??黑色開局，2020年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)歷了跌宕起伏的一年，面對周遭劇變產(chǎn)業(yè)園區(qū)展露堅強韌性，但重塑增長仍是當下面臨的嚴峻考驗。

??12月18日，“韌性·復蘇·新生 2020第四屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅動力峰會暨2020年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎頒獎盛典”在北京萬達文華酒店舉辦。大會由選址中國主辦，賽迪網(wǎng)、和君咨詢、知行曉政協(xié)辦，中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)城聯(lián)盟、中國建筑學會產(chǎn)業(yè)園區(qū)學術委員會特邀支持，邀請到知名經(jīng)濟學家、業(yè)內同仁以及專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務和企業(yè)服務機構、行業(yè)協(xié)會等500余人蒞臨現(xiàn)場。峰會上，西北旺萬合科創(chuàng)園*獲得“2020年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)?梧桐獎綜合實力10強”。

權威發(fā)聲：經(jīng)濟向暖行業(yè)向好

??當前經(jīng)濟形勢仍然嚴峻，錯綜復雜的內外環(huán)境仍然存在不確定性。中國經(jīng)濟到底面臨怎樣的形勢？知名財經(jīng)學者、創(chuàng)投專家、如是資本董事總經(jīng)理張奧平發(fā)表了題為《2020年中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟與資本市回顧和展望》 的主題演講。他認為，科技+數(shù)字經(jīng)濟將成為全球經(jīng)濟增長新動能。隨著我國疫情的有效控制，消費短期內恢復欠佳，雙循環(huán)格局下長期增長可期。制造業(yè)是2020年的經(jīng)濟復蘇主力，2021年制造業(yè)景氣度向好，投資穩(wěn)健增長。產(chǎn)業(yè)園區(qū)也迎來資本化融資大幅放寬的新機遇。

??面臨無常變局，創(chuàng)新成為園區(qū)突圍的制勝法寶。選址中國、和君產(chǎn)業(yè)園區(qū)事業(yè)部聯(lián)合出品《2020年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展報告》（后簡稱“報告”），報告顯示，疫情成為園區(qū)行業(yè)洗牌的催化劑，推動了園區(qū)創(chuàng)新轉型的步伐。部分標桿園區(qū)在盈利模式、融資模式、政策、招商運營、數(shù)字化升級等五大方面做出了諸多有益的探索，核心競爭力持續(xù)提升。

2020機遇與挑戰(zhàn)：園區(qū)亟待創(chuàng)新升級

??面對2020年的常態(tài)化挑戰(zhàn)，園區(qū)人各有精彩也各有難題，如何把握機遇乘風破浪？大會邀請了園區(qū)高管與智庫機構代表就就產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)所處的發(fā)展階段，行業(yè)亟待變革和升級的情況進行深入交流。

??峰會上，西北旺聯(lián)社副總經(jīng)理、西北旺萬合科創(chuàng)園*副總經(jīng)理苗思露分享了盤活集體土地資源，開發(fā)運營集體土地產(chǎn)業(yè)園的挑戰(zhàn)與機遇。她表示，2020年，隨著集體土地政策的更新實施，集體土地再次為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)界所關注，優(yōu)質的集體土地，從區(qū)位、成本到開發(fā)運營模式，都具備很強的可操作性，具有較為強勁的潛在優(yōu)勢。在集體土地上開發(fā)運營產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將可在政策鼓勵范圍內，探索多種創(chuàng)新合作方式。西北旺萬合科創(chuàng)園*作為集體土地產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以西北旺聯(lián)社為建設運營主體及長期持有者，在實踐中不斷探索，積攢了大量寶貴經(jīng)驗。未來，將在實踐中探索出更多、更成功的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，與合作方及廣大上下游渠道實現(xiàn)優(yōu)勢互補，合作共贏！

實力見證：西北旺萬合科創(chuàng)園*聚合企業(yè)發(fā)展

??極不平凡的2020年中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)迎接挑戰(zhàn)尋求機遇，與區(qū)域發(fā)展、企業(yè)創(chuàng)新共謀未來。在我國科技創(chuàng)新的策源地中關村科學城，誕生了眾多秉承區(qū)域發(fā)展使命和產(chǎn)業(yè)技術升級的科創(chuàng)園區(qū)，這其中西北旺萬合科創(chuàng)園*就是典型代表。

??西北旺萬合科創(chuàng)園*地處中關村科學城北區(qū)西北旺鎮(zhèn)，占地69公頃，總規(guī)劃地上建筑面積102.5萬平方米，由西北旺聯(lián)社作為建設開發(fā)主體和長期持有者。西北旺萬合科創(chuàng)園*集產(chǎn)業(yè)辦公、商業(yè)綜合體（海淀大悅城）、租賃住宅、人才公寓等于一體，分為旺悅云城、坤玉灣、中關視界、峰數(shù)中心四個子項目*。

旺悅云城*

??緊鄰故宮北院，包括18.8萬平米的大悅城商業(yè)綜合體及30萬平米的產(chǎn)業(yè)綜合體。以“物聯(lián)網(wǎng)+人工智能”為主導產(chǎn)業(yè)，數(shù)字文化創(chuàng)意為輔助產(chǎn)業(yè)，大數(shù)據(jù)及雙創(chuàng)服務為配套產(chǎn)業(yè)，致力營造綠色、友好、生態(tài)的創(chuàng)新型綜合科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

中關視界*

??位于中關村大街和北清路沿線交匯的“黃金十字路口”，是地上地下建筑面積共約54萬平米的大型產(chǎn)業(yè)綜合園區(qū)，將以5G為主的新一代通訊技術+人工智能為發(fā)展方向，打造集上中下游全行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)圈。

坤玉灣*

??與中關村生命科學園隔路相望，包括3500余套中高端租賃住房及規(guī)劃中約14萬平米的智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)，致力于解決中關村科學城北區(qū)及西北旺萬合科創(chuàng)園*職住平衡問題。

峰數(shù)中心*

??以新一代信息技術為主導產(chǎn)業(yè)，將打造地上建筑面積約7萬平米的，具備研發(fā)功能和新奇特展示功能的國際數(shù)碼展示港及復合型產(chǎn)業(yè)綜合體。

??未來已來，立足時代轉型升級的關鍵點、中國科技創(chuàng)新策源地的腹地，西北旺萬合科創(chuàng)園*必將集合北京自貿區(qū)和中關村科學城北區(qū)優(yōu)勢，匯聚萬千科技創(chuàng)新資源，搭建企業(yè)服務平臺，促進科技成果轉化，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)技術升級構建強大引擎。

??注*：西北旺萬合科創(chuàng)園及項目名稱均為暫定案名