市場徐妍 2022-04-07 08:57:14 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月6日,58同城、安居客發(fā)布的2022年《3月國民安居指數(shù)報告》顯示,2022年3月65個全國重點城市新房線上均價17547元/平方米,環(huán)比微跌0.08%,其中有27城新房線上均價環(huán)比上漲。此外,65個全國重點城市二手房掛牌均價16921元/平方米,環(huán)比下跌0.22%,65城中有27城二手房掛牌均價出現(xiàn)環(huán)比上漲,多數(shù)城市二手房新增掛牌房源量出現(xiàn)明顯回升,全國重點城市總體新增掛牌房源量環(huán)比上漲64%。
??近4成購房者認為成交量將上漲
??3月,65個全國重點城市新房線上均價為17547元/平方米,環(huán)比微跌0.08%,其中27個城市新房房價環(huán)比上漲。主力城市中,深圳新房線上均價為59079元/平方米,上海和北京分別為48161元/平方米和47169元/平方米,廣州為32991元/平方米?!靶乱痪€”城市中杭州和南京的新房線上均價分別為28022元/平方米、26637元/平方米。
??58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2022年3月全國找房熱度環(huán)比回落,較2月相比下跌11.8%;一線城市新房找房熱度環(huán)比下跌9.8%,二線城市新房找房熱度環(huán)比下跌11.8%,三四線重點城市新房找房熱度環(huán)比下跌13.4%。
??找房戶型分布方面,2022年3月全國新房市場中,3居室找房熱度占比50.6%;4居室及以上戶型找房熱度占比35.2%。
??總體來看,2022年3月購房者信心指數(shù)為106.3,環(huán)比2月下跌2.6%,35.2%的購房者認為2022年4月調(diào)控會繼續(xù)抑制房價上漲;對于2022年4月樓市成交套數(shù)走勢的看法,38.1%參與調(diào)研的購房者認為成交套數(shù)走勢將上漲,32.4%的購房者表示將基本持平。此外,49.5%的購房者沒有明確的購房時間,表示遇到合適的房源就出手。
??二手房新增掛牌房源環(huán)比上漲64%
??據(jù)《3月國民安居指數(shù)報告》顯示,3月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16921元/平方米,環(huán)比下跌0.22%,65城中有27城二手房掛牌房價環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58941元/平方米、57753元/平方米和54920元/平方米。在已落實二手住房參考價制度的13個城市中,寧波、西安、紹興、無錫和溫州5個城市二手房掛牌價環(huán)比下行,其他城市小幅波動。
??春節(jié)過后,多數(shù)城市二手房新增掛牌房源量出現(xiàn)明顯回升,全國重點城市總體新增掛牌房源量環(huán)比上漲64%。一線城市中,廣州新增房源量環(huán)比上漲95.6%,北京新增房源量環(huán)比上漲66.4%,上海和深圳分別環(huán)比上漲48.6%、41.9%。從全國范圍來看,貴陽、秦皇島、衡陽、九江等城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比超1.5倍。
??在熱門板塊方面,北京密云、良鄉(xiāng)、長陽、北七家和昌平城區(qū);上海浦江鎮(zhèn)、南橋、陸家嘴、周浦和九亭;廣州新塘、新區(qū)、科學城、金洲和濱江東;深圳龍崗中心城、華僑城、大運、民治和西鄉(xiāng)均備受到購房者的青睞。
??此外,58同城、安居客通過對經(jīng)紀人調(diào)研發(fā)現(xiàn),微聊數(shù)據(jù)方面,北京、珠海、蘇州、烏魯木齊等地購房者更愿意與經(jīng)紀人溝通。南寧、無錫、秦皇島、南通等城市經(jīng)紀人更樂于解答房產(chǎn)問題。對于目前二手房市場,《3月國民安居指數(shù)報告》顯示,2022年3月經(jīng)紀人信心指數(shù)為103.4,環(huán)比下跌1.5%。認為政策會繼續(xù)限制房價的經(jīng)紀人占比有所增加,占比達到34.3%;52.2%的經(jīng)紀人認為2022年4月二手房市場成交量將環(huán)比上漲;還有49.8%的經(jīng)紀人認為2022年二手房市場購房需求環(huán)比將會上漲。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論