宏觀 2023-02-14 11:25:34 來源:武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站
??2月12日,2023年全市住房保障和房屋管理工作會(huì)議召開。
??會(huì)議總結(jié)了2022年工作,分析了面臨的形勢(shì)任務(wù),安排部署2023 年工作。省住建廳黨組成員、副廳長(zhǎng)劉震,市房管局局長(zhǎng)蔡松出席會(huì)議并講話。
??會(huì)議指出,2022 年,全市房管系統(tǒng)堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),深入貫徹習(xí)近平總書記考察湖北武漢重要講話精神和對(duì)住建工作的系列重要指示批示精神,緊扣迎接宣傳貫徹黨的二十大的工作主線,堅(jiān)決落實(shí)中央、省、市各項(xiàng)決策部署,各項(xiàng)工作取得新成績(jī):
??穩(wěn)市場(chǎng)防風(fēng)險(xiǎn)成效明顯,成功舉辦第39屆武漢房交會(huì),累計(jì)成交10387套,推動(dòng)一批房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn),履約交付;住房保障由量向質(zhì)躍升,全年建設(shè)籌集保障性租賃住房6.21萬套(間),棚戶區(qū)改造住房開工2.58萬套,籌集房源3.51萬套(間),累計(jì)配租3.39萬人(次);住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展,完成“中央財(cái)政支持住房租賃三年試點(diǎn)”任務(wù),累計(jì)新建、改建租賃住房6.19 萬套,盤活存量租賃住房18.04萬套;小區(qū)人居環(huán)境持續(xù)提升,完成老舊小區(qū)改造428個(gè),惠及居民16.67萬戶,推動(dòng)專業(yè)化物業(yè)企業(yè)接管865個(gè)老舊小區(qū);共同締造激發(fā)新活力,開展業(yè)主決策電子投票試點(diǎn),推進(jìn)164家物業(yè)企業(yè)黨建工作;營造良好營商環(huán)境,出臺(tái)規(guī)范性文件10部,全面對(duì)接省市各類服務(wù)平臺(tái),優(yōu)化電子證照和數(shù)據(jù)共享服務(wù);保障群眾居住安全,組織完成了全市194.4萬棟、建筑面積11.2億平方米房屋建筑外業(yè)調(diào)查,完成139棟城鎮(zhèn)D級(jí)危房和2282戶C、D級(jí)非經(jīng)營性農(nóng)村危房治理;信訪維穩(wěn)工作扎實(shí)有力;黨建引領(lǐng)凝聚發(fā)展合力,扎實(shí)開展黨員干部“下基層、察民情、解民憂、暖民心”實(shí)踐活動(dòng)。
??市房管局局長(zhǎng)蔡松對(duì)2023年市房管工作做出部署,要按照市委市政府、省住建廳工作部署,認(rèn)真履行“保障改善民生、服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展”雙重職能,圍繞“十四五”規(guī)劃確立的目標(biāo)任務(wù),著力構(gòu)建完善保障、市場(chǎng)兩個(gè)體系,努力實(shí)現(xiàn)住有所居、住有宜居、住有安居,以“五個(gè)全力以赴”的工作作風(fēng),以敢為敢闖敢干敢首創(chuàng)的精神狀態(tài),更好服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局,推動(dòng)房管事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展:
??謀發(fā)展、穩(wěn)增長(zhǎng),全力以赴促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。牢牢把握增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型這條主線,穩(wěn)中求進(jìn)、精準(zhǔn)施策,扎實(shí)推動(dòng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。
??保民生、強(qiáng)保障,全力以赴滿足新時(shí)代人民群眾的住房需求。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,完善優(yōu)質(zhì)高效的住房保障和服務(wù)體系,切實(shí)兜牢民生保障底線。
??抓統(tǒng)籌、促規(guī)范,全力以赴提升居住品質(zhì)。堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民,以美好環(huán)境與幸福生活共同締造引領(lǐng)老舊小區(qū)改造,持續(xù)推進(jìn)物業(yè)管理融入基層社會(huì)治理,不斷提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)效,讓人民群眾生活更方便、更舒心。
??防隱患、保安全,全力以赴維護(hù)住房領(lǐng)域平安穩(wěn)定。增強(qiáng)憂患意識(shí),強(qiáng)化底線思維,扎實(shí)做好防風(fēng)險(xiǎn)、保安全、護(hù)穩(wěn)定各項(xiàng)工作,保障人民安居樂業(yè)。
??打基礎(chǔ)、優(yōu)服務(wù),全力以赴提升房管現(xiàn)代化治理水平。全面加強(qiáng)房管依法治理、依法監(jiān)管,不斷優(yōu)化營商環(huán)境,向改革要活力、向創(chuàng)新要?jiǎng)恿?,補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、固根基,打造誠信房管、數(shù)字房管、智慧房管。
??省住建廳黨組成員、副廳長(zhǎng)劉震在會(huì)上強(qiáng)調(diào):
??要充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的重要作用。要切實(shí)提高政治站位,充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)工作的重要性,既要充滿信心,又要深刻反思、正視問題困難,負(fù)重頂壓前行。
??要切實(shí)扛起推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的政治責(zé)任。搶抓機(jī)遇,積極作為,在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展上率先出成果,盡快向新模式平穩(wěn)過渡;完成保穩(wěn)定工作不能有絲毫懈怠,要切實(shí)維護(hù)合法權(quán)益、提振市場(chǎng)信心;在實(shí)現(xiàn)人民群眾“住有所居、住有宜居、住有安居”上,要當(dāng)先鋒、做表率,統(tǒng)籌做好市場(chǎng)整治、住房保障、物業(yè)管理、老舊小區(qū)改造、房屋安全管理等工作,做出特色亮點(diǎn),創(chuàng)造好的經(jīng)驗(yàn)。
??要切實(shí)提高履職盡責(zé)的能力水平。必須強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè),提高履職盡責(zé)能力水平,才能找準(zhǔn)問題、明確方向、綜合施策,讓湖北、武漢房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展走在全國前列。
??劉震要求,市區(qū)各級(jí)房管部門要始終堅(jiān)守為人民群眾提供“好房子”的初心使命,始終堅(jiān)持“房住不炒”的定位推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,始終堅(jiān)持問題導(dǎo)向,因城施策、精準(zhǔn)施策、迎難而上、砥礪前行,為湖北建設(shè)全國構(gòu)建新發(fā)展格局先行區(qū)作出新的更大貢獻(xiàn)。
??會(huì)上,江夏區(qū)、東西湖區(qū)、漢陽區(qū)、洪山區(qū)、蔡甸區(qū)、硚口區(qū)、青山區(qū)等7個(gè)區(qū)房管部門做了大會(huì)交流發(fā)言。
??市房管局全體局領(lǐng)導(dǎo),各區(qū)(含開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū))房管部門主要負(fù)責(zé)人,市房管局直屬單位副處級(jí)以上干部,局機(jī)關(guān)、駐局紀(jì)檢組副處級(jí)以上干部、行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)參加會(huì)議。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論