市場向南 2021-01-11 10:07:29 來源:中房報
??加大對各類違規(guī)行為的打擊力度,對新發(fā)現(xiàn)的違規(guī)銷售和規(guī)避限購等行為嚴格處理,保持房地產(chǎn)調(diào)控目標不動搖、力度不放松、政策不走樣,推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??海南整治房地產(chǎn)市場亂象力度在加大。
??1月9日,海口市住建局、市發(fā)改委、市場監(jiān)管局、綜合行政執(zhí)法局聯(lián)合召開緊急會議,共同研究查處兩項目違法違規(guī)銷售行為。
??這兩個項目分別是??陂L弘·御府、???18項目C地塊(推廣名:羅牛山(8.790, -0.12, -1.35%)·璞域·玖悅府)兩處商品房項目,于日前被媒體曝光涉嫌價外加價、無證銷售等違法違規(guī)行為。經(jīng)職能部門及法律顧問對所曝光的違規(guī)銷售行為進行深入分析研究,認為該兩項目確實存在多項嚴重的違規(guī)情形,性質(zhì)惡劣。
??經(jīng)會議決定,針對兩家曝光房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的涉嫌違法違規(guī)行為,立即采取行政管理措施。其中,對海南世知印刷工業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的長弘·御府項目存在的涉嫌價外加價、虛假宣傳、違法改建加建等違法違規(guī)行為,海口市住建局立即暫停長弘·御府項目在售的1、3號樓及地下室的網(wǎng)簽(銷售許可證號為:〔2020〕海防預字第0033、0033-1號);針對羅牛山·璞域·玖悅府項目存在的涉嫌無證銷售、價外加價等違法違規(guī)行為,??谑邪l(fā)改委暫停受理該項目開發(fā)公司名下在該市的所有新建商品房價格備案,??谑凶〗ň謺和J芾碓擁椖款A售許可。
??同時,??谑凶〗ň?、市發(fā)改委、市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局等職能部門組成聯(lián)合調(diào)查組,立即深入項目現(xiàn)場展開調(diào)查,收集、鎖定相關(guān)證據(jù)。一經(jīng)查實,依法依規(guī)予以頂格處罰,列入失信企業(yè)名單在信用中國(??冢┢脚_公開曝光;構(gòu)成犯罪的,移送有關(guān)部門依法追究刑事責任。
????谑凶〗ň址矫姹硎荆?谑袌詻Q按照中央和省委省政府、市委市政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的決策部署,堅持“房住不炒”的定位,落實城市主體責任,確保實現(xiàn)穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標。針對近期群眾反映的房地產(chǎn)市場銷售亂象,將舉一反三,多部門聯(lián)合對全市房地產(chǎn)市場開展全面排查和專項整治,加大對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的查處力度,重點打擊違規(guī)價外加價、變相加價銷售、無證銷售、捂盤惜售等方面違規(guī)行為,對違法違規(guī)行為實施聯(lián)合懲戒,頂格處罰。將繼續(xù)加大公開通報力度,列入不誠信黑名單,形成有力震懾,保持該市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)運行。
??為進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,海南省持續(xù)開展房地產(chǎn)市場整治,對價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售、規(guī)避限購政策騙取購房資格、未按規(guī)定辦理注銷或變更手續(xù)等違法違規(guī)行為進行重點整治。
??此前的1月初,海南新世界房地產(chǎn)實業(yè)(香港)有限公司未能嚴格執(zhí)行海南省限購政策,在銷售陵水縣合景·汀瀾海岸項目的商品住房的過程中,違規(guī)向1名不符合購房條件的人員出售商品住房,陵水縣房產(chǎn)管理局將違規(guī)購房者列入網(wǎng)簽系統(tǒng)黑名單,禁止其5年內(nèi)在陵水縣購買商品房,并關(guān)停該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個月。
??另外,海南合景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“合景·月亮灣”項目違規(guī)向不符合購房條件的人員出售商品住房,文昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對存在違規(guī)行為的上述項目下達了整改通知書和關(guān)停該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個月。
??此前,海南省住建廳相關(guān)負責人表示,海南省將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位,貫徹落實省委省政府有關(guān)決策部署和《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》有關(guān)要求,加大對各類違規(guī)行為的打擊力度,對新發(fā)現(xiàn)的違規(guī)銷售和規(guī)避限購等行為嚴格處理,保持房地產(chǎn)調(diào)控目標不動搖、力度不放松、政策不走樣,推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??2017年以“壯士斷腕”決心擺脫經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的依賴以來,海南房地產(chǎn)樓市降溫,步入理性通道。2020年年3月,海南明確新出讓土地建設(shè)的商品住房,實行現(xiàn)房銷售制度,成為全國首個提出現(xiàn)房銷售的省份,推進市場步入穩(wěn)步發(fā)展時期。再加上此次再提整治房地產(chǎn)市場亂象,均將促使房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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