??2022年11月1日晚間，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱，已經(jīng)向銀團(tuán)貸款代理行發(fā)出提前償還2023年到期之部分銀團(tuán)貸款34.5億港元的不可撤銷通知，待大多數(shù)參貸行同意之后，公司會(huì)即時(shí)履行還款。
       昨日，龍湖集團(tuán)已提前償還了一筆2023年到期的部分銀團(tuán)貸款51億港元。兩天內(nèi)，龍湖集團(tuán)兩度出手，充分顯示其流動(dòng)性充足，財(cái)務(wù)穩(wěn)健。

        在10月31日的投資會(huì)上，龍湖集團(tuán)CFO趙軼曾透露，“龍湖的短期負(fù)債極少，正在鋪排提前還債事宜，順利的話，明年上半年到期債務(wù)幾乎為零，下半年到期債務(wù)只剩200億元左右；也在準(zhǔn)備資金贖回明年到期的美元債，不出意外的話，明年在海外沒(méi)有任何債務(wù)到期。”

??趙軼預(yù)計(jì)，龍湖年底的現(xiàn)金流將達(dá)到800億元左右，監(jiān)管資金在200億元以內(nèi)，凈負(fù)債率會(huì)穩(wěn)中有減。

??截至今年6月底，龍湖集團(tuán)連續(xù)六年保持“三道紅線”綠檔，一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較高水準(zhǔn)。其中現(xiàn)金短債比4.07，平均賬期為6.28年，一年以內(nèi)到期的短債占比約10.1%，平均融資成本為3.99%，至年底已無(wú)償債壓力 。