2015-01-06 09:48:57來源:中信建投
商品房市場:元旦假期來臨,周成交有所回落。新房方面,一線環(huán)比下降 18.2%,二線環(huán)比下降 15.8%,三線環(huán)比下降 16%。分區(qū)域來看,環(huán)渤海環(huán)比下降 21.5%,長三角環(huán)比 15.2%,珠三角環(huán)比下降 13.7%;房價(jià)方面,14 年 12 月百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比降0.44%;庫存方面,本周房企推盤力度減弱,在成交下行情形下,全國庫存水平相比上周下降。二手房方面,7 城二手住宅成交指數(shù)環(huán)比下降 33.8%,總體成交環(huán)比下降 36.3%。
政策面:北京上調(diào)住房公積金貸款額度,最高 120 萬;北京已有22個(gè)自住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可,實(shí)現(xiàn)年內(nèi)2萬套自住房入市目標(biāo);北京:全市所有工地 12 月 30 日起全面停工整改。
土地市場:14 年上海土地成交 1665 億,創(chuàng)近六年第二高位;重慶將適度增加中小戶型普通商品房供給,力爭到 2020 年城市人均住房面積達(dá) 35 平米。