政策分析 2023-11-01 15:15:30
- 城市:上海
- 發(fā)布時(shí)間:2023-11-01
- 報(bào)告類型:政策分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告:[易居研究院]上海推動(dòng)“工業(yè)上樓”存在的難點(diǎn)問題和對(duì)策建議
??摘要:近日,上海市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)“工業(yè)上樓”打造“智造空間”的若干措施》,從規(guī)劃、土地、資金、要素和管理等五個(gè)方面提出多項(xiàng)措施,支持各類經(jīng)營主體建設(shè) 3000 萬平方米“智造空間”。作為上海市首個(gè)“工業(yè)上樓”政策,代表著上海舉全市之力,把上海的工業(yè)發(fā)展空間從平面轉(zhuǎn)為立體,從而打開全新的發(fā)展格局與動(dòng)能,對(duì)于上海產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。然而,國內(nèi)“工業(yè)上樓”仍處于起步階段,推進(jìn)過程中仍然存在諸如產(chǎn)業(yè)限制、認(rèn)知不足、中間層易空置、建造成本和租金收益偏差明顯等問題,需要引起重視。
??“工業(yè)上樓”是不同于傳統(tǒng)模式下在單層工廠中進(jìn)行生產(chǎn),而是轉(zhuǎn)為在高層大廈中進(jìn)行企業(yè)的生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)的新型工業(yè)樓宇模式。“工業(yè)上樓”極大地提高工業(yè)空間利用效率,但同時(shí)也受限于高層樓宇的承重等,“工業(yè)上樓”企業(yè)一般為生產(chǎn)設(shè)備較輕,生產(chǎn)過程噪音與污染較小的高端制造業(yè),例如生物醫(yī)藥、智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)或大數(shù)據(jù)等科技含量較高的產(chǎn)業(yè)。我們現(xiàn)在所提的“工業(yè)上樓”通常指的是高度超過 24 米、或者層級(jí)達(dá)到 6 層及以上的高層廠房(或稱之為高層工業(yè)樓宇)。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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