??繼12月11日成都市成功出讓4宗宅地后,12月13日,來自成都市雙流區(qū)、東部新區(qū)、邛崍市和蒲江縣的5宗宅地也順利成交。本次土地出讓總面積約186.99畝,總起價約7.8億元。
??最終,5宗地塊分別由成都空港興城置業(yè)有限公司、成都高新未來科技城建設(shè)投資有限公司、邛崍市邛州置業(yè)有限公司、四川榮景文化旅游發(fā)展有限公司&邛崍興科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都蒲江建設(shè)投資集團有限公司底價競得,共收金7.8億元。
??一號宗地位于雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)板橋社區(qū)1組,凈用地面積34.5畝,用途為住宅兼容商業(yè),商業(yè)占比上限10%,容積率1.5,可開發(fā)體量3.45萬平方米。與11日出讓的45.71畝宅地位置相鄰,處于居住氣氛濃厚的東升板塊。
??最終,該地塊被成都空港興城置業(yè)有限公司以底價競得,成交樓面價9100元/平方米。
??據(jù)悉,雙流區(qū)是今年成都中心城區(qū)供應(yīng)涉宅地塊、成交涉宅地塊最多的區(qū)域,供應(yīng)涉宅地塊19宗,總規(guī)劃建筑面積約110萬平方米;成交12宗,成交樓面均價7771元/平方米,總規(guī)劃建筑面積約67萬平方米。
??住宅成交方面,中指院四川分院數(shù)據(jù)顯示,雙流區(qū)2024年至今成交了7074套住宅,成交面積約92萬平方米,成交均價17748元/平方米。
??二號宗地位于高新區(qū)成都東部新區(qū)(成都未來科技城)草池街道白馬村18組,凈用地面積9.38畝,容積率1.5,可開發(fā)體量0.94萬平方米。
??目前地塊周邊教育配套較為成熟、醫(yī)療配套有待提升、商業(yè)配套匱乏,3km范圍內(nèi)有國防小學(xué)、金家壩小學(xué)等配套。景觀資源方面,周邊有未來科技城郊野公園、定水寺等7個公園景點。
??據(jù)悉,該地塊由成都高新未來科技城建設(shè)投資有限公司底價競得,成交樓面價3060元/平方米,成交總價2869.42萬元。
??截至目前,今年成都東部新區(qū)已成交13宗宅地,成交面積約47萬平方米,成交樓面價3025元/平方米。
??住宅方面,中指院四川分院數(shù)據(jù)顯示,該地塊周邊在售的住宅僅有華西悅湖,備案均價約11338元/平方米。截至目前,今年東部新區(qū)已成交住宅1406套,成交面積約17萬平方米,成交單價10979元/平方米。
??三號宗地和四號宗地分別來自邛崍市文脈社區(qū)和鐵花社區(qū),凈用地面積分別為87.49畝、28.43畝,可開發(fā)體量分別為11.67萬平方米和4.74萬平方米。
??其中,邛崍市邛州置業(yè)有限公司以底價拿下三號宗地;四號宗地則由四川榮景文化旅游發(fā)展有限公司&邛崍興科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價競得。
??據(jù)悉,今年以來邛崍市已供應(yīng)涉宅地塊11宗,成交8宗,總占地面積約30萬平方米,成交樓面地價2197元/平方米。
??住宅成交方面,中指院四川分院數(shù)據(jù)顯示邛崍市2024年至今成交了1464套住宅,成交面積約17萬平方米,成交均價8588元/平方米。
??五號宗地位于蒲江縣鶴山街道梁江社區(qū)臨泉路側(cè),凈用地面積27.19畝,一塊容積率1.5的純宅地,可開發(fā)體量約2.72萬平方米。
??據(jù)悉,該宗地被成都蒲江建設(shè)投資集團有限公司底價競得,成交價為260萬元/畝。
??今年蒲江縣僅供應(yīng)4宗涉宅地塊,成交3宗,總占地面積約10萬平方米,成交樓面地價2410元/平方米。
??住宅成交方面,中指院四川分院數(shù)據(jù)顯示,蒲江縣2024年至今成交了714套住宅,成交面積約8.6萬平方米,成交均價7224元/平方米。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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