時代中國:榮膺中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)TOP50

2021-03-16 14:20:43來源:中房網(wǎng)

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??導(dǎo)讀

??3月16日,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2021中國房地產(chǎn)TOP500測評成果”正式發(fā)布。

??時代中國憑借優(yōu)秀的企業(yè)綜合實力榮膺“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP50”稱號。同時榮獲“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合發(fā)展TOP十”和“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市更新TOP十”。

??中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)測評已連續(xù)開展13年,其測評成果已成為全面評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要標準,是中國房地產(chǎn)權(quán)威、客觀、專業(yè)和極具影響力的行業(yè)研究體系和企業(yè)評價標準。

??2020年業(yè)績亮麗目標達成率達到122%

??根據(jù)2021年1月披露未經(jīng)審核的數(shù)據(jù)顯示,時代中國(1233.HK)全年合同銷售額為1003萬元,按照年初既定目標823億元計算,目標完成率達122%。

??從數(shù)據(jù)來看,在疫情初步得到控制后,時代中國的銷售從2020年5月開始實現(xiàn)累計正向增長,為第一批率先走出疫情負增長泥潭的房企。值得注意的是,時代中國2020年度目標在11月提前完成,是5家提前完成全年任務(wù)的房企之一。

??與此同時,時代中國近來的財務(wù)表現(xiàn)也得到了國際評級機構(gòu)和投資機構(gòu)的認可。2020年11月,時代中國分別獲國際信用評級機構(gòu)惠譽、穆迪維持信貸評級“BB、“Ba3”,評級展望均為“穩(wěn)定”。

??同年11 月,msc( Morgan Stanley Capitallnternational,即明晟公司)最新更新的ESG( Environmental,Socialand Governance,環(huán)境、社會和管治)評級報告中顯示,時代中國(01233.K)繼續(xù)保持MSCI- ESGBBB評級,為目前境內(nèi)房企中最高等級。

??“數(shù)智”時代,以數(shù)字化變革提升綜合競爭力

??早在2018年,時代中國就成立了“時代中國企業(yè)數(shù)字化委員會”,并由時代中國董事局主席岑釗雄親任組長,將數(shù)字化轉(zhuǎn)型提升到了戰(zhàn)略高度。經(jīng)過三年的大力推行,該工作卓有成效。通過企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,時代中國基本實現(xiàn)了業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)自動化、業(yè)務(wù)操作機器化、分析決策智能化。技術(shù)上的變革和提升,有力地支撐著管理升級。

??目前時代中國已實現(xiàn)業(yè)務(wù)流、審批流、數(shù)據(jù)流的線上化、全連通。同時,時代中國還通過BM自動設(shè)計系統(tǒng)、“數(shù)字員工”、流程機器人等,實現(xiàn)業(yè)務(wù)操作機器化。拿BM自動化設(shè)計舉例,它能快速生成三維設(shè)計模型及報建施工圖,并打通核心業(yè)務(wù)流程和數(shù)據(jù),大幅提升整個運營鏈條的生產(chǎn)效率及數(shù)據(jù)準確率。此外,城市地圖、管理駕駛艙等大數(shù)據(jù)平臺,也在輔助企業(yè)實現(xiàn)分析決策的智能化。企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的成果,從時代中國拿到的相關(guān)專利可見一斑。僅在土建自動化設(shè)計面,目前時代中國就申請到了18個發(fā)明專利。

??通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型的沉淀,未來企業(yè)的管理將逐漸扁平化,更加趨向于柔性與敏捷的組織,不斷縮短決策鏈條,迅速應(yīng)對市場的需求。此外,時代中國也致力于通過開放協(xié)同的共享機制,通過打造多專多能型組織人才結(jié)構(gòu),不斷提升管理效能。

??區(qū)域布局調(diào)整優(yōu)化,向平臺型企業(yè)轉(zhuǎn)型

??除了數(shù)字化轉(zhuǎn)型外,時代中國還對區(qū)域布局進行了調(diào)整優(yōu)化。

??時代中國誕生于粵港澳大灣區(qū)的核心城市廣州,21年來持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)?;浉郯拇鬄硡^(qū)內(nèi)具有強經(jīng)濟基礎(chǔ)的一線和強二線城市,該區(qū)域資源集聚,增長潛力大,人口虹吸效應(yīng)不減,抗風險能力強。根據(jù)中國國際經(jīng)濟交流中心的預(yù)測,到2030年,粵港澳大灣區(qū)GDP總量將達4.62萬億美元,將超過東京灣區(qū)、紐約灣區(qū)及舊金山灣區(qū),成為世界經(jīng)濟規(guī)模最大灣區(qū)。

??公開數(shù)據(jù)顯示,截至2020年上半年,時代中國已布局16個城市并擁有2180萬平方米土地儲備,其中大灣區(qū)土地儲備占接近90%(含清遠地區(qū))。此外,城市更新項目總數(shù)超150個,多數(shù)也位于大灣區(qū)經(jīng)濟發(fā)達城市,潛在總建筑面積約5200萬平方米,位列布局城市更新業(yè)務(wù)房企陣營的第一梯隊。憑借多年深耕,時代中國實現(xiàn)穩(wěn)健快速發(fā)展。2020年,時代中國全年銷售額突破1003億元,躋身千億房企俱樂部。從市占率來看,據(jù)克而瑞統(tǒng)計,時代中國2020年在大灣區(qū)的市占率達3.35%在行業(yè)排名前5

??在深耕粵港澳大灣區(qū)之外,時代中國同時也加強布局長三角、長江中游、成渝城市群等高增長潛力區(qū)域,逐步落實整體的業(yè)務(wù)布局戰(zhàn)略,推動公司長期健康發(fā)展。其實際行動也在進行,記者了解到,近期,時代中國在杭州區(qū)域、長沙區(qū)域、南京區(qū)域公司分別摘得新地塊,同時也在公開市場上積極參與廣州、佛山、成都等城市的招拍掛。

??在這個背景下,時代中國將聚焦資源,助力公司實現(xiàn)業(yè)績的持續(xù)增長和競爭能力的全面提升。

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