世茂深港項(xiàng)目“世茂之都”178套公寓被司法查封

監(jiān)督眼 2022-02-21 10:32:35 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??據(jù)深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)2月18日消息，世茂深港項(xiàng)目“世茂之都”178套公寓被司法查封。該批房源于2021年11月26日獲批預(yù)售，總計(jì)186套，其中8套已顯示網(wǎng)簽。

??深港國(guó)際中心位于龍崗區(qū)，業(yè)態(tài)包括辦公、商業(yè)、酒店、公寓、學(xué)校、公建配套等，商廈部分曾規(guī)劃樓高600米，有望成深圳最高樓宇。在世茂的出售PPT中，該項(xiàng)目整體的評(píng)估值為51.43億元，融資余額達(dá)到92.7億元，評(píng)估值是151.43元；總貨值合計(jì)約629.04億元。

??世茂集團(tuán)執(zhí)行董事呂翼介紹，目前項(xiàng)目采取各種積極的銷(xiāo)售策略，爭(zhēng)取盡快回流資金，但一方面由于地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)全面遇冷，銷(xiāo)售情況不佳；另一方面項(xiàng)目體量比較大，開(kāi)發(fā)周期相對(duì)比較長(zhǎng)，目前估計(jì)2022年可實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售回款在8.9億元，2022年清償全部貸款面臨巨大壓力。

??截至發(fā)稿前，世茂集團(tuán)報(bào)5.790港元/股，漲幅1.58%，總市值219.89億港元。

南京世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320100MA1MLRTF4K    經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù)    注冊(cè)資本：770000（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：  自身風(fēng)險(xiǎn)  2    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  12

廈門(mén)世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350211MA2XN59X74    經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù)    注冊(cè)資本：452323（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：  自身風(fēng)險(xiǎn)  3    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

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