新希望地產(chǎn)：管理升級(jí)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同，均衡適度高質(zhì)量發(fā)展

??2021年9月23日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)價(jià)值測(cè)評(píng)峰會(huì)”在成都香格里拉隆重召開，并舉行了房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力研究成果發(fā)布會(huì)、第一屆不動(dòng)產(chǎn)人力發(fā)展大會(huì)等多場(chǎng)主題活動(dòng)，多位房地產(chǎn)行業(yè)的專家、學(xué)者，知名金融投資機(jī)構(gòu)的代表以及優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的代表參與了此次盛會(huì)。

??在此次測(cè)評(píng)中，四川新希望地產(chǎn)集團(tuán)有限公司憑借優(yōu)秀的綜合實(shí)力和強(qiáng)勁的品牌競(jìng)爭(zhēng)力，攬獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)，2021中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)人力資本價(jià)值TOP50，2021中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)最佳雇主，2021中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀文化推廣企業(yè)”等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。

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??堅(jiān)持戰(zhàn)略聚焦 助力產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展

??新希望地產(chǎn)在發(fā)展之初就確立了“戰(zhàn)略聚焦”策略，即堅(jiān)持深耕城市群和都市圈的新一線、強(qiáng)二線城市。同時(shí)新希望一直堅(jiān)持“高能級(jí)城市”“高凈值區(qū)域”“高品質(zhì)項(xiàng)目”三大選擇疊加，在立足于西南大本營(yíng)的同時(shí)重點(diǎn)發(fā)展長(zhǎng)三角及粵港澳大灣區(qū)城市群。新希望地產(chǎn)至今僅有15個(gè)城市公司，全部為城市群、都市圈中的優(yōu)質(zhì)城市，這些城市能極高、經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，人口持續(xù)流入，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康度非常高。而對(duì)新城市的進(jìn)入速度，新希望地產(chǎn)一貫保持謹(jǐn)慎穩(wěn)健的風(fēng)格。據(jù)介紹，每一個(gè)新進(jìn)城市，均提前研究2-3年時(shí)間，經(jīng)過(guò)數(shù)十次的土地參拍和內(nèi)部研判，在確保熟悉城市政策、市場(chǎng)的基礎(chǔ)上才考慮拿地，把新進(jìn)城市的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)降到了最低。

??而在此戰(zhàn)略定位下，新希望地產(chǎn)提出了“一芯兩翼”的發(fā)展模式，即沿著集團(tuán)主業(yè)，聚焦鄉(xiāng)村振興、產(chǎn)城融合、城市更新等業(yè)務(wù)板塊發(fā)展，在保證自身穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

??即將開園一年，位于成都東部新城的“新希望國(guó)際生態(tài)城”項(xiàng)目的“新希望種子樂(lè)園”鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目，是一項(xiàng)農(nóng)業(yè)與文旅完美融合的項(xiàng)目，聚焦兒童的自然教育，構(gòu)建了“輸血惠農(nóng)、造血惠農(nóng)、活血惠農(nóng)”三步走的鄉(xiāng)村振興模式，創(chuàng)造了1000余個(gè)就業(yè)崗位，農(nóng)戶年均增收4萬(wàn)元，培育了100余位新農(nóng)人，開園至今累計(jì)入園50余萬(wàn)人次。

??3月，新希望集團(tuán)及其農(nóng)牧食品、生態(tài)環(huán)保、冷鏈物流等產(chǎn)業(yè)板塊的華中總部落子武漢，成為新希望地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的協(xié)同發(fā)展的有力基礎(chǔ)。正是天生帶著新希望集團(tuán)的實(shí)業(yè)基因，保持著以精致產(chǎn)品對(duì)客戶的初心，新希望地產(chǎn)才能長(zhǎng)期秉持精細(xì)化管理與產(chǎn)業(yè)賦能戰(zhàn)略，也才能為其可持續(xù)發(fā)展奠基。

??新希望地產(chǎn)獲得如此殊榮的背后是長(zhǎng)期堅(jiān)守產(chǎn)品本心，堅(jiān)定戰(zhàn)略聚焦的定力的顯現(xiàn)?；厮?021，新希望地產(chǎn)在區(qū)域和城市持續(xù)精耕，匠心打造人居項(xiàng)目，肩負(fù)集團(tuán)“希望，讓生活更美好”的理念前行。未來(lái)也將繼續(xù)通過(guò)戰(zhàn)略聚焦的“準(zhǔn)”，走在堅(jiān)定的求“穩(wěn)”之路上。

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??筑牢產(chǎn)品基本盤 打造行業(yè)護(hù)城河

