市場(chǎng) 2021-12-16 10:36:34 來源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前11個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況。
??1—11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資137314億元,同比增長(zhǎng)6.0%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)13.2%,兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中,住宅投資103587億元,增長(zhǎng)8.1%。分地區(qū)來看,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資72483億元,同比增長(zhǎng)5.8%;中部地區(qū)投資28674億元,增長(zhǎng)10.2%;西部地區(qū)投資30959億元,增長(zhǎng)4.1%;東北地區(qū)投資5199億元,下降0.9%。
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積959654萬平方米,同比增長(zhǎng)6.3%。其中,住宅施工面積679540萬平方米,增長(zhǎng)6.5%。房屋新開工面積182820萬平方米,下降9.1%。其中,住宅新開工面積135017萬平方米,下降8.4%。房屋竣工面積68754萬平方米,增長(zhǎng)16.2%。其中,住宅竣工面積49582萬平方米,增長(zhǎng)16.2%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積18287萬平方米,同比下降11.2%;土地成交價(jià)款14519億元,增長(zhǎng)4.5%。
??前11個(gè)月,商品房銷售面積158131萬平方米,同比增長(zhǎng)4.8%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)6.2%,兩年平均增長(zhǎng)3.1%。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)4.4%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)2.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額161667億元,增長(zhǎng)8.5%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)16.3%,兩年平均增長(zhǎng)7.8%。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)9.3%,辦公樓銷售額下降3.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降2.2%。分地區(qū)來看,東部地區(qū)商品房銷售面積65044萬平方米,同比增長(zhǎng)5.8%;銷售額92313億元,增長(zhǎng)11.8%。中部地區(qū)商品房銷售面積44727萬平方米,增長(zhǎng)9.0%;銷售額33218億元,增長(zhǎng)11.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積42515萬平方米,增長(zhǎng)1.2%;銷售額31475億元,增長(zhǎng)0.7%。東北地區(qū)商品房銷售面積5844萬平方米,下降7.5%;銷售額4660億元,下降11.0%。
??11月末,商品房待售面積50165萬平方米,比10月末減少38萬平方米。其中,住宅待售面積減少99萬平方米,辦公樓待售面積減少14萬平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少26萬平方米。
??前11個(gè)月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金183362億元,同比增長(zhǎng)7.2%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)14.2%,兩年平均增長(zhǎng)6.9%。其中,國(guó)內(nèi)貸款21640億元,下降10.8%;利用外資90億元,下降41.7%;自籌資金59378億元,增長(zhǎng)4.8%;定金及預(yù)收款67156億元,增長(zhǎng)17.0%;個(gè)人按揭貸款29633億元,增長(zhǎng)9.8%。
??11月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.51。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論