市場綜合 2022-08-16 11:03:57 來源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??央行超預(yù)期“降息”10個基點
??首單民企公募REITs申報
??杭州回應(yīng)“人才代辦”中介有關(guān)問題:已督促調(diào)查核實
??南京多家銀行稱未收到降首付通知
??2330家上市公司持有投資性房地產(chǎn)
??恒大物業(yè)和中國恒大遭香港財匯局調(diào)查
??建業(yè)地產(chǎn)預(yù)計上半年虧損50-60億元
??金融>>
??【1】8月15日,人民銀行開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作,中標(biāo)利率下調(diào)10個基點至2.75%,7天期逆回購利率同步下調(diào)10個基點至2%。隨著此次央行降息,配合6月份新設(shè)立的政策性開發(fā)性金融工具等結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具逐漸發(fā)力,后續(xù)實體經(jīng)濟(jì)的貸款需求料將得到刺激,助力8月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)回升。同時,預(yù)計本月貸款市場報價利率(LPR)或?qū)⒂兴抡{(diào),從而帶動房貸利率調(diào)整,進(jìn)一步增強購房者信心,更有利于房地產(chǎn)市場筑底回暖。
??【2】8月15日,據(jù)上交所網(wǎng)站披露,國泰君安東久新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金已獲正式受理。作為市場首單民營企業(yè)申報項目,東久新經(jīng)濟(jì)REIT的正式受理,將有力推動民營企業(yè)公募REITs試點項目的加速落地,形成示范效應(yīng)。
??【3】8月12日,網(wǎng)上傳出相關(guān)消息稱南京部分市區(qū)下調(diào)房貸首付比例。針對此消息,8月15日有媒體致電中行、建行、工行、招行等多家銀行南京分行或支行貸款部門進(jìn)行核實,相關(guān)工作人員均表示,目前未收到明確調(diào)整通知。中行南京分行某客戶經(jīng)理表示,該行目前仍執(zhí)行原有政策,例如,已有1套房且貸款已結(jié)清的再申請房貸,執(zhí)行5成首付,已有1套房且房貸未結(jié)清的再申請房貸執(zhí)行8成首付。
??市場>>
??近日,有媒體報道花30萬元即可“買”到杭州E類人才身份,從而享受直接落戶、租房補貼、購房搖號傾斜等人才優(yōu)惠政策一事。日前,杭州市委人才辦、杭州市人社局對“人才代辦”中介有關(guān)問題回應(yīng)稱,已督促相關(guān)城區(qū)認(rèn)真調(diào)查核實,將嚴(yán)格依法依規(guī)處理。
??企業(yè)>>
??【1】Wind數(shù)據(jù)顯示,截至2021年底,A股市場一共有2330家上市公司持有投資性房地產(chǎn),其中,擁有投資性房地產(chǎn)價值超過1億元的上市公司多達(dá)750家??梢詫Ρ鹊氖?,2020年底,擁有投資性房地產(chǎn)的上市公司為2202家,其中685家的擁有投資性房地產(chǎn)價值超過1億元。
??【2】在恒大物業(yè)134億元資金被挪用調(diào)查結(jié)果公布后,香港財務(wù)匯報局就若干交易對中國恒大和恒大物業(yè)的賬目及審計展開調(diào)查。8月15日,香港財匯局官網(wǎng)顯示,目前該局已展開就恒大物業(yè)2020年度賬目和截至2021年6月30日止6個月的財務(wù)報表的現(xiàn)有查訊;對羅兵咸永道會計師事務(wù)所就恒大物業(yè)2020年年度賬目進(jìn)行的審計的調(diào)查。此外,香港財匯局還擴大了查訊及調(diào)查的范圍,包括對中國恒大2020年年度和截至2021年6月30日止6個月的財務(wù)報表的現(xiàn)有查訊;以及對羅兵咸永道就中國恒大2020年年度賬目的審計的現(xiàn)有調(diào)查。
??【3】8月15日,建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告,預(yù)期上半年錄得股東應(yīng)占虧損50億~60億元,虧損幅度同比增加923%,去年同期為盈利7.29億元。建業(yè)地產(chǎn)表示,虧損的主要原因為受地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷,銷售下滑;新冠疫情致工程進(jìn)度延緩,交付量下跌;宏觀市場疲弱,投資物業(yè)價值下降,部分存貨減值影響。
中能建業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91410000MA47P7GH77 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:67000(萬元)
武漢客運建業(yè)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91420107303391934W 經(jīng)營狀況:注銷 注冊資本:20000(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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