??中房網(wǎng)訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月18日公布的2016年12月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月70大中城市房?jī)r(jià)繼續(xù)呈現(xiàn)降溫趨勢(shì)，僅重慶、三亞兩個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超過(guò)1%。

??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年12月，一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平。除廣州外，熱點(diǎn)城市12月房?jī)r(jià)環(huán)比無(wú)一上漲。

??具體來(lái)看，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市由11月的8個(gè)減少為僅有廣州一個(gè)，除了12月份天津和杭州環(huán)比持平以外，其他12個(gè)城市均環(huán)比下降。

??此外，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格方面來(lái)看，環(huán)比上漲的城市有40個(gè)，天津、杭州、西寧、南充等4個(gè)城市環(huán)比持平，環(huán)比下降的城市有26個(gè)。70個(gè)大中城市新建商品住宅，同比上漲的城市有65個(gè)，同比下降的城市有5個(gè)。

??對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

??一、一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，二三線城市漲幅回落

??從環(huán)比看，一二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。初步測(cè)算，12月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房?jī)r(jià)總體略有上漲，市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。12月份三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%，比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

??從同比看，一二線城市房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)3個(gè)月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個(gè)百分點(diǎn)；二線城市繼上月二手住宅價(jià)格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落，12月新建商品住宅價(jià)格漲幅比11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

??二、15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中12個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降、2個(gè)城市持平

??15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來(lái)，政策效果明顯，房?jī)r(jià)快速趨穩(wěn)回落。其中，12個(gè)城市12月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.7%，但已連續(xù)三個(gè)月漲幅回落。

??附：2016年12月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格數(shù)據(jù)