??“金九銀十”是房地產(chǎn)銷售的傳統(tǒng)旺季，為提振樓市銷量，9月遼寧省多個城市舉辦了房交會、購房節(jié)等活動，一些城市在優(yōu)惠政策支持激勵下，樓市銷量呈現(xiàn)階段性上漲，對樓市信心恢復(fù)起到了一定作用。

??9月份，除了沈陽“金九銀十”購房活動、大連秋季房交會以外，遼寧鞍山、錦州、朝陽、營口、海城等城市也推出了惠民購房活動。

??9月18日，鞍山市對外發(fā)布“與城市共美好”鞍山2023秋季房屋交易展銷會召開時間、地點(diǎn)及系列優(yōu)惠政策。房交會政策優(yōu)惠期為9月15日至10月15日。優(yōu)惠政策期間內(nèi)，個人購買參展樓盤一手新建商品房，給予100%契稅補(bǔ)貼。并對購買一手新建商品住宅面積為90平方米以下（含90平方米）的，給予3000元購房補(bǔ)貼；面積為90平方米以上的，給予5000元購房補(bǔ)貼。在海城市秋季房交會上，購買展銷樓盤房源，將享受1%~1.5%政府購房補(bǔ)貼。

??朝陽市秋季購房節(jié)不僅有新房項(xiàng)目，還包含部分二手房源。參展的開發(fā)項(xiàng)目24個，總計參展面積73萬平方米，房屋5284套，另有逾千套二手房源供選擇。房交會優(yōu)惠政策主要為住宅契稅補(bǔ)貼、商業(yè)契稅補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼以及公積金和信貸方面的支持。其中住宅契稅補(bǔ)貼政策為：購買90平方米（含）以下住房的（含二手房），給予購房人契稅繳納額全額補(bǔ)貼；購買90平方米以上144平方米（含）以下住房的（含二手房），給予購房人契稅繳納額70%的補(bǔ)貼；購買144平方米以上住房的（含二手房），給予購房人契稅繳納額50%的補(bǔ)貼。

??為吸引人氣，錦州惠民購房節(jié)還與紅山文化展出、展覽活動相結(jié)合，在9月8日至9月12日舉辦的“2023錦州秋季惠民購房節(jié)暨紅山文化節(jié)”上，參展企業(yè)除開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)外，還將包括銀行、家居、建材、裝修及紅山玉器（古玩雜項(xiàng)）、工藝品等相關(guān)行業(yè)商家。購房節(jié)活動期間推出以下優(yōu)惠政策：對購買首套及二套新建商品住房的個人給予已繳契稅70%補(bǔ)貼。對交易二手普通商品住房個人給予已繳契稅70%補(bǔ)貼。

??遼寧多個城市舉辦房交會、購房節(jié)活動，一定程度上點(diǎn)燃了百姓購房的熱情，鞍山市一位市民表示：“這次秋季房交會是歷屆以來力度最大的一次，不僅契稅全免，同時還提供了3000~5000元購房補(bǔ)貼，確實(shí)比之前優(yōu)惠了不少?！卞\州市一位房產(chǎn)中介人員稱，購房節(jié)期間，二手房看房人次及成交量明顯增長，有些門店成交量相比上個月提升30%以上。

??遼寧各地房交會購房活動在內(nèi)容、形式以及側(cè)重點(diǎn)上也有所不同，沈陽、大連新房庫存量較大，優(yōu)惠政策更多傾向于一手房市場，鞍山、錦州、朝陽等三四線城市，由于城市體量小，優(yōu)惠政策不僅覆蓋新房還包括市場存量二手房，以此希望一手房帶動二手房，形成聯(lián)動增長。

??房交會期間，樓市成績碩果累累，為期5天的錦州秋季房交會，共成交新建商品住房546套，新房成交量較春季購房節(jié)增長88%；二手房成交792套；總成交建筑面積14萬平方米，成交額8.4億元，成交量創(chuàng)歷史新高。

??大連秋季房交會參觀總?cè)藬?shù)達(dá)6.1萬人次，商品房（含金普新區(qū)）總成交804套，成交總面積8.26萬平方米，總成交額15.04億元；二手房成交106套，成交總面積1.22萬平方米，總成交額1.34億元。

??一位地產(chǎn)分析人士指出，遼寧多個城市房地產(chǎn)市場處于下行狀態(tài)，通過舉辦房交會、購房節(jié)等活動，一方面能夠給予百姓購房優(yōu)惠，另一方面能夠促進(jìn)樓市交易量，帶動樓市良性增長。雖然房交會優(yōu)惠政策只是短期內(nèi)刺激樓市銷量，但對于提振市場信心，擺脫目前行業(yè)窘境還是起到了一定作用。