房地產(chǎn)要聞精選(1月4日)

市場綜合 2023-01-04 11:05:09 來源:中房網(wǎng)

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??今日要聞

??財政部部長劉昆:加大財政宏觀調(diào)控力度,優(yōu)化政策工具組合

??河南首提“六字方針”穩(wěn)樓市

??2022年深圳二手房成交量大降

??昆明出臺預(yù)售資金監(jiān)管新政

??融創(chuàng)35.8億元轉(zhuǎn)讓深圳冰雪文旅城51%股權(quán)

??新華聯(lián):新發(fā)生未清償?shù)狡诮鹑趥鶆?wù)本金22.71億元

??綠城調(diào)整局部組織架構(gòu),新設(shè)浙江區(qū)域集團(tuán)

??聚焦>>

??【1】財政部部長劉昆近日表示,2023年要加大財政宏觀調(diào)控力度,優(yōu)化政策工具組合。在有效支持高質(zhì)量發(fā)展中,保障財政可持續(xù)和地方政府債務(wù)風(fēng)險可控。要統(tǒng)籌財政收入、財政赤字、貼息等政策工具,適度擴(kuò)大財政支出規(guī)模;合理安排地方政府專項債券規(guī)模,適當(dāng)擴(kuò)大投向領(lǐng)域和用作資本金范圍,持續(xù)形成投資拉動力;持續(xù)增加中央對地方轉(zhuǎn)移支付,向困難地區(qū)和欠發(fā)達(dá)地區(qū)傾斜,兜牢兜實(shí)基層“三?!钡拙€。

??【2】1月3日,河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示,將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制,把握好“增、擴(kuò)、優(yōu)、化、強(qiáng)、促”六字方針,即從增融資、擴(kuò)需求、優(yōu)供給、化風(fēng)險、強(qiáng)服務(wù)、促轉(zhuǎn)型六個方面,著力改善市場預(yù)期,支持剛性和改善性住房需求,促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展。同日,河南省發(fā)布《關(guān)于印發(fā)大力提振市場信心促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好政策措施的通知》,共涉及全面釋放消費(fèi)潛力、積極擴(kuò)大有效投資、持續(xù)培育壯大新動能、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、著力穩(wěn)定外資外貿(mào)、保障和改善民生六大方面90條政策措施,其中通知多處涉及房地產(chǎn)消費(fèi),同時強(qiáng)調(diào)“加大調(diào)度力度,加密調(diào)度頻次,盡快盡早充分釋放政策紅利”。

??政策>>

??1月3日,昆明市發(fā)布進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知,明確住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將會同監(jiān)管銀行對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房預(yù)售項目預(yù)售資金實(shí)施監(jiān)管。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將商品房預(yù)售資金存入銀行監(jiān)管專用賬戶,實(shí)行資金全過程監(jiān)管,以保障資金??顚S?,維護(hù)購房人合法權(quán)益。據(jù)悉,該通知自1月1日起施行。

??市場>>

??數(shù)據(jù)顯示,2022年深圳二手住宅共成交約21701套,較2021年成交量下滑46.68%,接近腰斬,月均成交僅約為1808套。除了成交量下降,深圳二手房價格也出現(xiàn)明顯松動,特別是越來越多二手房源按照甚至低于參考價出售。樂有家研究中心此前公布的數(shù)據(jù)顯示,去年11月深圳超40%房源低于參考價成交,接近參考價(成交價與參考價差值10%以下)房源成交占比高達(dá)85%,可見目前深圳二手房低于或接近參考價成交已成為常態(tài)。

??企業(yè)>>

??【1】1月3日,融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,在附有回購權(quán)的前提下,將深圳融華置地投資有限公司51%的股權(quán)與債權(quán)轉(zhuǎn)讓給珠海華發(fā),總金額約為35.8億元。這也是在上海董家渡項目、武漢桃花源項目及咸陽森嶼城項目相繼獲得AMC注資之后,融創(chuàng)又一項目層面的合作。

??【2】1月3日,新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司公告稱,公司經(jīng)與債權(quán)人積極溝通協(xié)調(diào),仍有部分債務(wù)未能與金融機(jī)構(gòu)達(dá)成展期意見,導(dǎo)致下屬部分子公司金融債務(wù)發(fā)生逾期。截至該公告日,新發(fā)生未清償?shù)狡诮鹑趥鶆?wù)的本金為22.71億元。

??【3】綠城中國近日進(jìn)一步調(diào)整組織架構(gòu),將原浙西區(qū)域集團(tuán)、浙東區(qū)域公司、杭州亞運(yùn)村項目公司合并,成立浙江區(qū)域集團(tuán),按區(qū)域集團(tuán)類別管理,負(fù)責(zé)浙江省、福建省的投資拓展與項目管理。原浙西區(qū)域集團(tuán)董事長遲峰,任新浙江區(qū)域集團(tuán)聯(lián)席董事長、總經(jīng)理;原浙東區(qū)域公司董事長吳恒,任新浙江區(qū)域集團(tuán)聯(lián)席董事長。對于此次調(diào)整,綠城中國方面表示,調(diào)整是根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展,精簡管理,強(qiáng)化資源協(xié)同。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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