監(jiān)督眼王迎超 高中華 2023-05-10 09:41:31 來源:中房報(bào)
??每一個(gè)管理環(huán)節(jié),都沒有人事先當(dāng)一回事,哈爾濱一租戶私自拆除承重墻的事件,就這樣發(fā)生了,惡劣程度震驚全國。
??5月9日,記者從處置該事件的應(yīng)急處置工作專班處獲悉,政府部門已聘請(qǐng)了中國國檢測(cè)試控股集團(tuán)和黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院的專家開展調(diào)查、鑒定、處置等全面技術(shù)工作。根據(jù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和專家組意見,對(duì)拆改的墻體采取局部支護(hù)等應(yīng)急處置措施,防止結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及變形進(jìn)一步發(fā)展。
??目前公安機(jī)關(guān)已依法對(duì)4名相關(guān)責(zé)任人采取了刑事強(qiáng)制措施。下一步,松北區(qū)將依據(jù)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)報(bào)告,制定相應(yīng)方案,依法維護(hù)居民合法權(quán)益。
??野蠻裝修
??2023年的“五一”,哈爾濱市利民學(xué)苑小區(qū)的業(yè)主們,度過了一個(gè)人生“難忘”的假期。
??4月28日起,利民學(xué)苑小區(qū)就有多位業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)布消息稱,有租戶野蠻裝修,私自拆除承重墻,導(dǎo)致整棟樓多個(gè)樓層相繼出現(xiàn)裂縫,200余戶居民被連夜緊急疏散。網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的視頻顯示,一租戶將小型挖掘機(jī)和鏟車運(yùn)到了室內(nèi)進(jìn)行拆除作業(yè),正在裝修的室內(nèi),多面墻體、構(gòu)造柱被拆除,一面被拆除的墻體內(nèi)成片的鋼筋裸露在外,施工現(xiàn)場(chǎng)令人觸目驚心。
??5月1日,哈爾濱松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局立即作出反應(yīng),發(fā)布通報(bào)稱:“4月28日,松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局接到群眾關(guān)于利民學(xué)苑小區(qū)一房屋存在擅自拆改房屋承重墻的舉報(bào)。松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為,對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行立案調(diào)查。同時(shí),會(huì)同相關(guān)部門對(duì)拆改的墻體進(jìn)行安全支護(hù),組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定,制定拆改墻體恢復(fù)方案,并切實(shí)做好群眾服務(wù)保障工作。下一步將依法依規(guī)從重追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任?!?/p>
??擔(dān)憂安全的業(yè)主
??5月4日上午,記者來到利民學(xué)苑小區(qū)看到,該小區(qū)共兩棟高層樓房,事發(fā)地位于該小區(qū)B棟,B棟的1、2層為商鋪,上面掛著賓館的招牌,承重墻被砸的房屋則位于3層。利民學(xué)苑小區(qū)地處江北大學(xué)城范圍,臨街商鋪開有賓館、飯店、超市、網(wǎng)吧等,除了事發(fā)賓館外,其他場(chǎng)所均正常營業(yè)。
??大樓的業(yè)主雖然已被疏散至酒店居住,但許多人一大早就趕回自家樓下,三五成群聚在一起,神色間顯得憂心忡忡。在人群中,有業(yè)主是得到消息后從外地連夜乘飛機(jī)趕回來,有業(yè)主是剛買房不到半年便要面臨房屋貶值,還有部分A棟的業(yè)主擔(dān)憂B棟出現(xiàn)倒塌影響自家樓棟安全。記者采訪中了解到,也有少部分業(yè)主沒有搬離,仍選擇在家居住。
??業(yè)主凌女士回憶說,4月28日中午11點(diǎn)左右,她回家時(shí)看到了很多城管執(zhí)法隊(duì)員聚集在事發(fā)大樓下,湊近后發(fā)現(xiàn),3樓的窗戶已被拆除,此前3樓一個(gè)租戶將小型挖掘機(jī)和鏟車從窗戶運(yùn)了進(jìn)去作業(yè)?!昂髞砦覐男^(qū)業(yè)主群里的消息得知,有業(yè)主當(dāng)天發(fā)現(xiàn)自家墻體出現(xiàn)了裂縫,強(qiáng)行進(jìn)入3樓施工現(xiàn)場(chǎng)后才發(fā)現(xiàn)施工人員竟然砸掉了承重墻,業(yè)主們用手機(jī)記錄后進(jìn)行了舉報(bào)。”
??“當(dāng)天晚上,我們就被物業(yè)通知緊急疏散撤離了,政府部門組織并將我們送到了附近的酒店居住?!倍辔粯I(yè)主告訴記者,該租戶大概從4月21日就開始施工了。
