宏觀向軍 2023-06-05 09:53:22 來源:中房報(bào)
??消費(fèi)是我國經(jīng)濟(jì)增長的主引擎和壓艙石。近年來,中央及地方政府對全面促進(jìn)消費(fèi)作出了一系列重大部署,“培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市”就是其中一項(xiàng)重要任務(wù)。
??5月29日,中共廣東省委、廣東省人民政府印發(fā)《關(guān)于新時(shí)代廣東高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》,提到要促進(jìn)消費(fèi)提質(zhì)升級:
??打造粵港澳大灣區(qū)國際消費(fèi)樞紐,推進(jìn)國際消費(fèi)中心城市建設(shè),培育一批區(qū)域消費(fèi)中心城市和國內(nèi)外品牌消費(fèi)集聚區(qū)。
??支持新能源汽車消費(fèi),加強(qiáng)停車場、充電樁、換電站、加氫站等配套設(shè)施建設(shè)。
??穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制,支持居民合理自住需求,因地制宜發(fā)展保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房,完善長租房政策。
??增加養(yǎng)老育幼服務(wù)消費(fèi)。加快培育新型消費(fèi)。也要防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。建立健全經(jīng)濟(jì)安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測預(yù)警體系、信息共享機(jī)制和應(yīng)急處置制度,嚴(yán)防房地產(chǎn)、金融、財(cái)政等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)疊加共振。
??強(qiáng)化金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測防控平臺建設(shè),推動(dòng)完善中小法人金融機(jī)構(gòu)治理體系。扎實(shí)做好穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期工作,穩(wěn)妥有序推進(jìn)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解處置。嚴(yán)格落實(shí)地方政府債務(wù)限額管理,堅(jiān)決遏制新增隱性債務(wù)。
??5月29日,天津市人大常委會(huì)表決通過了《天津市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于促進(jìn)和保障國際消費(fèi)中心城市建設(shè)的決定》,明確了建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的重點(diǎn)領(lǐng)域任務(wù)和支持保障措施,提供制度支撐?!稕Q定》共24條,在明確指導(dǎo)思想和原則要求基礎(chǔ)上,明確提出要立足新發(fā)展階段,貫徹新發(fā)展理念,融入和服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局,統(tǒng)籌擴(kuò)大內(nèi)需和深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,發(fā)掘城市獨(dú)特資源,構(gòu)建強(qiáng)大消費(fèi)實(shí)現(xiàn)功能,打造具備高知名度和美譽(yù)度的國際消費(fèi)目的地、全球消費(fèi)資源聚集地、全國消費(fèi)者向往地。
??江蘇省也出臺了《江蘇省貫徹落實(shí)擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略實(shí)施方案》,圍繞全面促進(jìn)消費(fèi),優(yōu)化投資結(jié)構(gòu),促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展等8個(gè)方面提出82條具體舉措,更大力度促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展,培育完整內(nèi)需體系。其中提出,支持南京、蘇州、徐州、無錫培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市,打造一批具有國際影響力的新型消費(fèi)商圈。
??有業(yè)內(nèi)人士稱,國際消費(fèi)中心城市不僅僅是指 “購物天堂”,更是要將多元消費(fèi)要素,包括自由流動(dòng)的產(chǎn)品、服務(wù)、人才、技術(shù)、資本、信息等進(jìn)行全球化的超級鏈接、整合、創(chuàng)新,從而創(chuàng)造最大的消費(fèi)市場價(jià)值和社會(huì)價(jià)值,這也將充分挖掘中國超大規(guī)模市場的優(yōu)勢。
??建設(shè)國際消費(fèi)中心有利于發(fā)揮中心城市、都市圈和城市群的集聚力,在國際消費(fèi)中心城市的引領(lǐng)下,各地區(qū)提升跨區(qū)域產(chǎn)品運(yùn)輸、人才流動(dòng)、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)分工的合作水平,暢通供應(yīng)鏈循環(huán)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)作,形成強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈韌性的合力,引領(lǐng)中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
??2019年,商務(wù)部等14部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的指導(dǎo)意見》,提出要用5年左右時(shí)間培育建設(shè)一批國際消費(fèi)中心城市。自此,20多座城市開始沖刺這一目標(biāo),除了北上廣深4個(gè)一線城市,杭州、武漢、南京、濟(jì)南、青島、大連、寧波、廈門等二三線城市也積極爭建國際消費(fèi)中心城市,先后出臺了專門的政策規(guī)劃。
??最終,獲得首批國際消費(fèi)中心城市的是北、上、廣、津、渝。
??去年底到現(xiàn)在,多地密集出臺政策舉措激活消費(fèi)市場,北京就宣布,將于今年3月至12月面向在京消費(fèi)者發(fā)放“京彩·綠色”消費(fèi)券,鼓勵(lì)消費(fèi)者購買使用綠色智能商品,持續(xù)助力北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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