上海擬降低土地拍賣(mài)門(mén)檻

市場(chǎng)綜合 2022-05-19 10:26:58 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??上海擬降低土地拍賣(mài)門(mén)檻

??連跌11個(gè)月后,深圳二手房?jī)r(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲

??杭州新政后一日內(nèi)近2000名業(yè)主掛牌出貨

??天津嚴(yán)控法拍房購(gòu)房資格

??天津?yàn)I海新區(qū):持有效居住證居民允許其有條件購(gòu)房

??【1】繼加量供地之后,房企參與上海土地拍賣(mài)的資金門(mén)檻有望降低。據(jù)悉,上海市規(guī)劃和自然資源局近日分批次召集房企在滬負(fù)責(zé)人進(jìn)行線上會(huì)議,疫情下,房企普遍關(guān)注上海在土地拍賣(mài)方面是否有相關(guān)優(yōu)惠政策。多家與會(huì)房企得到回應(yīng),從2022年第二批次集中供地開(kāi)始,擬將土地拍賣(mài)監(jiān)管資金比例從起拍價(jià)的110%降至90%。由于第一批次集中供地已完成報(bào)名,仍按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

??【2】國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,4月份深圳市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%。值得注意的是,自2021年5月份以來(lái),深圳市二手房?jī)r(jià)格就一路下跌,截至今年3月份,已經(jīng)連續(xù)下跌11個(gè)月。此外,深圳二手房的成交量也出現(xiàn)回升。據(jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示,4月份深圳全市二手住宅過(guò)戶套數(shù)為1860套,環(huán)比上升66.5%;二手住宅成交17.6萬(wàn)平,環(huán)比上升70.7%,成交量連續(xù)兩月回升。不過(guò),相比2021年同期成交的4877套,4月份的二手房成交量仍然處于低位,同比下降62.07%。

??【3】杭州近日發(fā)布新政后,對(duì)樓市帶來(lái)巨大影響。據(jù)悉, 5月17日,杭州市的新上房源多達(dá)1944套,值得注意的是,過(guò)去24小時(shí)內(nèi)(5月17-18日),降價(jià)房源數(shù)量達(dá)到68套,大部分降價(jià)幅度為5萬(wàn)-20萬(wàn)元。同期,杭州漲價(jià)房源不足10套。

??【4】日前,天津市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格有關(guān)問(wèn)題的通知》顯示,天津法院對(duì)坐落于天津市區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)啟動(dòng)司法拍賣(mài)程序,在發(fā)布公告時(shí)應(yīng)明確載明競(jìng)買(mǎi)人必須具備本市購(gòu)房資格,并提示相應(yīng)法律后果。其中,因競(jìng)買(mǎi)人明知自身不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致司法拍賣(mài)無(wú)效、虛構(gòu)購(gòu)房資格或惡意串通嚴(yán)重影響司法拍賣(mài)的,將被罰款、扣留直至追究刑事責(zé)任。同時(shí),《通知》進(jìn)一步優(yōu)化了購(gòu)房資格審核流程,并明晰各部門(mén)工作職責(zé)。根據(jù)《通知》,司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交至作出拍賣(mài)成交裁定書(shū)期間,在買(mǎi)受人按照天津市購(gòu)房資格政策文件提供購(gòu)房資格的審核材料后,天津法院需要及時(shí)向房產(chǎn)所在地住建部門(mén)送達(dá)《購(gòu)房資格查詢函》,住建部門(mén)經(jīng)核查后進(jìn)行書(shū)面反饋。此外,涉及核實(shí)買(mǎi)受人相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記情況時(shí),由不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)予以配合。經(jīng)過(guò)多方聯(lián)動(dòng)審查后,對(duì)于具備購(gòu)房資格的,天津法院及時(shí)作出拍賣(mài)成交裁定書(shū)。

??【5】5月18日,天津印發(fā)《關(guān)于支持“濱城”建設(shè)的若干政策措施》顯示,天津?qū)⑦M(jìn)一步放寬外來(lái)人口在濱海新區(qū)落戶限制,制定差異化人口導(dǎo)入政策,優(yōu)化人口結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)人口與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。同時(shí),為持有濱海新區(qū)有效居住證的居民提供基本就業(yè)、社會(huì)保障等公共服務(wù),允許其在濱海新區(qū)有條件購(gòu)房。對(duì)于技能型人才,按照技能等級(jí)給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠或一定租房補(bǔ)貼。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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