市場向南 2022-08-30 11:43:07 來源:中房報
??“住有宜居”的夢想,10年以來在北京加快實現(xiàn)。
??今年8月,北京市住建委發(fā)布了《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2022)》(以下簡稱《白皮書》)稱,十八大以來,北京累計建設(shè)籌集各類保障性住房約85萬套(間),發(fā)放公租房租金補貼46.47億元,許多住房困難民眾圓了安居夢。同時,統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治、核心區(qū)平房更新、棚戶區(qū)改造、危舊樓改建、農(nóng)村危房改造和抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)等,“補短板”“強弱項”,老城區(qū)、農(nóng)村居民住房條件和生活環(huán)境得到有效改善。
??10年以來,北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)圍繞“建設(shè)一個什么樣的首都,怎樣建設(shè)首都”這個重大課題來謀劃和推進(jìn),在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革上持續(xù)發(fā)力,在高質(zhì)量發(fā)展上精準(zhǔn)用力,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)在擴內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展中發(fā)揮重要支點作用,譜寫了新時代首都住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展新的篇章。
??目前,北京“住有宜居”夢想加快實現(xiàn),住房市場和住房保障兩個體系更加健全,群眾居住條件明顯改善,城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積從2012年的29.26平方米提高到2020年的33.7平方米,住房整租年交易量由2012年的100余萬套次增加至2021年的276萬套次,租購并舉格局初步形成。
??《白皮書》稱,今年以來,房地產(chǎn)市場受需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力影響,不確定性因素多,下一步北京將完善長效機制,繼續(xù)保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性,推進(jìn)各項政策措施更加精細(xì)化、精準(zhǔn)化,進(jìn)一步規(guī)范市場秩序,推動住房租賃條例實施,促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;將加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房及安置房為主體的住房保障體系,建立保障房房源長效籌集機制,繼續(xù)優(yōu)化審核分配機制,持續(xù)推進(jìn)公租房運營管理規(guī)范化,進(jìn)一步提升安居宜居水平,讓群眾獲得感、幸福感、安全感成色更足;將因地制宜探索城市更新模式,加快城市更新條例立法,筑牢政策保障和法規(guī)支持體系,高效推進(jìn)老舊小區(qū)改造,深入推進(jìn)老城平房保護(hù),加快危舊樓房改建試點擴面,推動街區(qū)更新與基層治理有機結(jié)合,加強物業(yè)管理路徑模式創(chuàng)新,推動形成社區(qū)治理合力。
??北京還將繼續(xù)落實碳達(dá)峰、碳中和行動方案,加快推進(jìn)建筑綠色發(fā)展立法,完善政策措施、標(biāo)準(zhǔn)體系及技術(shù)規(guī)程,重視新技術(shù)、新材料、新模式、新工藝的賦能,加強綠色標(biāo)識管理,提升建材管理服務(wù)水平,多措并舉抓好污染防治,助力建設(shè)綠色低碳城市。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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