市場 2021-12-22 08:34:16 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月21日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《31省份房地產(chǎn)行情報(bào)告》。研究報(bào)告顯示,黑龍江省提出“沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作”,和房地產(chǎn)市場面臨較大的壓力有關(guān)系。前一日,黑龍江省政府官網(wǎng)發(fā)布《省住建廳召開調(diào)度會(huì)議,部署全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作》,這是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議后,全國首個(gè)明確“房地產(chǎn)業(yè)增長”工作的省份,信號意義極強(qiáng)。
??報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,有15個(gè)省份成交金額同比增速超過全國平均水平,剩下的16個(gè)省份數(shù)據(jù)則低于全國平均水平,其中有10個(gè)省份數(shù)據(jù)為負(fù)。今年前11月,黑龍江商品房成交金額同比增速為-18%,在31省份中排名第29位,僅比云南和青海兩省壓力略小。
??價(jià)格方面也有類似的壓力。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年前11月,全國有10個(gè)省份商品房成交均價(jià)同比漲幅超過全國平均水平,有21個(gè)省份則弱于全國平均水平。另外,有13個(gè)省份出現(xiàn)了房價(jià)下跌現(xiàn)象。此類排行中,黑龍江房價(jià)下跌的程度最明顯,跌幅為10%,充分說明當(dāng)前房地產(chǎn)市場下行的壓力。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,各省份要積極關(guān)注相關(guān)房地產(chǎn)市場的壓力,積極出臺(tái)因地制宜的政策。如在房屋交易數(shù)據(jù)上,云南省的壓力其實(shí)要比黑龍江更大,這就要求此類省份積極學(xué)習(xí)黑龍江做法,在激活住房消費(fèi)等方面做探索。只有各省份積極關(guān)注當(dāng)前市場矛盾和壓力,才能更精準(zhǔn)制定政策,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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