??2020年，是極其不平凡的一年。年初，新冠肺炎疫情大面積蔓延，對我國經(jīng)濟造成明顯沖擊，房地產(chǎn)行業(yè)亦同樣承壓。

??作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)和中國經(jīng)濟的“壓艙石”，房地產(chǎn)業(yè)也在此次抗擊疫情方面扮演著十分重要的角色。

??在這場抗擊新冠肺炎疫情的戰(zhàn)役中，品牌房地產(chǎn)企業(yè)紛紛展開行動。作為品牌房企一員，華董（中國）有限公司通過捐資捐物等方式，積極踐行品牌房企的社會責任。其也憑借自身品牌建設方面的不斷努力與創(chuàng)新，以及綜合實力的提升和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的打造，繼續(xù)蟬聯(lián)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心最新公布的“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值成長性10強”殊榮。

華董（中國）有限公司蟬聯(lián)“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值成長性10強”

??如果將這次疫情看做是中國經(jīng)濟的一次分水嶺，那么對于房地產(chǎn)而言，意味著行業(yè)徹底進入了品牌影響力與產(chǎn)品競爭力的時代。隨著疫情的逐漸消退，住房消費升級趨勢進一步加快。

??《2020中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》顯示，疫情之下消費者對商品房的質(zhì)量和服務有了更高的要求，房企在產(chǎn)品方面也謀求轉(zhuǎn)變和突破，提升服務理念，賦能品牌價值。在新的市場環(huán)境下，品牌定位更加精細，品牌維護的理念也日益受到重視，強勢品牌房企也為行業(yè)發(fā)展起到引領示范作用。

華董（中國）執(zhí)行總裁董國倩

??同時，品牌房企也憑借強大的品牌優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和管理優(yōu)勢，在銷售業(yè)績方面取得了相對不錯的成績。華董（中國）執(zhí)行總裁董國倩女士在接受中房網(wǎng)專訪時透露，受益于集團穩(wěn)健發(fā)展策略的落實和品牌價值提升的雙輪驅(qū)動，今年1-8月份的銷售金額已經(jīng)超過了去年同期水平。雖然受疫情影響，對于今年的銷售目標稍有打折，但華董（中國）會抓住從現(xiàn)在到年底的窗口期，加大去庫存的力度。

??對于品牌房企而言，不斷充實土地儲備，也是實現(xiàn)其規(guī)模化的前提。但從最近的土地市場整體情況來看，呈現(xiàn)了一個量價齊跌的格局。企業(yè)參與土拍的積極性較之前有所下降，部分品牌房企拿地態(tài)度保持謹慎。

??在董國倩看來，今年一季度因為疫情的影響，土地推出的較少，所以整個市場比較冷清。四月份開始，房企土地溢價率和參與土拍的熱情都有所提高。但近期，由于受到“三條紅線”的融資新規(guī)影響，導致很多頭部房企的拿地熱情有所下降。這對于一直以來比較穩(wěn)健的華董（中國）來說，反而是一個機會。

??總部位于上海的華董（中國），是一家以地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，集產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、酒店管理、商業(yè)管理、物業(yè)服務、國際貿(mào)易等于一體的綜合性企業(yè)集團。作為品牌房企的重要一員，從創(chuàng)立至今，始終圍繞“深耕長三角、輻射全中國、走向全世界”的核心發(fā)展戰(zhàn)略，以“締造精致生活”為產(chǎn)品理念，堅持走精品化、專業(yè)化、品牌化發(fā)展路線。董國倩對中房網(wǎng)表示，長三角區(qū)域一體化已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略，擁有廣闊的發(fā)展前景，華董（中國）將一如既往地深耕長三角，布局重點城市。同時，她還表示，長三角每個城市都有好的項目，主要還是看地段，看如何去打造具有競爭力的產(chǎn)品。

??但從政策環(huán)境來看，近期部分熱點城市調(diào)控政策接連出臺。不論是行業(yè)政策，還是金融政策，都呈現(xiàn)了收緊的信號。作為一名品牌房企的掌舵人，董國倩認為，雖然個別城市可能存在一些松動的可能，但國家提出“房住不炒”的大方向肯定不會改變，并且會一直持續(xù)下去。對于企業(yè)，還是要加強內(nèi)功的鍛煉，把自身的經(jīng)營做好。另外，華董（中國）今年強調(diào)的“零庫存“計劃，要把存量資產(chǎn)盡快去化，以保證現(xiàn)金流的穩(wěn)定，促進集團的長期可持續(xù)性發(fā)展。