產(chǎn)業(yè)賦能京津冀  共建美好城市群

??2020年9月24日晚，“產(chǎn)業(yè)賦能京津冀 共建美好城市群” 2020綠地環(huán)京品牌發(fā)布盛典在中國大飯店盛大舉行。逾500位來自社會(huì)各界的領(lǐng)袖精英、主流媒體、綠地合作伙伴和客戶齊聚一堂，共同見證綠地環(huán)京品牌的首次亮相，同時(shí)也是綠地產(chǎn)業(yè)賦能京津冀城市群的重要布局。

??01京津冀，崛起中的世界級(jí)城市群

??在奔騰不息的時(shí)代潮流中，京津冀世界級(jí)城市群正在崛起。當(dāng)前，城市群、都市圈已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要空間載體。作為我國經(jīng)濟(jì)最具活力、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)最雄厚、開放程度最高、創(chuàng)新能力最強(qiáng)、吸納人口最多的區(qū)域之一，京津冀始終是綠地集團(tuán)大力深耕、重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域。

??綠地控股集團(tuán)京津冀區(qū)域管理總部負(fù)責(zé)人潘偉在致辭中表示，作為中國企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的混合所有制改革樣本，綠地以2000萬元注冊(cè)資金起步，在改革開放大潮中應(yīng)運(yùn)而生、搏擊成長，以超常規(guī)式的發(fā)展走出了一條富有時(shí)代烙印和自身特色的發(fā)展路徑，在董事長、總裁張玉良的引領(lǐng)下，歷經(jīng) 28 年飛速發(fā)展，資產(chǎn)規(guī)模已突破萬億。作為集團(tuán)兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、基建之一的房地產(chǎn)開發(fā)，已形成集超高層、高鐵新城、國際會(huì)展中心、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園等多功能性產(chǎn)品分類，匯聚全球優(yōu)質(zhì)資源，打造區(qū)域及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“新引擎”，讓城市和城市群發(fā)展更富內(nèi)涵與生機(jī)，對(duì)標(biāo)世界優(yōu)秀水平，推出“綠健百科”產(chǎn)品體系，打造健康宅、科技宅系列產(chǎn)品，躋身世界建筑開發(fā)前列。

??綠地積極服務(wù)國家發(fā)展戰(zhàn)略，大力深耕京津冀區(qū)域，全力推進(jìn)京津冀城市群和中心城市建設(shè)，在京津冀區(qū)域持續(xù)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目超40個(gè)，總開發(fā)面積超1200萬平方米，實(shí)現(xiàn)京津冀多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

??在“中心城市引領(lǐng)城市群發(fā)展、城市群帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展”的模式下，綠地結(jié)合京津冀實(shí)際發(fā)展現(xiàn)狀，通過四個(gè)重要抓手和載體助推京津冀城市群建設(shè)。一是在北京打造城市名片“國門第一高”北京綠地中心，開發(fā)大興生物醫(yī)藥基地、房山綠地智匯產(chǎn)業(yè)城等產(chǎn)業(yè)辦公集群，不斷增強(qiáng)中心城市的溢出、帶動(dòng)效應(yīng)。二是把發(fā)展都市圈作為推進(jìn)城市群建設(shè)的“先手棋”和“先行區(qū)”，在新機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)集聚效應(yīng)帶動(dòng)下，加大環(huán)京區(qū)域的投資布局，打造系列人居標(biāo)桿項(xiàng)目，引領(lǐng)和助推城市群發(fā)展。三是加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通，在京津雄城市群的支點(diǎn)城市廊坊布局高鐵“城際空間站”項(xiàng)目，打造軌道上的都市圈和城市群。四是加快導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，在天津斥資百億打造北方最大的全球商品貿(mào)易港，在雄安新區(qū)設(shè)立雙創(chuàng)中心，高效推進(jìn)重大產(chǎn)城融合項(xiàng)目，打造區(qū)域強(qiáng)勁活躍的增長極。

??中國社科院城市與競(jìng)爭力研究中心主任倪鵬飛對(duì)京津冀城市群的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)提出了深入洞見。倪主任指出，全國經(jīng)濟(jì)面臨的下行壓力增加，北方經(jīng)濟(jì)總體放緩，京津冀的總體競(jìng)爭力在下降，嚴(yán)峻的形勢(shì)需要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)中心釋放動(dòng)能，帶動(dòng)全國經(jīng)濟(jì)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。北京擁有強(qiáng)大的城市能級(jí)，強(qiáng)大的城市競(jìng)爭力，驚人的高端生產(chǎn)要素和一流的營商環(huán)境。中國社科院城市與競(jìng)爭力研究中心研究顯示，在以金融+科技為核心功能的新型全球城市排名中，北京雄踞世界第二的頂級(jí)。環(huán)北京都市圈需要發(fā)展，也擁有巨大的潛力，可以成為全球新型大都市圈，成為中國經(jīng)濟(jì)的重要中心、北方經(jīng)濟(jì)的中心和京津冀的核心。

