業(yè)內(nèi) 2023-04-25 16:22:20 來源:中房網(wǎng)
??近年來,人口老齡化問題引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注,也引起了國(guó)家的高度重視。國(guó)家發(fā)改委、中宣部、教育部等21個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)的《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》中提到,在養(yǎng)老方面,應(yīng)當(dāng)加快推進(jìn)建設(shè)具備綜合功能的社區(qū)服務(wù)設(shè)施,推動(dòng)形成“15分鐘”養(yǎng)老服務(wù)圈,以健全居家、養(yǎng)老、企業(yè)三者相互協(xié)調(diào)照護(hù)服務(wù)體系。
??2023年兩會(huì)期間,全國(guó)政協(xié)委員、民建廣東省委會(huì)副主委、廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院院長(zhǎng)魯曉明在提案中提到:建議把物業(yè)作為養(yǎng)老服務(wù)的依托,引入社會(huì)組織、家政及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站與物業(yè)等形成合作。他認(rèn)為,物業(yè)最熟悉業(yè)主,納入物業(yè)能夠?yàn)闃I(yè)主更便捷地提供服務(wù),并能夠?qū)崿F(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)的高效化。在社區(qū)內(nèi)開展養(yǎng)老或養(yǎng)老和醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的服務(wù)工作時(shí),若沒有物業(yè)的配合是很難開展的。
??隨著我國(guó)近年來老齡化程度的進(jìn)一步加深,我國(guó)正積極應(yīng)對(duì)人口老齡化趨勢(shì),不斷優(yōu)化城鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)供給,支持社會(huì)力量提供日間照料、助餐助潔、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)。此外,國(guó)家也在鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極探索“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式。
??早在2021年8月,世茂服務(wù)便與長(zhǎng)期照護(hù)專業(yè)養(yǎng)老品牌椿熙堂達(dá)成戰(zhàn)略合作,共同發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。截至目前椿熙堂以品牌化、連鎖化養(yǎng)老服務(wù)已經(jīng)覆蓋全國(guó)共計(jì)23個(gè)地市。
??攜手世茂服務(wù) 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手開啟“養(yǎng)老服務(wù)”發(fā)展加速度
??椿熙堂創(chuàng)立于2014年,總部位于浙江烏鎮(zhèn),以“讓長(zhǎng)者樂享生活”的使命,以“原居普惠型長(zhǎng)期照護(hù)養(yǎng)老服務(wù)”為服務(wù)理念,已逐漸發(fā)展成為集“社區(qū)、居家、機(jī)構(gòu)”三位一體的連鎖養(yǎng)老服務(wù)品牌。
??【烏鎮(zhèn)椿熙堂居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心】
??在 “物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式的政策支持下,加之世茂服務(wù)與椿熙堂都采取輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式,堅(jiān)持長(zhǎng)期主義為發(fā)展理念,彼此認(rèn)可和信任,世茂服務(wù)為椿熙堂提供資金支持和資源支持,充分給予椿熙堂發(fā)展空間,在世茂服務(wù)資源的賦能下,椿熙堂抓住戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇,快速實(shí)現(xiàn)全國(guó)化布局。
??據(jù)世茂服務(wù)發(fā)布2022全年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示,2022年,世茂服務(wù)養(yǎng)老業(yè)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)近五倍,增速迅猛。截至目前熙堂業(yè)務(wù)已覆蓋23座城市超30萬人。其中椿熙堂社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)以“烏鎮(zhèn)智慧養(yǎng)老”為原型,共運(yùn)營(yíng)了331個(gè)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心;居家養(yǎng)老服務(wù)以社區(qū)養(yǎng)老為依托,提供專業(yè)化的居家上門養(yǎng)老服務(wù),共運(yùn)營(yíng)45個(gè)居家長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)定點(diǎn)站點(diǎn);機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)依托標(biāo)準(zhǔn)化的核心優(yōu)勢(shì),配備專業(yè)化的護(hù)理、康復(fù)、社工等專業(yè)團(tuán)隊(duì),運(yùn)營(yíng)了10個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)近1000張床位,以及運(yùn)營(yíng)2個(gè)社區(qū)嵌入式小微機(jī)構(gòu)共20張床位。
