產(chǎn)業(yè)鏈 2022-04-22 07:52:10 來源:中房網(wǎng)
??雨潤百谷,萬卉爭新。4月20日下午14:00,達美中心5A寫字樓全新樣板層首發(fā)盛典在達美中心一層Gallery隆重舉行,達美投資總裁朱莉瑾、達美投資副總裁張軍、達美中心營銷總監(jiān)李雨桐、經(jīng)濟學家馬光遠、gmp中國區(qū)北京辦公室設計總監(jiān)鄭飛、達美中心設計顧問趙樹,以及新華網(wǎng)、央廣網(wǎng)、環(huán)球網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)、財經(jīng)網(wǎng)、搜狐、網(wǎng)易、房天下、安居客等30余家媒體代表齊聚一堂,共同見證了這一盛舉。作為達美投資多年沉淀之后的再次發(fā)聲,達美中心5A寫字樓的華麗亮相,引發(fā)了業(yè)內外人士的高度關注與社會各界精英的強烈共鳴。
??朱莉瑾:達美中心是無愧時代的作品
??活動伊始,達美投資總裁朱莉瑾首先致辭,朱總圍繞著“達德合道、求境至美”的企業(yè)理念,高屋建瓴地闡述了達美投資對美的追求與探索、對時代使命的擔當與肩負,以及締造達美中心的初衷與抱負。
??時光的淬煉,為建筑賦予靈魂,為城市增添內涵。自2013年至今,達美投資始終以城市運營先行者的姿態(tài),著眼于朝青板塊的未來發(fā)展,并積極探求區(qū)域商務價值的巔峰,力求以無愧時代的作品,助力城市迭代升級。
??達美中心從2012年8月開工,到2015年竣成交付,再到現(xiàn)如今的成熟運營,10年品質深耕,在項目日臻完善的同時,也見證了區(qū)域從靜謐到繁華的每一步歷程。達美中心不僅是達美“達德合道,求境至美”企業(yè)理念的成功實踐,更是為朝青區(qū)域、為北京這座城市傾力打造的地標級作品。
??馬光遠:好房子稀缺的基本面不會改變
??知名經(jīng)濟學家馬光遠受邀出席了本次首發(fā)盛典,作為在投資、房地產(chǎn)領域頗有研究和建樹的他,擁有眾多的粉絲,馬光遠的一言一行都有著巨大的影響力。他在演講中表示,盡管中國房地產(chǎn)投資最好時代終結,但好房子、好資產(chǎn)依然稀缺!一、二線城市和少數(shù)大城市自住、自用需求的可以出手買房了。
??馬光遠認為:目前,房地產(chǎn)的溫度還沒恢復到正常溫度,雖然政策仍然暖風不斷,但也不會強刺激。今明兩年,全球經(jīng)濟將面臨滯脹風險。如果為了優(yōu)化資產(chǎn)配置,北京等一線大城市的優(yōu)質區(qū)域,產(chǎn)業(yè)、生活配套、人口流動層面均非常有希望的地方,尤其是有地鐵、高鐵接駁的樞紐型物業(yè),任何時候買入都是沒有問題的。
??鄭飛:達美中心與國家博物館源出一脈
??達美中心建筑設計出自德國gmp建筑事務所,由國家博物館主設計師、gmp的斯特凡·舒茨親自操刀,23米高的巍峨廊柱,與國博有異曲同工之妙。
??作為gmp設計總監(jiān),鄭飛全程參與了達美中心的打造,他在致辭中談到了達美中心與國家博物館源出一脈的設計理念:在簡潔中追求完美,在多樣中達到統(tǒng)一,在統(tǒng)一中又創(chuàng)造多樣,并賦予建筑條理分明的秩序之美。
??鄭飛最后總結說:達美中心擁有很多的特質,特有的建筑符號和150米的建筑高度,在東四環(huán)區(qū)域的地標性無出其右;萬中取一的選材、無柱式開闊大空間、獨特的隱藏式通風和全空氣系統(tǒng)的使用,均是達美中心內在的品質所在,讓達美中心榮獲LEED金獎認證,是節(jié)能環(huán)保和以人為本的國際典范。中西方文化碰撞出的經(jīng)典設計,讓建筑能夠恒久流傳。
??趙樹:達美中心是設計賦能的先行者
??趙樹先生一直致力于國內高端空間的營造,達美中心是其最重要的作品之一。作為達美中心的設計顧問,同時也是業(yè)主,趙樹參與并見證了達美中心從創(chuàng)建到成熟運營的大多數(shù)過程,雙重身份的疊加,讓趙樹對達美中心的理解與認知更加深入。