??北京要建設(shè)世界級(jí)都市圈，引領(lǐng)全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一是以高質(zhì)要素環(huán)境支撐和強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)金融中心。將高端資源和優(yōu)質(zhì)環(huán)境優(yōu)勢(shì)變成經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端，釋放經(jīng)濟(jì)中心的指揮、管理、服務(wù)功能，促進(jìn)北京經(jīng)濟(jì)增長和轉(zhuǎn)型，引領(lǐng)和支持全國經(jīng)濟(jì)增長和轉(zhuǎn)型。二是以全球城市帶動(dòng)國家中心城市及全國發(fā)展。以全球城市帶動(dòng)國家中心城市，以國家中心城市帶動(dòng)區(qū)域中心和城市群發(fā)展，進(jìn)而以城市群和區(qū)域中心帶動(dòng)全國發(fā)展。三是以北京都市圈帶動(dòng)京津冀城市群帶動(dòng)北方經(jīng)濟(jì)。以核心區(qū)功能疏解和功能擴(kuò)散帶動(dòng)都市圈，以大北京都市圈帶動(dòng)京津冀城市群，以京津冀城市群帶動(dòng)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)，以環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)帶動(dòng)?xùn)|北振興和華北崛起。

??02 加大環(huán)京區(qū)域布局  助推京津冀城市群發(fā)展

??北京天津雙城帶動(dòng)，通州副中心、雄安新區(qū)兩翼協(xié)同，京津冀城市群的產(chǎn)業(yè)格局正在煥新升級(jí)。前有通州副中心帶動(dòng)北三縣良性互動(dòng)；后有世界級(jí)新空港落成，輻射京南以至整個(gè)京津冀，打造了臨空經(jīng)濟(jì)的新引擎；“軌道上的京津冀”，更凸顯了城市間的相互協(xié)作、互聯(lián)互通，形成以核心城市為主的日通勤都市圈。綠地以北京為中心，扎根天津、石家莊、雄安等重點(diǎn)城市，同時(shí)布局廊坊、香河、固安、承德等環(huán)京區(qū)域，以“地產(chǎn)+基建+消費(fèi)”的多元化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)賦能京津冀，與城市群美好共生。

??今年，在疫情后的投資布局窗口期，綠地逆市搶抓機(jī)遇提升發(fā)展能級(jí)，加大在環(huán)京地區(qū)的投資力度，展開新一輪核心項(xiàng)目的推進(jìn)和落地。綠地控股集團(tuán)京津冀事業(yè)部營銷管理部副總經(jīng)理董廣博向與會(huì)嘉賓詳細(xì)介紹了綠地在環(huán)京區(qū)域的代表性項(xiàng)目，包括引入了中國國家畫院、明星級(jí)影視基地、成龍成家班特訓(xùn)基地等文旅產(chǎn)業(yè)的盤龍谷文化商街以及承德綠地·長城印象；高效推進(jìn)產(chǎn)城融合重大項(xiàng)目的綠地天津全球商品貿(mào)易港；以“科創(chuàng)+地產(chǎn)”產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)對(duì)標(biāo)世界一流水準(zhǔn)的國際創(chuàng)客空間雄安綠地雙創(chuàng)中心；精準(zhǔn)承接北京非首都功能疏解和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的香河綠地·京21區(qū)；助力京南區(qū)域人居標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)迭代的固安綠地空港·西斯萊公館、固安綠地·國際花都；加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通的廊坊綠地·城際空間站，為區(qū)域搭建全新的生態(tài)構(gòu)造平臺(tái)，加大全球商貿(mào)、科技產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)布局，以產(chǎn)業(yè)聚集促進(jìn)區(qū)域升級(jí)，賦能京津冀城市群發(fā)展。

??同時(shí)，綠地將為環(huán)京區(qū)域帶來綠地自主品牌商業(yè)IP：綠地繽紛城、G-SUPER、綠地自主酒店等，落地配套項(xiàng)目，豐富綠地業(yè)主的美好生活場(chǎng)景。綠地G優(yōu)尊享會(huì)平臺(tái)也將落地環(huán)京區(qū)域，以“城市家庭服務(wù)生”的理念和定位，發(fā)揮綠地全球多元產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，整合安居、購車、金服、購物、旅游、度假、康養(yǎng)、醫(yī)療、教育等9大類服務(wù)，11大鉑金權(quán)益，52項(xiàng)VIP尊享，為綠地業(yè)主及全產(chǎn)業(yè)鏈客戶帶來便捷服務(wù)和美好生活。

??綠地集團(tuán)的業(yè)務(wù)版圖具有“兩多”的特點(diǎn)：產(chǎn)業(yè)多板塊和產(chǎn)品多元化。綠地已在全球范圍內(nèi)形成了“以房地產(chǎn)、基建為主業(yè)，消費(fèi)、金融、健康、科創(chuàng)等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展”的多元經(jīng)營格局，與之對(duì)應(yīng)，綠地的產(chǎn)品由七大類54 個(gè)品類形成了枝繁葉茂的“產(chǎn)品樹”。綠地多板塊產(chǎn)業(yè)與多元化產(chǎn)品的有機(jī)契合，為京津冀城市群奉獻(xiàn)優(yōu)質(zhì)的城市開發(fā)建設(shè)運(yùn)營服務(wù)。

