??今年年初以來，海南省建筑材料市場價(jià)格持續(xù)上漲，對在建工程造成較大影響。近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)指導(dǎo)意見，加強(qiáng)建筑材料市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)防控，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和全省實(shí)際情況，指導(dǎo)建設(shè)工程發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偨ㄖ牧鲜袌鰞r(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，在保護(hù)雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，保證工程質(zhì)量安全和工程建設(shè)順利實(shí)施。

??海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，建筑材料市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)遵循風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則，體現(xiàn)交易的公平性。工程發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中合理設(shè)置建筑材料市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)條款，明確約定可調(diào)整價(jià)差的材料范圍、基準(zhǔn)價(jià)格、風(fēng)險(xiǎn)幅度、調(diào)整方法等。

??在建設(shè)工程有關(guān)合同中，未設(shè)置建筑材料市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)條款或約定不明確的，發(fā)承包雙方應(yīng)盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議；合同約定采用固定價(jià)格包干的，當(dāng)市場價(jià)格出現(xiàn)了發(fā)承包雙方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的異常波動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)遵循《中華人民共和國民法典》第533條規(guī)定的情勢變更原則，根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。