??榮譽(yù)的背后是對(duì)自身的要求、產(chǎn)品的初心以及客滿的追求。在產(chǎn)品上保持一以貫之的精心巧思、精工琢磨。如何進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新以及品質(zhì)把控一直是新希望地產(chǎn)不斷思考的問(wèn)題。

??通過(guò)對(duì)客戶體驗(yàn)的傾注心力，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的極致要求，成長(zhǎng)在成都的新希望地產(chǎn)，在產(chǎn)品上打下了獨(dú)特的“精致”烙印。新希望地產(chǎn)以“錦”字作為產(chǎn)品系的代言，打造的天系、錦麟系、錦官系、錦悅系四大產(chǎn)品系，在品質(zhì)升級(jí)中，被行業(yè)冠以「改善型產(chǎn)品大師」的市場(chǎng)標(biāo)簽。

??新希望地產(chǎn)一直堅(jiān)持“品質(zhì)不為成本讓步，品質(zhì)不為進(jìn)度讓步”原則，充分尊重土地，堅(jiān)持走差異化路線，專注“中高端”改善產(chǎn)品，重視市場(chǎng)口碑，力求將產(chǎn)品做出食品級(jí)的安心。2020年公司錦麟系產(chǎn)品多次榮獲多項(xiàng)產(chǎn)品大獎(jiǎng)是新希望地產(chǎn)對(duì)于產(chǎn)品極致追求的最好證明。

??依托于集團(tuán)旗下民生板塊，新希望地產(chǎn)聚焦服務(wù)，首創(chuàng)社區(qū)生鮮配送，大幅提高新希望業(yè)主的幸福及安全指數(shù)。新希望地產(chǎn)執(zhí)行總裁姜孟軍曾說(shuō)道“即便不買新希望的房子，也可以享受新希望各產(chǎn)業(yè)板塊的服務(wù)，有圍墻的實(shí)體小區(qū)業(yè)主數(shù)量是有限的。而只要你產(chǎn)品、服務(wù)足夠好，沒(méi)有圍墻的線上云社區(qū)業(yè)主是無(wú)限的。”

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??數(shù)字科技賦能 精益管理再升級(jí)

??精細(xì)化運(yùn)營(yíng)只有武裝上數(shù)字化武器，才能真正要到管理的紅利，新希望地產(chǎn)早已快人一步。據(jù)了解，新希望地產(chǎn)早在2018年就提出了向制造業(yè)學(xué)習(xí)精益管理。而今年再次創(chuàng)新性升級(jí)精益運(yùn)營(yíng)體系，細(xì)分場(chǎng)景與節(jié)點(diǎn)，秉持以管理流程化、流程標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)精益化為三大原則，以精益產(chǎn)品、精益生產(chǎn)、客戶價(jià)值、數(shù)字化四大支柱為支撐，貫徹全周期指標(biāo)嵌入、全流程閉環(huán)、全成本植入、全鏈條貫通、全策劃先行五全管理體系進(jìn)行精益運(yùn)營(yíng)，以此達(dá)到向管理要效益的發(fā)展目的。

??7月22日，新希望地產(chǎn)客戶服務(wù)平臺(tái)“希望會(huì)”正式更名為“希望云社區(qū)”，將貫穿前期潛在客戶及準(zhǔn)、磨、穩(wěn)、老客戶全生命周期，打造集在線售房、售后服務(wù)、物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、美好生活增值服務(wù)于一體，鏈接地產(chǎn)、物業(yè)、文旅、農(nóng)業(yè)食品等產(chǎn)業(yè)的客戶服務(wù)平臺(tái)。

??“新希望集團(tuán)的主業(yè)是農(nóng)業(yè)，以飼料為例，其利潤(rùn)率幾乎都在1%到5%之間，所以我們習(xí)慣了低利潤(rùn)和精細(xì)化管理；以生豬養(yǎng)殖為例，集團(tuán)把養(yǎng)豬流程分成了幾百個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)更細(xì)的管理切片尋找降本增效的關(guān)鍵點(diǎn)。”姜孟軍介紹，新希望地產(chǎn)要向制造業(yè)學(xué)習(xí)，習(xí)慣低利潤(rùn)和長(zhǎng)期主義，練就精細(xì)化大法。

??隨著房地產(chǎn)行業(yè)底層邏輯發(fā)生變化，新希望地產(chǎn)不以規(guī)模為導(dǎo)向，一邊狠抓銷售回款、產(chǎn)品品質(zhì)與精益管理，一邊嚴(yán)控投資節(jié)奏與質(zhì)量，在嚴(yán)格把控風(fēng)險(xiǎn)的前提下實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)，為后續(xù)的穩(wěn)健發(fā)展和成功穿越周期奠定了良好基礎(chǔ)和先發(fā)優(yōu)勢(shì)。