??事發(fā)單元4樓一位業(yè)主告訴記者,她家里有老人,因?yàn)槭┕り?duì)早上不到7點(diǎn)就開始干活,她多次給物業(yè)打電話投訴裝修施工噪音擾民。記者從3樓拆除承重墻的房屋門前看到,4月25日小區(qū)的竣華物業(yè)張貼的一紙通知稱:“因?yàn)槲崔k理裝修申請(qǐng)?jiān)S可,物業(yè)對(duì)你采取斷電處理限制裝修,請(qǐng)將申請(qǐng)表填寫后到物業(yè)辦理申請(qǐng)。”
??但即使物業(yè)采取了斷電措施,也未能阻止該租戶野蠻施工。
??“我們?nèi)フ疫^物業(yè)經(jīng)理咨詢裝修人的情況,卻被對(duì)方告知‘沒有權(quán)利回復(fù)你’。大家都想不通,平時(shí)業(yè)主自家裝修時(shí)物業(yè)看得很嚴(yán),但這家把承重墻都拆了為什么管不住,是不是有什么特殊背景?”凌女士的發(fā)問,代表了業(yè)主們的心聲。
??具體問題還在調(diào)查
??5月4日中午,記者進(jìn)入事發(fā)單元看到,3樓裝修房屋門前拉起了警戒線,一位保安在樓道內(nèi)看守,防止外人進(jìn)入。在樓內(nèi)和居民家中的墻壁上可看到不同程度的裂縫,工人們正在逐層施工,設(shè)置了多個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn),居民院和樓棟內(nèi)不時(shí)可看到工作人員忙碌的身影。
??記者5月9日從處置該事件的應(yīng)急處置工作專班處獲悉,事件發(fā)生后,松北區(qū)第一時(shí)間建立應(yīng)急處置工作專班,開展應(yīng)急處置工作,涉事居民已全部轉(zhuǎn)移安置。松北區(qū)成立了15個(gè)工作組,逐戶走訪,并設(shè)立專門咨詢接待處,由專家、律師、醫(yī)護(hù)人員和相關(guān)專業(yè)干部接待解答居民疑問,全力做好居民生活服務(wù)保障。
??目前該棟樓大部分居民連接疏散至附近一酒店安置,事發(fā)樓棟已逐層設(shè)置了沉降觀測(cè)點(diǎn),政府部門聘請(qǐng)了中國國檢測(cè)試控股集團(tuán)和黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院的專家開展調(diào)查、鑒定、處置等全面技術(shù)工作。根據(jù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和專家組意見,對(duì)拆改的墻體采取局部支護(hù)等應(yīng)急處置措施,防止結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及變形進(jìn)一步發(fā)展。
??4名相關(guān)責(zé)任人已經(jīng)被公安機(jī)關(guān)依法采取了刑事強(qiáng)制措施。下一步,松北區(qū)將依據(jù)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)報(bào)告,制定相應(yīng)方案,依法維護(hù)居民合法權(quán)益。
??事發(fā)多日,房主與租戶的身份仍然成謎,租住房屋使用用途是什么,裝修隊(duì)伍是否有施工資質(zhì),被拆除的承重墻面積多大,房屋受損情況如何,物業(yè)得知施工隊(duì)伍無備案后是否向上級(jí)管理部門匯報(bào),對(duì)于業(yè)主們關(guān)心的這些問題,應(yīng)急處置工作專班相關(guān)人士表示,目前具體問題正在調(diào)查中,一切結(jié)論以官方通報(bào)為準(zhǔn)。
??5月8日,哈爾濱市物協(xié)下發(fā)《關(guān)于物管小區(qū)房屋裝飾裝修管理工作有關(guān)事宜的通知》要求,物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查并做好記錄,突出對(duì)建筑材料堆放和運(yùn)輸,業(yè)主或者物業(yè)使用人及裝修施工單位存在損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、破壞房屋外貌、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物等違規(guī)裝修行為的巡視與監(jiān)督。業(yè)主或者物業(yè)使用人違反房屋裝飾裝修和安全生產(chǎn)管理規(guī)定的,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止,并督促其改正;對(duì)拒不改正的,應(yīng)當(dāng)在及時(shí)報(bào)告街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)或者屬地有關(guān)行政主管部門。
??在業(yè)主們看來,如果物業(yè)公司管得嚴(yán)一些,如果物業(yè)公司能及時(shí)向執(zhí)法部門通報(bào),這或許是一場(chǎng)能夠避免的事故。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
- 央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論