西安一項目建筑垃圾堆滿小區(qū)引關(guān)注 社區(qū)稱“正協(xié)商處理”

監(jiān)督眼劉亞 石青玲 2022-12-12 11:35:16 來源:中房報

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??12月8日,西安一小區(qū)鳳鳴·溪園建筑垃圾圍城的消息引發(fā)廣泛關(guān)注。

??該小區(qū)位于西安市東長安街韋曲街道,是長安區(qū)蕉村回遷房項目;小區(qū)共9棟樓1008戶。12月9日,記者在實地走訪中發(fā)現(xiàn),小區(qū)內(nèi)除一條主路外,通往各單元門的路、樓與樓之間均被建筑垃圾填滿,部分樓棟口的垃圾甚至有一層樓高。

??對于小區(qū)建筑垃圾清運問題,物業(yè)、社區(qū)工作人員都表示,目前正在協(xié)調(diào),還沒有方案。

??建筑堆滿小區(qū)

小區(qū)中央綠化帶北側(cè)是唯一一條干凈的道路。石青玲/攝小區(qū)中央綠化帶北側(cè)是唯一一條干凈的道路。石青玲/攝

??走訪中記者看到,該小區(qū)主要綠化帶位于項目中央,此處除綠化帶與一些簡單健身器材外,空地大都被業(yè)主的車輛所占,中央綠化帶以北道路尚沒有完全被建筑垃圾堆滿,這也是小區(qū)唯一一條還算干凈的路。

??除了這條路之外,其他路都被建筑垃圾堆滿,這些垃圾主要包括瓷磚、磚塊、水泥、砂石等,有的建筑垃圾的堆放高度已經(jīng)達到了一層樓高。為了方便進出單元樓,各樓業(yè)主從建筑垃圾中開辟了一條窄小的路,遇到平板車、小推車時甚至需要錯位通行。

??據(jù)業(yè)主介紹,9月份鳳鳴·溪園完成了交房工作,交房時開發(fā)商進行了簡單裝修,不過很多業(yè)主對裝修并不滿意,所以選擇了重新裝修?!把b修的質(zhì)量很差,就是白墻、水泥地面,墻是斜的還漏水,不重新裝沒法兒住?!币晃徽谘b修的業(yè)主對記者表示。

單元門前堆放的垃圾。 石青玲/攝單元門前堆放的垃圾。 石青玲/攝

??堆滿小區(qū)的建筑垃圾也引發(fā)了居民對安全的擔憂?!斑@個小區(qū)的環(huán)境我們也挺無奈的,堆放在兩邊的垃圾并不牢固,風稍微大點都左右晃動,如果不及時處理可能會傷到人,小孩出去玩大人也不放心;還有就是發(fā)生火災,消防車也進不來。”一位業(yè)主說道。

??誰來清理?

一位裝修工人正在進入業(yè)主家中。 石青玲/攝一位裝修工人正在進入業(yè)主家中。 石青玲/攝

??目前,西安匯航物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“匯航物業(yè)”)是鳳鳴·溪園的物業(yè)公司,在小區(qū)完全交付給西安市蕉村社區(qū)前,匯航物業(yè)暫代其管理小區(qū),期限是6個月,目前還未到期。

??一般而言,物業(yè)公司會就小區(qū)的建筑垃圾清運工作與業(yè)主溝通,但據(jù)業(yè)主介紹,鳳鳴·溪園業(yè)主在裝修前就與物業(yè)簽訂了協(xié)議,雙方同意由焦村社區(qū)居委會自行安排公司清理小區(qū)A、B區(qū)裝修垃圾。

??據(jù)了解,社區(qū)之前清運過一次,但垃圾堆積量太大,后來越積越多情況下社區(qū)已無力負擔。記者致電蕉村村委會值班工作人員了解情況時,他表示:“小區(qū)剛剛交房,村委會和物業(yè)一些工作問題還沒有交接好,所以才出現(xiàn)了這種問題?!?/p>

??據(jù)《華商報》報道,蕉村社區(qū)支部書記呂先生認為,小區(qū)歸物業(yè)代管,垃圾堆積是因為物業(yè)監(jiān)管不力,社區(qū)已多次向物業(yè)下發(fā)責任書要求打開安全通道。

??權(quán)責不清之外,建筑垃圾清運工作最大的攔路虎是建筑垃圾清運費問題。匯航物業(yè)物業(yè)一位工作人員對記者表示,粗略估算該小區(qū)清運費需要數(shù)百萬元。此前,社區(qū)一位工作人員在接受媒體采訪時表示,垃圾清理運費需要近千萬元。

??對于垃圾清運費問題,一位受訪業(yè)主表示:“建筑質(zhì)量太差了,大部分人都不愿意交?!?/p>

??接下來,業(yè)主是否需要補交這筆費用?垃圾又該由誰負責清運?蕉村村委會工作人員表示:“現(xiàn)在正在開會研究,還沒有方案,我們和物業(yè)還有上級部門達成一致后會進行公示?!?/p>

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