??2023年4月,椿熙堂榮獲浙江省康養(yǎng)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè),椿熙堂的專業(yè)化水平正在不斷獲得市場(chǎng)的認(rèn)可。
??【椿熙堂榮獲浙江省康養(yǎng)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)】
??緊跟時(shí)代政策步伐 前瞻布局智慧養(yǎng)老業(yè)務(wù)
??2012年,國(guó)家老齡辦提出“智能化養(yǎng)老”理念,我國(guó)的智慧養(yǎng)老開始萌芽。2014年,智慧養(yǎng)老進(jìn)入探索期,椿熙堂緊跟時(shí)代政策發(fā)展的步伐,以前瞻性眼光,開始在嘉興烏鎮(zhèn)布局智慧養(yǎng)老業(yè)務(wù)。隨著首屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)在烏鎮(zhèn)舉行,椿熙堂的“智慧養(yǎng)老服務(wù)模式”迎來巨大發(fā)展機(jī)遇。
??2014至2016年,椿熙堂持續(xù)進(jìn)行數(shù)字技術(shù)的研發(fā)和投入,落地椿熙堂智慧養(yǎng)老綜合服務(wù)平臺(tái),同時(shí)針對(duì)終端適老設(shè)備不斷升級(jí),最終實(shí)現(xiàn)線上準(zhǔn)確監(jiān)測(cè)、線下快速反饋的“線上+線下”一體化養(yǎng)老服務(wù)。
??【嘉興智慧養(yǎng)老信息平臺(tái)】
??通過幾年的高效布局和快速發(fā)展,椿熙堂逐步建成了以科技賦能智慧信息平臺(tái),居家、社區(qū)、機(jī)構(gòu)三位一體的智慧養(yǎng)老服務(wù)新模式。與此同時(shí),為了給老年人提供更舒適、更豐富的服務(wù)內(nèi)容,椿熙堂圍繞老年人最關(guān)注的飲食,健康,精神文化方面做了諸多努力,從智慧助餐、智慧康養(yǎng)、智慧居養(yǎng)三個(gè)維度進(jìn)行突破,為社區(qū)和居家老人提供“生活照料、專業(yè)照護(hù)、健康管理、膳食餐飲、社區(qū)文化”等專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)。
??【烏鎮(zhèn)椿熙堂居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心】
??2016年,椿熙堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)的“烏鎮(zhèn)智慧養(yǎng)老服務(wù)模式”,被列入桐鄉(xiāng)市十三五規(guī)劃推廣的示范模式;2017年,椿熙堂更是入選國(guó)家發(fā)改委、民政部、老齡委的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展典型案例,意味著該模式獲得了當(dāng)?shù)卣酥羾?guó)家層面的認(rèn)可和支持。
??首個(gè)合作項(xiàng)目落地上海寶山 雙方共同探索“物業(yè)+養(yǎng)老”服務(wù)模式
??2022年,世茂服務(wù)與椿熙堂的首個(gè)合作項(xiàng)目落地上海寶山?;跒蹑?zhèn)模式的成熟運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ),雙方將政府提倡的“物業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)”模式融入其中,共同打造了包含智慧養(yǎng)老、居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老于一體的綜合養(yǎng)老項(xiàng)目。在入駐1年多的時(shí)間里,項(xiàng)目入住率超過50%。
??【椿熙堂寶山項(xiàng)目】
??在寶山項(xiàng)目,椿熙堂充分思考了銀發(fā)群體在不同年齡階段的不同需求,分別打造了長(zhǎng)者食堂,日間照護(hù)中心,和長(zhǎng)者照護(hù)之家三個(gè)層級(jí)的服務(wù)。長(zhǎng)者食堂主要面對(duì)活力銀發(fā)群體,且面向社區(qū)內(nèi)所有老人開放;日間照護(hù)中心用于照顧有一定自理能力的老人;長(zhǎng)者之家則主要負(fù)責(zé)照護(hù)高齡的失能失智人群。
??【日間照護(hù)中心】
??在日間照護(hù)中心,椿熙堂為老人配備了康復(fù)理療室,美發(fā)室,評(píng)估室,助浴間等設(shè)施。除了滿足老人日常生活所需,還能夠通過一系列的測(cè)試和評(píng)估,實(shí)現(xiàn)分級(jí)照護(hù)和康養(yǎng)結(jié)合,針對(duì)部分機(jī)能的退化進(jìn)行康復(fù)性治療。
??【康復(fù)理療室】
??此外,為了能夠?qū)崿F(xiàn)老人們“樂享生活”,情緒價(jià)值的提供也顯得尤其重要。椿熙堂寶山項(xiàng)目特意推出了香薰療法,動(dòng)物療法和植物療法,幫助老人美化心情;同時(shí)將原有廢棄的露臺(tái)改造成空中花園,邀請(qǐng)附近幼兒園的小朋友來跟老人一起種菜,一老一小歡聲笑語(yǔ)、相互陪伴,也成為椿熙堂寶山項(xiàng)目的一道獨(dú)特風(fēng)景。
??【香薰療法和空中花園】
??據(jù)民政部數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)顯示,“十四五”期間,全國(guó)老年人口將突破3億,而5到10年后,國(guó)內(nèi)第一代獨(dú)生子女父母也將進(jìn)入中高齡?!拔飿I(yè)+養(yǎng)老”新型養(yǎng)老模式的探索和培育,為我國(guó)的養(yǎng)老事業(yè)指明了一條務(wù)實(shí)路徑。
??未來,作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)企業(yè),世茂服務(wù)和椿熙堂將不忘初心,緊跟國(guó)家政策,承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,以“烏鎮(zhèn)模式”為基礎(chǔ)、以物業(yè)+養(yǎng)老”模式為創(chuàng)新,不斷打磨服務(wù)能力,探索更具價(jià)值的養(yǎng)老服務(wù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論