[北京市統(tǒng)計局]1-7月北京市房地產市場運行情況

??一、房地產市場建設情況

??1-7月，全市房地產開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1304.9萬平方米，同比增長10.1%。其中，住宅新開工面積為792萬平方米，同比增長33.2%；辦公樓為17.7萬平方米，下降80.6%；商業(yè)營業(yè)用房為66.9萬平方米，下降28.1%。

??全市房屋竣工面積為387.3萬平方米，同比下降0.7%。其中，住宅竣工面積為185.9萬平方米，增長2.1%；辦公樓為76.8萬平方米，下降7.4%；商業(yè)營業(yè)用房為23.8萬平方米，增長22.7%。

??二、房地產市場銷售情況

??1-7月，全市商品房銷售面積為390.4萬平方米，同比下降16.3%。其中，住宅銷售面積為281.5萬平方米，下降29%；辦公樓為21.9萬平方米，下降6.8%；商業(yè)營業(yè)用房為41.7萬平方米，增長1.3倍。

??三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1-7月，全市房地產開發(fā)企業(yè)到位資金為2636.3億元，同比下降14.5%。其中，國內貸款為807.4億元，下降3.3%；自籌資金為524.6億元，下降21.6%；定金及預收款為1057.2億元，下降18.1%。

??附注：房地產市場主要指標的統(tǒng)計范圍、指標解釋、數據來源及發(fā)布頻率

??1.統(tǒng)計范圍：

??有開發(fā)經營活動的全部房地產開發(fā)經營業(yè)法人單位。

??2.采集渠道：

??納入統(tǒng)計范圍的房地產開發(fā)企業(yè)按照《房地產開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網直報平臺上報統(tǒng)計數據。

??3.指標解釋

??商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。