[易居研究院]12月70城房價(jià)同比漲幅繼續(xù)收窄，一線城市暖、三線城市冷

??核心觀點(diǎn)：

??12月70城房價(jià)接近“偏冷”區(qū)間。目前熱點(diǎn)城市基本都已收緊調(diào)控政策，且房地產(chǎn)金融政策進(jìn)一步收緊。此外，“房住不炒”導(dǎo)向提出，各地政府堅(jiān)持房價(jià)維穩(wěn)目標(biāo)。預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月70城房價(jià)環(huán)比漲幅仍有收窄空間，甚至轉(zhuǎn)負(fù)。

??一線城市暖，三線城市冷。一線城市房價(jià)環(huán)比、同比漲幅都有所擴(kuò)大；三線城市房價(jià)格環(huán)比、同比漲幅都有所收窄。

??揚(yáng)州成為二手房價(jià)環(huán)比漲幅榜首。上月較熱的城市如濟(jì)寧漲幅有所收窄；揚(yáng)州成為二手房價(jià)漲幅榜首，環(huán)比上漲0.9%。上海、深圳和廣州一二手房皆保持一定熱度。

??一、70城房價(jià)漲幅繼續(xù)收窄

??1、一、二手房價(jià)環(huán)比上漲均為0.12%

??易居研究院根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局2021年01月15日公布的《2020年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況》,對70個(gè)大中城市一、二手住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行算術(shù)平均。計(jì)算得知，2020年12月，70個(gè)大中城市一、二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均為0.12%，相比11月皆收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)。目前70城新房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)68個(gè)月上漲。

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