市場綜合 2021-12-10 10:41:57 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??六城推購房優(yōu)惠政策
??熱度回升,成都第三輪土拍攬金328億元收官
??廈門第三批土拍收官,全年共攬金超790億元
??南京出臺住房租賃企業(yè)信用管理辦法
??長春新規(guī):有信用不良記錄的,不予支持或限制公積金貸款
??【1】據(jù)不完全統(tǒng)計,11月以來至少有6個地方出臺鼓勵性的購房政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,包括福建廈門、湖北荊門、江蘇南通海安、重慶萬州、河南開封、河北保定、河南新鄉(xiāng)等。湖北荊門、江蘇海安均通過購房補貼的方式來吸引人才。另外一些城市落地的購房補貼則更為實在,但時限卻又有一定限制。例如重慶針對的是冬季網(wǎng)上房交會,新鄉(xiāng)則限定了契稅優(yōu)惠的時段。
??【2】12月9日,歷時三日的成都第三輪集中供地正式收官,成功出讓33宗地塊,收金328.7億元,其中12宗產(chǎn)生溢價,占成交總數(shù)的36%;另有7宗流拍,流拍率17.5%。從結果來看,成都三輪供地降低門檻已有成效,熱度較二批次有所回升。
??【3】12月9日,為期兩天的廈門第三批集中土拍收官,14宗掛牌宅地最終有7宗成功出讓,成交總金額259.75億元,成交樓面價2.71萬元/平方米。雖然本批次廈門土拍的最高溢價率調(diào)整為15%(前兩批次多數(shù)地塊設置在25%以上),且取消了競配建,但流拍率仍高達50%。僅2.7%的平均溢價率,也遠低于首批和第二批次的29.3%和25.4%。據(jù)了解,廈門第一批集中土拍成交5宗地塊,成交金額190億元,成交樓面價為3.58萬元/平方米。第二批集中土拍成交11宗地塊,成交金額344億元,成交樓面價為2.43萬元/平方米。
??【4】12月8日,據(jù)南京市房屋租賃服務監(jiān)管平臺披露,《南京市住房租賃企業(yè)信用管理辦法(試行)》已正式發(fā)布并將于2022年1月1日起實施。文件顯示,南京市住房保障和房產(chǎn)局將根據(jù)信用分值,對住房租賃企業(yè)實行信用等級評級制度。住房租賃企業(yè)的信用等級分為A級、B級、C級、D級4個等級,分值越高,信用等級越高。該文件還指出,對存在嚴重破壞市場公平競爭秩序和社會正常秩序、拒不履行司法裁判或行政處罰決定、屢犯不改、造成重大損失的住房租賃企業(yè)及其高管、店長(管家),堅決依法依規(guī)在一定期限內(nèi)實施市場和行業(yè)禁入措施,直至永遠逐出市場。
??【5】近日,長春市住房公積金管理中心發(fā)布的《關于加強對住房公積金個人住房貸款借款申請人信用狀況審查的通知》要求,自2022年1月1日起,對申請住房公積金個人住房貸款的主借款人和共同借款人,嚴格審查個人信用狀況,有信用不良記錄的,不予貸款或限制貸款。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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