市場綜合 2021-06-29 12:01:52 來源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??央行:穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度
??深圳二手房市場降溫明顯
??22城首輪集中供地收官,TOP50房企集中度再提升
??7月中旬物業(yè)股迎來小高潮
??濱江集團(tuán)控股股東一致行動(dòng)人增持1.21%公司股份
??金融>>
??6月25日,貨幣政策委員會(huì)2021年第二季度(總第93次)例會(huì)在北京召開。會(huì)議指出,當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中加固、穩(wěn)中向好,但國內(nèi)外環(huán)境依然復(fù)雜嚴(yán)峻。要加強(qiáng)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢的研判分析,加強(qiáng)國際宏觀經(jīng)濟(jì)政策協(xié)調(diào),防范外部沖擊,集中精力辦好自己的事,搞好跨周期政策設(shè)計(jì),支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度,把握好政策時(shí)度效,保持流動(dòng)性合理充裕,保持貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配,保持宏觀杠桿率基本穩(wěn)定,維護(hù)經(jīng)濟(jì)大局總體平穩(wěn),增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展韌性。
??市場>>
??在日益趨嚴(yán)的樓市調(diào)控下,深圳二手房市場成交量大幅減少。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示,截至6月27日,深圳全市一手住宅成交2601套,二手住宅成交2213套。與一手房相比,二手房市場的降溫更為明顯。有資深的房產(chǎn)中介經(jīng)理認(rèn)為,盡管資格審查都在趨嚴(yán),但銀行對(duì)待新房、二手房的貸款還是有所區(qū)別,現(xiàn)在二手房參考價(jià)直接影響著買家購房成本,利率也在上調(diào)。若按照目前趨勢走,二手房流動(dòng)性將被大大鎖定,新房還相對(duì)容易獲得“杠桿”,購房需求或逐步轉(zhuǎn)向新房市場。
??企業(yè)>>
??【1】隨著6月25日武漢集中供地開拍,首批集中供地接近尾聲,歷時(shí)近3個(gè)月時(shí)間的22城首批集中供地基本結(jié)束。總計(jì)成交住宅用地867宗地塊,成交用地面積約4958公頃、規(guī)劃建筑面積1.09億平方米、土地價(jià)款總計(jì)1.05萬億元,綜合溢價(jià)率14.7%。其中,TOP50房企在首輪集中供地中表現(xiàn)活躍,集中度呈現(xiàn)首尾活躍特征。成交金額方面,TOP50房企的集中度提升最為顯著,TOP50與TOP100房企集中度分別為58%、66%,均較2021年上半年全國土地市場集中度有明顯提升。
??【2】2021年過半,物企上市熱潮迎來一波小高峰。6月29日,德信服務(wù)、領(lǐng)悅服務(wù)和康橋悅生活發(fā)布全球發(fā)售公告,相繼在7月中旬掛牌上市。據(jù)統(tǒng)計(jì),當(dāng)前港股市場上總計(jì)共有43家上市企業(yè),而疊加德信服務(wù)、領(lǐng)悅服務(wù)和康橋悅生活這三家物企,港股市場的物企數(shù)量將向50家發(fā)起沖擊。
??【3】濱江集團(tuán)發(fā)布公告,公司于2021年6月28日接到公司控股股東杭州濱江投資控股有限公司出具的《關(guān)于增持股份超過1%的告知函》,濱江控股之全資子公司杭州濱江創(chuàng)業(yè)投資有限公司和全資孫公司杭州普特股權(quán)投資管理有限公司通過其共同投資及控制的珠海阿巴馬資產(chǎn)管理有限公司-阿巴馬元享紅利72號(hào)私募證券投資基金,于2021年6月28日以大宗交易方式增持公司股票3760萬股,占公司總股本的1.21%。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論