??綠地控股集團(tuán)京津冀事業(yè)部技術(shù)部總經(jīng)理助理雎蔚還向與會(huì)嘉賓深度解讀了綠地在京津冀地區(qū)的商辦、住宅、文化旅游等領(lǐng)域的產(chǎn)品特色。綠地集團(tuán)于今年初推出“健康宅 2.0”技術(shù)體系，從健康城區(qū)、健康社區(qū)、健康家居三個(gè)層級(jí)系統(tǒng)主張，涉及56個(gè)產(chǎn)品要點(diǎn)，185項(xiàng)技術(shù)措施得到了升級(jí)和完善，充分體現(xiàn)出“為公眾構(gòu)建全景健康生活方式的內(nèi)容底座”的企業(yè)使命感。針對(duì)客戶關(guān)心的空氣、水質(zhì)、噪音、環(huán)保材料等基本生存問題給出升級(jí)解決方案，同時(shí)在健康、安全、智能等方面提出行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。

??03 綠地2020環(huán)京新品重磅發(fā)布

??2019年9月25日，北京大興國際機(jī)場(chǎng)正式投入運(yùn)營。新機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)將成為全球臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)4.0模式新典范、京津冀融合創(chuàng)新動(dòng)力源。值此新機(jī)場(chǎng)通航一周年之際，在此次盛典，中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長陳宜明，中國墨西哥商會(huì)上海分會(huì)、墨西哥進(jìn)口館會(huì)長、館長晨露，中國電影家協(xié)會(huì)特技人工作委員會(huì)秘書長、成家班動(dòng)作基地負(fù)責(zé)人、動(dòng)作導(dǎo)演何鈞，杭州天涯若比鄰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司副總裁陳華燦，綠地商貿(mào)集團(tuán)華北區(qū)域總經(jīng)理王文芳，綠地酒店集團(tuán)項(xiàng)目發(fā)展部總經(jīng)理?xiàng)畋笈c綠地控股集團(tuán)京津冀區(qū)域管理總部負(fù)責(zé)人潘偉共同啟動(dòng)綠地環(huán)京產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，攜手煥新城市產(chǎn)業(yè)格局，共建美好京津冀城市群。

??在新空港引入產(chǎn)業(yè)、人口流動(dòng)的背景下，綠地以“同步國家空港戰(zhàn)略，布局世界城市群”的宗旨為向?qū)В瑪y三大產(chǎn)品系——藝術(shù)的新里系、繽紛的花都系及伴隨高鐵時(shí)代打造的全功能城市綜合體“綠地城際空間站”首進(jìn)新空港，引領(lǐng)環(huán)京區(qū)域品質(zhì)人居新標(biāo)桿，共筑都市圈美好生活版圖。

??藝術(shù)的新里系 海派摩登都會(huì)樣板

??固安綠地空港·西斯萊公館，融入海派文化，以大都會(huì)建筑風(fēng)格，扼守空港門戶，近享空港產(chǎn)業(yè)新城綜合配套，以健康宅2.0的“四全健康體系”，打造80-100平靈動(dòng)空間，在繁華與藝術(shù)之間，盡展海派摩登都會(huì)樣板。

固安綠地空港?西斯萊公館項(xiàng)目效果圖

??繽紛的花都系 生長在公園里的教育＋

??固安綠地·國際花都，位居新空港產(chǎn)業(yè)新城迎賓大道，深入公園大境，咫尺書香學(xué)府，以綠居生態(tài)為主題，打造“繁華里、公園宅、教育+”的全配套居住體系，成就繽紛現(xiàn)代的都市生活。

固安綠地·國際花都項(xiàng)目效果圖

??綠地城際空間站 賦能城市經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈

??廊坊綠地·城際空間站，隨著京雄城際鐵路的規(guī)劃與落位，綠地集團(tuán)戰(zhàn)略布局廊坊東站，整合旗下多元產(chǎn)業(yè)資源，將居住、商務(wù)、會(huì)展、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)、旅游等業(yè)態(tài)融合，以 “地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”的成熟開發(fā)模式，在京津雄城市群的支點(diǎn)城市廊坊打造高鐵時(shí)代的全功能城市綜合體綠地·城際空間站。

廊坊綠地·城際空間站項(xiàng)目效果圖

??未來，綠地將在國家戰(zhàn)略的指引下，全面深入推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)推動(dòng)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，聚焦京津冀戰(zhàn)略要地，發(fā)揮“地產(chǎn)+基建”的核心主業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造更多具有帶動(dòng)力和輻射力的高品質(zhì)項(xiàng)目，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源集聚，推動(dòng)省際產(chǎn)業(yè)合作，為京津冀城市群建設(shè)貢獻(xiàn)力量，致敬京津冀美好時(shí)代！