā)展是有利的。

??一位不愿具名的資深分析師指出，“雖然短期內(nèi)可能會(huì)給某些企業(yè)帶來(lái)一定的壓力，但從整體上看，它促進(jìn)了全行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展，提高了企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感和誠(chéng)信意識(shí)?！彼€建議，政府部門應(yīng)繼續(xù)加大對(duì)違法違規(guī)行為的打擊力度，不斷完善相關(guān)法律法規(guī)體系，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的外部條件。

??“港交所是從上市公司重大事項(xiàng)執(zhí)行規(guī)范的角度對(duì)這一事件進(jìn)行了譴責(zé)，是站在多數(shù)不知情投資者的一方，但是，同時(shí)，也要看到目前的監(jiān)管與約束機(jī)制還存在進(jìn)一步改善的空間，如果僅僅是譴責(zé)，并不能挽回投資者的利益?！蓖哐芯吭郝?lián)席院長(zhǎng)宋紅衛(wèi)告訴記者。