2021-05-27 12:00:33來源:中房網(wǎng)
??5月27日,“2021中國房地產(chǎn)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳召開。200余位來自房地產(chǎn)、物業(yè)服務和供應鏈的上市公司代表,以及房地產(chǎn)行業(yè)專家、金融資本機構代表出席了此次盛會。這項由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的測評研究,已經(jīng)連續(xù)開展了14年,是國內(nèi)關于上市房企綜合實力研究最重要的專業(yè)測評活動。
??在本次測評成果中,三盛控股(02183.HK)憑借良好的綜合實力,獲得"2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力100強",位列第64位,同時榮獲"2021中國房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強 。
??三盛控股(02183.HK)全稱為三盛控股(集團)有限公司,港股代碼02183.HK,作為三盛集團的地產(chǎn)板塊上市平臺,穩(wěn)健加碼全國化戰(zhàn)略,堅持以品質(zhì)為導向,致力于為中國家庭提供高品質(zhì)人居環(huán)境的住宅產(chǎn)品與生活服務,專注中國千萬家庭美好所向。
??筑牢根基,穩(wěn)健前行
??三盛控股(02183.HK)堅持精準的投資策略,選擇合適的時機布局,為長期持續(xù)發(fā)展奠定重要保障,圍繞“穩(wěn)、準、快”的投資原則,以及“跟著人走”和“跟著人流走”的投資邏輯,在布局區(qū)域做深做透,深耕優(yōu)質(zhì)都市圈;升級“4-3-3”拿地策略,形成“3+N”產(chǎn)城融合的標準化打法,充分發(fā)揮自身在收并購、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、合作開發(fā)等方面的優(yōu)勢,形成3個綜合體(教育綜合體,體育綜合體,商業(yè)綜合體)+N個產(chǎn)業(yè)資源方的產(chǎn)城融合模式,全年新增土儲526萬方,牢守福建大本營的同時,進一步深拓了長三角區(qū)域、山東區(qū)域、粵港灣大灣區(qū)等熱點經(jīng)濟圈。多元的土地儲備,支撐了企業(yè)加速全國化布局,也為企業(yè)實現(xiàn)更長遠目標打下基礎。
??近年來,三盛控股(02183.HK)穩(wěn)健發(fā)展、篤定前行,業(yè)績連續(xù)三年增長,綜合實力不斷提升。2020年度,三盛控股(02183.HK)總資產(chǎn)達565.76億元,同比增長67.77%;實現(xiàn)營業(yè)收入87.79億元,同比增長276%;已簽約未結轉金額為241.28億元,同比增長113.11%,銷售強勁,規(guī)模持續(xù)擴大。此外,三盛控股(02183.HK)毛利率領先,盈利能力增強,利潤持續(xù)增厚;精準把控風險,流動性持續(xù)充裕,現(xiàn)金流量不斷優(yōu)化。值得一提的是,其每股基本盈利為人民幣1.65元,較2019年翻了20.6倍;公司權益股東應占溢利增加至8.09億元,毛利率近29%;各項負債進一步下降。
??發(fā)掘管理紅利,提升運營效率
??隨著區(qū)域布局的完善,三盛控股(02183.HK)進一步優(yōu)化管理架構,賦予區(qū)域及一線更多自主權,支持在已布局的區(qū)域做強做大,目前已逐步實現(xiàn)區(qū)域公司作為經(jīng)營主體,區(qū)域自主承擔經(jīng)營與利潤中心的角色。
??此外,三盛控股(02183.HK)的良好業(yè)績表現(xiàn),也得益于建立數(shù)字化運營、銷售、回款平臺等方式,增強了運營效率和資金使用率,為可持續(xù)成長提供了有力保障。一方面,公司通過加強培訓,構建標準化的工作語言體系,有效提供溝通效率,進一步規(guī)避了經(jīng)營過程中遇到的各類風險;另一方面通過落實“底線思維”,不斷推演、復盤,不斷進行壓力測試,進一步提高了管理顆粒度、庫存去化率和資金周轉率,為公司現(xiàn)金流充裕提供保障。
??未來,三盛控股(02183.HK)將積極尋求物業(yè)開發(fā)的新機遇并進行更多并購,尤其是在中國內(nèi)地熱點市場開展住宅物業(yè)開發(fā),扎實穩(wěn)健地推動三盛集團的地產(chǎn)板塊做好做大做強,為廣大股東與投資者創(chuàng)造更大價值。