??11月 4日下午，江西省自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)、江西省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)合召開江西省地價(jià)與房?jī)r(jià)關(guān)系座談會(huì)，江西省自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長高振華主持會(huì)議。萬科、碧桂園、保利、融創(chuàng)、綠地、中海、聯(lián)發(fā)、新力、東投、中奧、嘉福、鴻海、慧聯(lián)等13家房企，新源洪城、恒方、正信等3家評(píng)估機(jī)構(gòu)以及江西師大、江西財(cái)大權(quán)威專家參加座談會(huì)并發(fā)言。會(huì)議特別邀請(qǐng)了江西省自然資源廳、江西省住建廳、市自然資源局、市房管局行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)到會(huì)指導(dǎo)。中指研究院南昌分院總經(jīng)理王玲、房天下南昌分公司總經(jīng)理黎瑤龍應(yīng)邀參加了會(huì)議。

??會(huì)上，高振華代表兩個(gè)協(xié)會(huì)首先對(duì)江西省自然資源廳和住建廳行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)以及與會(huì)嘉賓的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。他指出本次座談會(huì)很有意義，通過地價(jià)與房?jī)r(jià)關(guān)系研究，發(fā)現(xiàn)我省土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過程中存在的問題，從而為推動(dòng)我省土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，營造良好營商環(huán)境。

??座談會(huì)上，江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長李鋒就房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況進(jìn)行了詳細(xì)闡述；江西老樓房地產(chǎn)土地評(píng)估顧問有限公司董事長殷昇對(duì)江西省主要地市近幾年土地市場(chǎng)供應(yīng)情況進(jìn)行了介紹。

??權(quán)威專家和房企代表對(duì)江西省內(nèi)房地產(chǎn)及土地市場(chǎng)存在的主要問題進(jìn)行了有效分析，并積極建言獻(xiàn)策，會(huì)上，南昌市自然資源局分管領(lǐng)導(dǎo)就南昌的土地出讓政策后今后的打算作了介紹，江西省自然資源廳、江西省住建廳領(lǐng)導(dǎo)分別作了講話，提出了指導(dǎo)性意見。

??與會(huì)人員結(jié)合各自企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀發(fā)表了對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)的看法，也介紹了外省市在土地出讓方面的好的做法，也建議江西省各地，尤其是南昌在土地供應(yīng)方面要向其他省市學(xué)習(xí)借鑒好的政策，如“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)自持”、地價(jià)融斷機(jī)制、土地出讓積分制等，要在不斷摸索中找到適合自身發(fā)展的長效機(jī)制，切實(shí)落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，從而推動(dòng)江西省土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

??最后，高振華表示，開展《江西省地價(jià)與房?jī)r(jià)關(guān)系》這一課題研究非常及時(shí)且有必要，會(huì)議內(nèi)容務(wù)實(shí)有效。與會(huì)嘉賓提出的諸多寶貴建議將為政府部門科學(xué)精準(zhǔn)實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控提供參考，進(jìn)而提升房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。協(xié)會(huì)將梳理座談會(huì)提出的意見建議，專門報(bào)有關(guān)主管部門，為政府決策提供參考。

原標(biāo)題為：地價(jià)與房?jī)r(jià)關(guān)系座談會(huì)召開