原創(chuàng)曲濤 2019-12-03 11:14:08 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(記者 曲濤)中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年11月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示,其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)” 為1543.0點,較上月下降1.4點,環(huán)比下跌0.09%,同比漲幅為3.28%。記者查閱發(fā)現(xiàn),該指數(shù)于2015年5月份開啟連續(xù)上漲態(tài)勢后,2019年10月止?jié)q持平,并于11月份開始下跌,期間已經(jīng)歷了54個月。
??此外,同日公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1397.4點,較上月上升5.1點,環(huán)比上漲0.36%,同比漲幅5.78%。
??下跌城市數(shù)量大幅增加
??報告顯示,11月份,中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中,共有148個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量相比10月份增加了22個,其中,朔州(-4.98%)、麗水(-4.38%)、商丘(-4.38%)位居跌幅前三位。28個城市一手房價格指數(shù)與上月持平,持平城市數(shù)量相比10月份減少了13個。一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的城市共112個,相比10月份減少了9個,其中,聊城(4.89%)、滄州(4.59%)、淮南(4.33%)領(lǐng)漲。
??就重點城市而言,北京、重慶、天津、常州、蘇州、無錫、杭州、合肥、南昌、鄭州、福州、廈門、濟南、青島、???、貴陽環(huán)比有所下跌,廣州、武漢、西安、長沙、昆明、南京、大連、上海、深圳、長春、成都、寧波、沈陽、南寧環(huán)比有所上漲。
??全國31個省級行政區(qū)域中,一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為19個,分別為北京市、河北省、貴州省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、遼寧省、重慶市、湖南省、福建省、天津市、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、山西省、浙江省、山東省。青海省、廣東省、吉林省、四川省、海南省、江西省、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、上海市、云南省、江蘇省等省級行政區(qū)域一手房價格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。
??具體到一線城市,環(huán)比方面,上海漲幅最大,為0.67%,深圳漲幅0.50%;廣州持平;僅北京下跌,跌幅為-0.40%。同比方面,廣州漲幅最大,為17.01%;僅深圳下跌,跌幅為-0.98%。
??二手房價格指數(shù)下跌城市小幅增加
??2019年11月,中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1397.4點,較上月上升5.1點,環(huán)比上漲0.36%,同比漲幅5.78%。
??在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中,共有38個城市指數(shù)環(huán)比上漲,較10月份環(huán)比上漲城市減少3個。其中,沈陽(1.77%)、西寧(1.74%)、大同(1.58%)漲幅居前;四個一線城市中,深圳環(huán)比有所上漲,漲幅為0.57%,北京、上海、廣州環(huán)比有所下跌,跌幅分別為-0.34%、-0.01%和-0.68%。此外,共有22個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌,下跌城市數(shù)量比10月份增加了3個城市。其中,齊齊哈爾、西安、濟南跌幅相對較大,環(huán)比下跌-0.85%、-0.79%和-0.78%。
??有關(guān)中住288指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)(http://m.wjn340.cn微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。
??《2019年11月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載
??《2019年11月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載
??中國城市住房價格288指數(shù)介紹:
??中國城市住房(一手房)價格288指數(shù),通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)(一手房)。
??中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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