[中房研協(xié)]6月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告

??7月5日，由中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布的《2018年6月的中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，2018 年 6 月，中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為 1041.1 點(diǎn)，較上月上升 0.4 點(diǎn)，環(huán)比上漲 0.03%，同比下降 0.43%。租賃價(jià)格指數(shù)連續(xù)第三個(gè)月同比下跌，且跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

??租賃價(jià)格指數(shù)“雙跌”的城市增多

??監(jiān)控的 35 個(gè)城市中，共有 10 個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲。此外，有 25 個(gè)城市指數(shù)環(huán)比不同程度下跌，其中，濟(jì)南、合肥、西寧跌幅相對(duì)較大，環(huán)比分別下跌 0.48%、0.27%和 0.24%。四個(gè)一線城市中，北京、廣州租賃價(jià)格指數(shù)均有所上漲，漲幅分別為 0.38%、0.34%，上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)有所下跌，跌幅為 0.19%、0.01%。

??從環(huán)比情況來看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中共有9個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，與上個(gè)月相比，環(huán)比上漲城市增加1個(gè)，下跌城市減少2個(gè)。其中武漢（0.89%）、大連（0.44%）、北京（0.38%）、廣州（0.34%）、杭州（0.22%）、南京（0.19%）、青島（0.13%）、烏魯木齊（0.13%）、成都（0.01%）；1個(gè)城市（長(zhǎng)春）環(huán)比持平；25個(gè)城市環(huán)比不同程度下跌，其中濟(jì)南（-0.48%）、合肥（-0.27%）跌幅相對(duì)較大。從同比情況來看，深圳同比漲幅最大，達(dá)2.83%，其次為烏魯木齊（1.85%）和北京（1.27%）；濟(jì)南（-4.8%）、廈門（3.47%）為跌幅榜前兩位。

??整體來看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)分化較為明顯。同環(huán)比均出現(xiàn)上漲的城市不多，只有北京、武漢、南京和烏魯木齊4個(gè)城市，而同環(huán)比雙降城市高達(dá)23個(gè)城市，而上個(gè)月這一數(shù)據(jù)為19個(gè)。

??北京、深圳租賃價(jià)格指數(shù)同比上漲12個(gè)月

??從同比情況來看，四個(gè)一線城市租賃價(jià)格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。其中，深圳和北京租賃價(jià)格指數(shù)有所上漲，深圳漲幅最大為2.83%，北京為1.27%；上海、廣州租賃價(jià)格指數(shù)均有所下跌，跌幅分別為-0.04%和-1.66%。其中值得注意的是，北京、深圳的租賃價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)同比上漲了12個(gè)月。

??（內(nèi)容來源：中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心）