??趙樹認為:達美最大的特點就是“大設計”,所有的參與者都是設計師,從項目開工建設到現(xiàn)在的成熟運營,一直在反復打磨,經(jīng)過多年時間淬煉出的產(chǎn)品,當然能稱之為珍藏。
??另外,達美中心創(chuàng)造了很多行業(yè)領先,在達美之前,市場上根本沒有類似產(chǎn)品,達美中心這個藝術商務綜合體是大師級的團隊共同設計出來的。再比如寫字樓的凈層高,在整個CBD區(qū)域都是位列前茅的。用2200㎡整層做展示空間,這在業(yè)界也是開先河之舉。
??李雨桐:達美中心5A寫字樓,可傳世的私藏品
??繼鄭飛、趙樹兩位設計大咖之后,達美中心營銷總監(jiān)李雨桐從項目自身角度,對達美中心5A寫字樓進行了解讀。李總在致辭中表示,達美中心絕非傳統(tǒng)意義上常規(guī)的寫字樓,而是集眾多優(yōu)勢于一身的地標級綜合體,是值得永久傳承下去的典藏級物業(yè)。
??在產(chǎn)品層面,李總主要強調了兩點,一就是達美中心的綜合體優(yōu)勢,達美中心涵蓋5A寫字樓、主題商業(yè)、高端餐飲、藝術中心、酒店公寓、總裁官邸等多種業(yè)態(tài),根據(jù)計劃,將來還會持續(xù)引入更多一線高品質配套。入駐達美中心寫字樓的精英們,即使足不出樓,也能滿足辦公、美食、休憩、娛樂、旅居等全部高端商務所需。
??第二就是達美中心5A寫字樓產(chǎn)品的多元性。從空間格局上來講,達美中心寫字樓從單套面積247㎡,整層面積2200㎡,到連層面積23000㎡,再到辦公形態(tài)的商務獨棟,針對企業(yè)不同階段的發(fā)展需求,打造覆蓋企業(yè)全生命周期的階梯式生長空間。
??另外,達美中心作為一個多元共生的企業(yè)平臺,可以促動不同規(guī)模、不同類型的企業(yè)在同一個樓宇內快速成長,可以讓更多資源在這里匯聚、分配、鏈接、融通,深度激發(fā)創(chuàng)造力,并創(chuàng)造出更多的發(fā)展機遇。
??經(jīng)典發(fā)新聲,私藏寫字樓重耀北京
??活動接近尾聲時,來自德禮格的音樂家們獻上了弦樂殿堂級作品。該樂曲選自1801年出版的劃時代藝術杰作——德意志作曲家貝多芬的《第一弦樂四重奏》,抒情、典雅、激揚的奏鳴再次點燃了現(xiàn)場氛圍。
??音樂家們用來演奏的樂器中,有兩把傳世近300年的古琴。演奏家韓曉使用的中提琴,于1781年制作于奧地利的提洛爾,制作者Johann Jais是德意志制琴泰斗Mathias Khlotz的再傳弟子,他的作品以大膽的弧度設計和極盡繁復的涂漆工藝著稱。
??首席小提琴家徐文超所使用的是一把名貴的達拉·科斯塔小提琴。制作于1743年,意大利制琴師達拉·科斯塔,是繼阿瑪?shù)?、斯特拉迪瓦里、瓜內利家族諸位大師之后,最重要的18世紀制琴大師之一。
??傳承兩個多世紀的古琴重發(fā)新聲,多年沉淀之后的達美再度盛放,每一個傳奇藏品,都代表著一部不會完結的經(jīng)典故事。
??達美中心,位居朝陽公園橋東2公里處。位于CBD東擴帶、國際傳媒產(chǎn)業(yè)走廊、北京自貿(mào)區(qū)國際商務服務片區(qū)三重戰(zhàn)略級板塊交匯處。是該區(qū)域少見的高端城市綜合體,正在熱銷的產(chǎn)品為247—2200㎡5A寫字樓,目前寫字樓已經(jīng)吸引了國企巨擘、上市公司、IT巨頭和影視、娛樂等領域的領袖公司進駐。未來還將引入更多綠色金融、人工智能、清潔能源等產(chǎn)業(yè)領軍企業(yè)。
??正如馬光遠所說,2022年開年以來,盡管疫情有所好轉,俄烏戰(zhàn)爭陰云未散,全球大宗商品價格不斷攀升,以及部分供應鏈斷裂等因素影響,勢必會加重中國通脹的預期,越來越多的企業(yè)家選擇把資金兌換成核心城市核心地段的“硬通貨”來對沖通脹的風險。達美中心寫字樓作為北京東四環(huán)核心地段的優(yōu)質資產(chǎn),相信將成為全球精英不動產(chǎn)投資的首選。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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