北京公布2022年首批供地計(jì)劃

市場 2022-01-10 11:28:00 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??北京公布2022年首批供地計(jì)劃

??2021年深圳二手房成交遭“腰斬”,創(chuàng)近15年新低

??廣東召集多家房企開會(huì),為部分企業(yè)項(xiàng)目收并購“牽線搭橋”

??廣東建立保障性租賃住房工作聯(lián)席會(huì)議

??機(jī)構(gòu)預(yù)測:廣州2022年一手住宅供應(yīng)將有11萬套

??福州“十四五”將建設(shè)保障性租賃住房15萬套(間)以上

??湖南住建廳提示,以購房優(yōu)惠為名只簽線下合同有風(fēng)險(xiǎn)

??安徽明確6市重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房

??【1】1月7日晚,北京規(guī)自委發(fā)布2022年度第一批次商品住宅用地出讓公告,共計(jì)18宗地塊,總起始價(jià)491.8億元。土地總面積約83公頃,總建筑規(guī)模約169萬平方米,將于2月中下旬集中成交。相較于2021年北京一批次30宗塊地、起拍價(jià)1035.81億元的盛況,本次土拍態(tài)勢低迷許多。在競買條件方面,2022年一批次較2021年更加嚴(yán)格。18宗地塊共有6宗地塊設(shè)置了高標(biāo)準(zhǔn)方案評選環(huán)節(jié),11宗地設(shè)置了“高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)+搖號(hào)”的競拍方式,9宗地塊設(shè)置了競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)。此外,出讓文件還對購地資金審查提出了更為嚴(yán)格的要求。

??【2】2021年,深圳樓市呈現(xiàn)冰火兩重天。新房市場大熱,成交量創(chuàng)近5年新高。而二手房市場成交量卻慘遭“腰斬”。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),2021年深圳共成交40699套二手房住宅,同比2020年減少57.3%,創(chuàng)下近15年來新低。事實(shí)上,自2021年2月8日深圳發(fā)布二手房參考價(jià)政策后,深圳二手房市場開始下行,從最初的每月成交6000-7000套,下降到此后的每月2000-3000套水平,去年10月甚至還曾跌破2000套。

??【3】近日,廣東省政府召集多家房企開會(huì),與會(huì)房企包括奧園集團(tuán)、富力地產(chǎn)、雅居樂、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、五礦地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)等國企和民企。據(jù)知情人士透露,會(huì)上一些出險(xiǎn)企業(yè)介紹了其經(jīng)營情況及項(xiàng)目,此次會(huì)議意在為幾家國企央企收并購出險(xiǎn)房企項(xiàng)目“牽線搭橋”。

??【4】為加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),高效推進(jìn)廣東省全省保障性租賃住房建設(shè),廣東省政府決定建立“廣東省推進(jìn)保障性租賃住房工作聯(lián)席會(huì)議制度”。據(jù)了解,“十四五”期間,廣東將籌建129.7萬套保障性租賃住房,目前已開始實(shí)施三年專項(xiàng)行動(dòng),2021年至2023年將籌建約86萬套(間),基本滿足重點(diǎn)城市住房需求。截至2021年10月底,全省已籌集建設(shè)18.56萬套(間),完成2021年度目標(biāo)任務(wù)占比為83.5%,惠及群眾超過50萬人。

??【5】廣州中原地產(chǎn)研究發(fā)展部及克而瑞的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)均顯示,2021年廣州一手住宅的成交套數(shù)約為11萬套。機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為,2021年12月份出現(xiàn)大量一手住宅成交,促使年底廣州一手樓市出現(xiàn)了翹尾行情。雖然第二、第三季度出現(xiàn)了調(diào)整,但整體上,2021年廣州一手住宅供應(yīng)較為充足,全年一手住宅的成交量約11萬套,為2017年以來新高。廣州中原地產(chǎn)研究發(fā)展部預(yù)測,2022年廣州將有約11萬套的一手住宅登場,中地行則預(yù)測2022年廣州有新貨推出的一手住宅盤有118個(gè)之多。

??【6】1月6日,福州房管局披露,“十四五”期間,福州將加強(qiáng)保障性租賃住房建設(shè),籌集建設(shè)保障性租賃住房15萬套(間)以上,其中,計(jì)劃2021年3萬套(間)、2022年3萬套(間)、2023年2萬套(間)、2024年2萬套(間)、2025年5萬套(間)。

??【7】近日,湖南住建廳發(fā)布的《湖南省商品房交易風(fēng)險(xiǎn)提示》羅列了以提供購房優(yōu)惠為名只簽訂線下合同、違規(guī)繳納商品房預(yù)售資金、房企返本銷售或變相返本銷售、房企或中介協(xié)助購房人騙取購房資格、房企代收專項(xiàng)維修資金等11個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)。提醒廣大購房群眾在購房時(shí)務(wù)必提高警惕,切實(shí)維護(hù)好自己的合法權(quán)益。

??【8】1月5日,安徽印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案的通知》明確,合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、阜陽、六安6市為安徽省發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市?!锻ㄖ诽岢?,保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題,原則上不設(shè)收入門檻。到2025年,新市民和青年人多、房價(jià)偏高或上漲壓力較大的大城市,新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例力爭達(dá)到30%以上。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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