??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??佛山市南海金科利新型材料有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·隔熱條國(guó)產(chǎn)品牌5強(qiáng)。

??佛山市南海金科利新型材料有限公司成立于2005年，主要生產(chǎn)PA66GF25隔熱條及原料研發(fā)生產(chǎn)，是一家設(shè)計(jì)，研發(fā)，生產(chǎn)，銷售為一體的企業(yè)。擁有現(xiàn)代化廠房2萬(wàn)平方米，隔熱條生產(chǎn)線80多條，年生產(chǎn)能力2億多米，公司生產(chǎn)的隔熱條主要原材料直接從美國(guó)采購(gòu)，生產(chǎn)隔熱條經(jīng)國(guó)家專門檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，產(chǎn)品各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到JT/174-2005行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和GB/T23615.1-2009國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求：同時(shí)榮獲ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證。公司擁有一批高素質(zhì)管理和技術(shù)人才，配套一流的隔熱條生產(chǎn)線等機(jī)械設(shè)備，采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，全員參與，推動(dòng)系統(tǒng)化，進(jìn)程化，數(shù)據(jù)化，信息化的管理方式，提供一流的服務(wù)，滿足顧客的需求。

??中國(guó)是全球鋁材最大的生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1-12月中國(guó)鋁材產(chǎn)量累計(jì)6105.2萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)7.4%。從分布區(qū)域來(lái)看，中國(guó)鋁型材產(chǎn)業(yè)相對(duì)集中，特別是南部廣東南海一帶的珠江三角洲、東部江浙一帶的長(zhǎng)江三角洲、北部遼東和山東一帶的渤海灣三個(gè)主要建筑鋁型材生產(chǎn)基地，形成許多鋁型材企業(yè)群。從2021年國(guó)內(nèi)鋁材產(chǎn)量主要省區(qū)排序看，山東省1341.43萬(wàn)噸、河南省1006.35萬(wàn)噸、廣東省510.1萬(wàn)噸、江蘇省441.97萬(wàn)噸、浙江省266.14萬(wàn)噸，五大省區(qū)占據(jù)了全國(guó)鋁型材近六成產(chǎn)量。

??2021年鋁型材價(jià)格指數(shù)與鋁錠價(jià)格漲跌基本保持同步運(yùn)行，10月之前，家居鋁型材價(jià)格指數(shù)總體以上漲趨勢(shì)為主。9月鋁價(jià)登頂，月均價(jià)達(dá)到22729元/噸。10-12月則逐步下行。12月，家居鋁型材價(jià)格指數(shù)收?qǐng)?bào)109.94點(diǎn)，同比上漲5.39%。持續(xù)高企的鋁價(jià)和各種輔料價(jià)格的上漲，導(dǎo)致型材成本大幅上升，價(jià)格被動(dòng)上漲后難以向下快速傳導(dǎo)，抑制了下游對(duì)型材的消費(fèi)。

??2021年房地產(chǎn)深入調(diào)整，上游地產(chǎn)客戶深陷債務(wù)危機(jī)，地產(chǎn)和基建需求偏弱。建筑型材受房地產(chǎn)行業(yè)整年低迷、建筑行業(yè)需求不濟(jì)及鋁價(jià)持續(xù)震蕩影響，對(duì)鋁型材企業(yè)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)構(gòu)成了不同程度的壓力。建筑型材大宗集采業(yè)務(wù)商票回款難，導(dǎo)致建筑型材訂單下滑，不及往年同期。無(wú)論大型企業(yè)還是中小型企業(yè)，選擇降低對(duì)工程業(yè)務(wù)依賴性。

??從短期市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，在“碳達(dá)峰，碳中和”政策的引導(dǎo)下，預(yù)計(jì)光伏型材將持續(xù)受到市場(chǎng)關(guān)注；隨著大基建項(xiàng)目的落地，近期房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)利好政策也正在逐漸釋放，明年建筑型材的需求有望受提振。

??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購(gòu)的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過(guò)150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測(cè)評(píng)流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額，輔之以中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)(中房?jī)?yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購(gòu)人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見，2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大，測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

??測(cè)評(píng)過(guò)程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專家顧問(wèn)團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂(lè)地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問(wèn)支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。