安居房來了!海南一地5年將建近3萬套

市場陳標(biāo)志 2023-06-07 09:34:42 來源:中房報

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??5年時間3個區(qū)域,計劃建設(shè)2.9萬套安居房。

??6月2日,由儋州市住建局組織編制的《儋州市安居房布點專項規(guī)劃(2022~2025)》依程序進(jìn)行批前公示,公示日期于今年7月1日截止。

??批前公示顯示,依據(jù)儋州城市發(fā)展現(xiàn)狀和產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,城鎮(zhèn)空間發(fā)展集中在兩個核心——那大主城區(qū)(儋州市政府所在地)和環(huán)新英灣地區(qū)(洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及白馬井鎮(zhèn)等7鎮(zhèn)陸域、海域總面積約2582平方公里范圍),規(guī)劃安居房布點主要集中在那大城區(qū)、白馬井新城和洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三個區(qū)域。

??其中,那大城區(qū)主要面向本地居民,以企事業(yè)已供未用存量土地為主,輔以增量開發(fā)建設(shè)(政府存量土地)和城市更新項目配建安居房。截至目前,該區(qū)域已建安居房780套,在建3194套,2023年~2025年規(guī)劃房源中計劃布點8532套(包含政府存量土地、城市更新配建),彈性布點6718套(企事業(yè)存量土地)。

??白馬井新城作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能聚集區(qū),是環(huán)新英灣地區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)中心和休閑生活地,以人才安居為主,著力完善基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施,穩(wěn)步推進(jìn)住房供應(yīng),目前還未建設(shè)安居房。按照產(chǎn)城融合理念,以政府存量土地開發(fā)(計劃布點)為主,同時盤活企事業(yè)已供未用存量土地(彈性布點),新建安居房,創(chuàng)建完整社區(qū),改善周邊居住環(huán)境。規(guī)劃房源中計劃布點4118套,彈性布點2866套。

??洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為海南省的國家級開發(fā)區(qū),已建成了一批技術(shù)先進(jìn)、附加值高、高環(huán)保水平的重點工業(yè)項目。結(jié)合該區(qū)人口、功能布局、產(chǎn)業(yè)變化趨勢和計劃發(fā)展,安居房集中布置在東部生活區(qū)?;谝呀?62套、在建1112套的基礎(chǔ),以及租房需求大自住房需求小的情況,規(guī)劃選址一塊政府存量土地,作為洋浦安居房三期工程。

??作為海南西部中心城市、4個地級市之一的儋州,目標(biāo)至2025年要解決1.37萬套本地居民家庭和引進(jìn)人才的住房保障問題。目前,2021年~2022年已計劃建設(shè)5913套,2023年~2025年規(guī)劃布局2.32萬套安居房房源。

??而“十四五”期間,整個海南省計劃建設(shè)25萬套安居房,來逐步滿足本地居民家庭和引入人才的住房需求。目前,安居房項目主要集中在???、三亞兩地。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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