??各地樓市

??北京第四批供地：北京城建以16.69億元“提前成交”通州地塊

??天津居住證積分指標(biāo)調(diào)整，購新房最多一次加30分

??安徽桐城：同一企業(yè)就業(yè)滿3月可給予總房款2%購房補(bǔ)貼

??江蘇南通五批次掛牌39宗地塊，總起價(jià)超158億元

??長沙推介63宗面積優(yōu)質(zhì)地塊，出讓面積302萬平方米

??常州掛牌11宗涉宅地塊，龍城產(chǎn)投、華宇建設(shè)各得新北區(qū)一宗

??哈爾濱掛牌2宗商住地塊，總起價(jià)7.59億元

??【1】11月28日，北京2022第四批集中供地中，通州地塊由北京城建興華地產(chǎn)有限公司以16.69億元競得，樓面價(jià)約33600元/平方米，溢價(jià)率0.54%。據(jù)悉，該地塊此前報(bào)名房企包括通州房開、城建興華和金茂，原計(jì)劃29日開拍，并且接收兩次報(bào)價(jià)，但根據(jù)北京自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)，該地塊于28日“提前成交?！?/p>

??【2】據(jù)天津市發(fā)展和改革委員會網(wǎng)站消息，為完善天津市居住證積分落戶政策，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《市發(fā)展改革委市人社局關(guān)于印發(fā)天津市居住證積分指標(biāo)及分值表的通知》中“居住”指標(biāo)的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)最新調(diào)整內(nèi)容，在天津市購房居住（自有住房），住房在和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的，每滿一年積10分，住房為新建商品住房的，一次性加15分；住房在東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的，每滿一年積12分，住房為新建商品住房的，一次性加25分；住房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海區(qū)、薊州區(qū)的，每滿一年積12分，住房為新建商品住房的，一次性加25分；住房在濱海新區(qū)的，每滿一年積15分，住房為新建商品住房的，一次性加30分。該調(diào)整內(nèi)容自2023年1月1日起實(shí)施。

??【3】安徽桐城市近日公開《桐城市企業(yè)職工安居工程暫行辦法》顯示，在該市同一企業(yè)就業(yè)滿3個月或在不同企業(yè)累計(jì)滿6個月（以社保繳費(fèi)認(rèn)定）；申請人必須與企業(yè)至少簽訂1年以上勞動合同的，申報(bào)企業(yè)可按總房款2%給予職工購房補(bǔ)貼；政府對企業(yè)補(bǔ)貼部分按照購房套數(shù)進(jìn)行財(cái)政分檔獎補(bǔ)，5套房以下補(bǔ)貼50%（含5套）；5-10套補(bǔ)貼80%（含10套）；10套以上補(bǔ)貼100%，財(cái)政獎補(bǔ)資金在企業(yè)納稅地方留成中解決，涉及經(jīng)開區(qū)（雙新區(qū)）的企業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)貼資金由經(jīng)開（雙新）區(qū)屬地政府承擔(dān)（獎補(bǔ)資金不超過企業(yè)年度稅收地方留成總額）。此外，契稅補(bǔ)貼，先征后返，財(cái)政給予購房的企業(yè)職工已繳納契稅50%補(bǔ)貼。維修基金補(bǔ)貼，參與安居工程的房地產(chǎn)企業(yè)全額為購房的企業(yè)職工代繳維修基金。

??【4】11月25日，江蘇南通掛牌了第五批集中供地，共39宗，總起價(jià)158.4億元，將于12月26日出讓。此次掛牌中，住宅（含商住）用地23宗，總出讓面積113.85萬方，總建筑面積190.39萬方，總起價(jià)107.5億元；另外還有安置房用地16宗。據(jù)悉，相較上一批次，本次推地量出現(xiàn)大幅上升。其中，商品住宅宗數(shù)新增15宗，增幅187.5%；出讓面積新增60.94萬方，增幅115.2%；建筑面積新增96.72萬方，增幅103.3%；總起價(jià)高了47.1億，增幅78%。同時，新房限價(jià)地塊占比也有所上升，其中崇川區(qū)、經(jīng)開區(qū)各1宗、海門區(qū)7宗，占商品住宅總數(shù)的39%，其余14宗商品住宅均沒有新房備案限價(jià)設(shè)定。

??【5】長沙市自然資源交易事務(wù)中心近日發(fā)布長沙市2022年優(yōu)質(zhì)地塊集中推介手冊。據(jù)悉，此次手冊推薦的地塊共計(jì)63宗，面積302.03萬平方米。其中，芙蓉區(qū)8宗，出讓面積44.32萬平方米；天心區(qū)5宗，出讓面積22.26萬平方米；開福區(qū)12宗，出讓面積71.06萬平方米；雨花區(qū)13宗，出讓面積40.81萬平方米；岳麓區(qū)16宗，出讓面積63.07萬平方米；望城區(qū)8宗，出讓面積54.23萬平方米；自貿(mào)區(qū)1宗，出讓面積6.28萬平方米。

??【6】11月28日，江蘇常州11宗涉宅地塊（除安置房用地）入市競價(jià)，總占地面積逾50萬平方米，總起價(jià)約82.9億元。其中，常州環(huán)龍景辰置業(yè)有限公司（龍城產(chǎn)投）以7.14億元、江蘇華宇建設(shè)有限公司以9755萬元各獲新北區(qū)一宗地。

??【7】11月29日，哈爾濱道外區(qū)二環(huán)會展核心板塊網(wǎng)上掛牌了2宗商住地，總出讓面積98054.4㎡，總起價(jià)75924萬元，預(yù)計(jì)12月30日出讓。其中，NO.2022HTO42號地塊位于道外區(qū)南棵街、四海路、大有坊街、規(guī)劃路區(qū)域，出讓用地面積58136.2㎡，地上建筑面積不大于129122㎡，用途為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，地塊掛牌起始總價(jià)40000萬元，起拍樓面價(jià)3127.45元/㎡。NO.2022HT043號地塊位于道外區(qū)四海路、規(guī)劃路大有坊街區(qū)域，用途為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，出讓用地面積39918.2㎡，建筑面積不大于131812㎡，其中地上建筑面積不大于91812㎡，地下建筑面積不大于40000㎡，地塊掛牌起始總價(jià)35924萬元，起拍樓面價(jià)3912.78元/㎡。