業(yè)內(nèi) 2023-09-27 12:58:10 來源:中房網(wǎng)
??9月15日,新城控股(601155.SH)旗下的新城建管正式簽約嘉興平湖一城市更新輕資產(chǎn)項目,與當(dāng)?shù)卣驮擁椖壳捌诓邉澕霸O(shè)計咨詢、招商、運營、物業(yè)管理等達(dá)成全面合作,擬借助新城強(qiáng)大的運營實力以及多業(yè)務(wù)整合能力,為平湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)打造商業(yè)新名片,助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這也是新城建管今年以來拓展的又一優(yōu)質(zhì)代建代管項目。
??隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期,新城控股持續(xù)探索新發(fā)展路徑,于2022年底正式成立代建、代管業(yè)務(wù)平臺——新城建管,以輕資產(chǎn)代建和代管持續(xù)拓寬發(fā)展賽道,打造可持續(xù)發(fā)展的新增長極。
??新城建管應(yīng)運而生的背后,是新城控股發(fā)展戰(zhàn)略的不斷深化。2023年是新城大資管戰(zhàn)略落地的元年,公司提出“3+1+N“新戰(zhàn)略規(guī)劃,夯實商業(yè)管理、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)三大板塊,建設(shè)資管平臺,并堅持輕重并舉的業(yè)務(wù)模式,持續(xù)提升輕資產(chǎn)投資拓展能力,建立輕資產(chǎn)代建模式,提高商業(yè)解決能力。
??據(jù)悉,新城建管以“雙輪驅(qū)動”為底盤,涵蓋住宅、商業(yè)、酒店、辦公、康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài),精準(zhǔn)匹配不同客戶的定制化需求,提供全類型、全周期、全地域項目解題思路,致力于成為“輕資產(chǎn)全業(yè)態(tài)綜合服務(wù)商“,與客戶“共建、共擔(dān)、共贏”。
??數(shù)據(jù)顯示,截至9月底,新城建管已布局全國48座城市,管理項目達(dá)57個、總管理面積達(dá)588萬平方米,業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)步增長。今年以來,新城建管加快拓展步伐,除平湖城市更新項目外,此前已陸續(xù)斬獲常州武進(jìn)嘉澤項目、常州新北區(qū)春江項目、南陽高新項目、鄭州鞏義未來之光項目、烏魯木齊西山項目以及天津西青項目等。
??行業(yè)新周期之下,房企的盈利模式逐漸向開發(fā)和運營并重轉(zhuǎn)變,其中運營成為新的利潤增長點,也是房企競技的新賽道。
??新城控股董事長王曉松表示,公司未來將在經(jīng)營端有兩個發(fā)展方向:其一為開發(fā)業(yè)務(wù)將轉(zhuǎn)向“高效周轉(zhuǎn)、適當(dāng)杠桿、高質(zhì)量利潤”,回歸業(yè)務(wù)本質(zhì),專注于提升經(jīng)營效率和產(chǎn)品力;其二則體現(xiàn)在圍繞空間和服務(wù)的多元業(yè)務(wù)拓展,未來將多賽道布局、建造與服務(wù)并重,實現(xiàn)租售、增存和輕重的平衡,通過各類代建、創(chuàng)新投資、委托管理、綜合體運營等多模式破局。
臨沂奧德花卉新城控股有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91371311MA3N3BC57J 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:5000(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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