??中房網(wǎng)訊 （記者 劉敬）中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心6月1日發(fā)布了《2018年5月的中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，報(bào)告顯示，5月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1040.7點(diǎn)，較上月上升1.2點(diǎn)，環(huán)比上漲0.12%，同比下降0.21%。

??超七成城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌

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　　從環(huán)比情況來(lái)看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中共有8個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，27個(gè)城市環(huán)比不同程度下跌。具體來(lái)看，8個(gè)環(huán)比上漲的城市分別是青島、上海、重慶、杭州、深圳、烏魯木齊、天津、北京。其中，青島租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅最大，達(dá)1.73%。上海、重慶、杭州、深圳、烏魯木齊、天津和北京的環(huán)比漲幅，分別為0.96%、0.93%、0.32%、0.31%、0.19%、0.03%和0.01%。此外，成都、武漢跌幅相對(duì)較大，環(huán)比分別下跌0.87%和0.65%。

　　從同比情況來(lái)看，深圳同比漲幅最大，達(dá)2.94%，其次為烏魯木齊和南京，同比漲幅分別為1.59%和1.47%；濟(jì)南、廈門(mén)跌幅相對(duì)較大，同比跌幅分別為4.71%和2.98%。

　　城市租賃價(jià)格指數(shù)分化明顯

　　整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市不多，只有北京、上海、深圳和烏魯木齊等4個(gè)城市，而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的則高達(dá)19個(gè)城市。其中，北京、深圳和烏魯木齊的租賃價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)同比上漲了12個(gè)月。

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　　四個(gè)一線(xiàn)城市中，分化也同樣突出。北京、上海、深圳的租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比同比均呈上漲態(tài)勢(shì)，而廣州則環(huán)比與同比均已連續(xù)下跌了兩個(gè)月。具體來(lái)看，北京、上海和深圳的租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅分別為0.01%、0.96%、0.31%，，廣州為下跌為0.14%。

　　同比來(lái)看，深圳、北京、上海租賃價(jià)格指漲幅分別為：2.94%、1.24%和0.31%；廣州為下跌1.45%。

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??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。