??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公眾號(hào)消息，1月31日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi)。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王玉志在總結(jié)2022年工作時(shí)表示，山東房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，市場(chǎng)調(diào)控科學(xué)有效。

??根據(jù)數(shù)據(jù)，2022年山東全省新建商品房網(wǎng)簽成交1.28億平方米，居國(guó)內(nèi)第一、占全國(guó)11.4%；新建商品房每平方米均價(jià)8440元，基本保持穩(wěn)定。煙臺(tái)、青島新建商品房網(wǎng)簽面積同比分別增長(zhǎng)11%、2%。

??王玉志稱，2022年山東制定實(shí)施“保交樓穩(wěn)民生”若干措施，加大風(fēng)險(xiǎn)防范化解力度，個(gè)別房企風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目完成銷號(hào)。積極申報(bào)國(guó)家專項(xiàng)借款，支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，兩批獲借款267億元；首批216個(gè)項(xiàng)目全部復(fù)工、交樓15115套，居全國(guó)首位。日照、聊城保交樓工作扎實(shí)有力，交付率居山東全省前2位。

??王玉志表示，綜合考慮各方面因素，山東省今后五年住建事業(yè)的主要目標(biāo)為：

??一是，房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式過(guò)渡取得顯著進(jìn)展。堅(jiān)持“房住不炒”定位，因城施策穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，提升住房品質(zhì)，加快住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??二是，住房保障體系更加健全。加快公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，新改造老舊小區(qū)150萬(wàn)戶、棚戶區(qū)25萬(wàn)套，籌集保障性租賃住房30萬(wàn)套（間），住房公積金新增繳存9000億元，新市民、青年人等群體住房困難加快解決。

??三是，城市建設(shè)管理水平全面提升。加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新增城市道路5500公里、海綿城市600平方公里，新建改造修復(fù)雨水管網(wǎng)5000公里、污水管網(wǎng)3000公里，城市建成區(qū)雨污合流管網(wǎng)、黑臭水體動(dòng)態(tài)清零，城市污水處理廠提標(biāo)改造完成70%以上，現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系基本形成；數(shù)字化城管完成智慧化升級(jí)，全省城市更宜居、更韌性、更智慧。

??四是，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位持續(xù)鞏固。加快新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，新增綠色建筑5億平方米，城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑比例達(dá)到100%，新開(kāi)工裝配式建筑占新建建筑的46%，年度建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到2.5萬(wàn)億元。

??五是，宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)建設(shè)取得積極成效。實(shí)施小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動(dòng)，動(dòng)態(tài)開(kāi)展農(nóng)村危房改造，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村改暖改廁，農(nóng)村地區(qū)清潔取暖實(shí)現(xiàn)“應(yīng)改盡改”，改廁后續(xù)管護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制健全完善。