[中房研協(xié)]新房及二手房價格指數(shù)環(huán)比持續(xù)反彈，一線城市房價領漲

--2020年5月份70城市房價指數(shù)圖文分析

??一、環(huán)比數(shù)據(jù)：各線城市價格環(huán)比均上漲，一線城市新房價格環(huán)比增速加快

??5月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅為0.49%，較上月擴大0.1個百分點。各線城市環(huán)比漲幅均出現(xiàn)不同程度的上升，其中一線城市價格環(huán)比漲幅最大，平均上漲0.55%，較上月擴大0.48個百分點；二、三線城市價格環(huán)比平均分別上漲0.55%、0.43%，漲幅較上月均擴大0.05個百分點。

??70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲數(shù)量為57個，較上月增加7個。下降的城市有11個，與上月持平。持平的城市有2個，較上月減少7個。

??新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市中，銀川以2.1%漲幅居首，較上月上升6個位次。寧波由51位上升至第2位，不排除補漲的可能。南充名次未發(fā)生變化，以上漲1.3%排在第3位。哈爾濱、襄陽價格與上月持平。價格環(huán)比下降的城市中，三亞、?？凇⒈焙５畲?，下降幅度在0.2%-0.4%之間。

??5月份，新房價格環(huán)比繼續(xù)上漲，一方面是因為疫情的逐漸消退，積壓的購房需求持續(xù)釋放的結果；另一方面是各地放松預售政策、推出人才購房補貼，短時間內(nèi)帶動當?shù)胤績r上漲；此外，高端項目入市也是拉升房價的一個重要因素。