1月全國城市房租指數(shù)發(fā)布 主要重點城市繼續(xù)下跌

原創(chuàng)劉敬 2021-02-10 10:08:57 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敬/文)由易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2021年1月中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示,1月份中國城市租賃價格指數(shù)為1037.9點,較上月下降2.0點,環(huán)比下跌0.19%,同比跌幅0.58%。

全國城市住房租賃價格指數(shù)

??自去年12月份中國城市租賃價格指數(shù)出現(xiàn)下跌后,今年1月份該指數(shù)繼續(xù)呈現(xiàn)回落態(tài)勢。從環(huán)比方面來看,上漲城市數(shù)量減少了4個城市。在監(jiān)控的35個城市中,僅有6個城市(西寧、大連、武漢、成都、烏魯木齊、廣州)租賃價格指數(shù)呈現(xiàn)環(huán)比上漲。其中,西寧(1.51%)、大連(1.16%)和武漢(0.36%)位居漲幅前三位。

??報告顯示,共有29個重點城市租賃價格指數(shù)環(huán)比方面呈現(xiàn)不同程度下跌(呼和浩特、銀川、哈爾濱、石家莊、貴陽、西安、南昌、北京、太原、長春、沈陽、寧波、南京、南寧、福州、昆明、合肥、廈門、重慶、???、深圳、長沙、上海、杭州、鄭州、蘭州、天津、濟南、青島),下跌城市數(shù)量比上月增加4個城市。其中,青島(-1.27%)跌幅最大,濟南和天津緊隨其后,跌幅均為-0.46%。

??從同比方面來看,共有7個城市(上海、重慶、成都、大連、呼和浩特、西寧、杭州)租賃價格指數(shù)上漲,上漲城市數(shù)量與上月持平。其中,上海(2.32%)、重慶(1.35%)、成都(1.30%)3個城市租賃價格指數(shù)同比漲幅繼續(xù)領(lǐng)跑。其余28個城市(南京、福州、銀川、烏魯木齊、石家莊、西安、長春、長沙、昆明、廣州、青島、哈爾濱、北京、廈門、南昌、沈陽、??凇⑸钲?、武漢、天津、合肥、貴陽、南寧、蘭州、太原、寧波、濟南、鄭州)同比均不同程度下跌。其中,鄭州(-3.38%)、濟南(-3.28%)、寧波(-3.19%)仍位居跌幅前三。

??整體來看,受監(jiān)測的重點城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有25個(北京、福州、貴陽、哈爾濱、???、合肥、濟南、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波、青島、廈門、深圳、沈陽、石家莊、太原、天津、西安、銀川、長春、長沙、鄭州)。僅西寧、大連和成都3個城市,環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。

一線城市租賃價格指數(shù)

??一線城市方面,1月份僅廣州租賃價格出現(xiàn)環(huán)比上漲,漲幅為0.01%。北京、上海、深圳租賃價格指數(shù)環(huán)比均有所下跌,跌幅分別為-0.20%、-0.38%和-0.35%。同比方面,仍然只有上海一個城市上漲,但漲幅有所放緩,為2.32%。北京、廣州和深圳繼續(xù)處于下跌態(tài)勢,且跌幅有所擴大。

??點擊查看完整報告:中國城市住房租賃價格指數(shù)報告(2021年1月)全文下載

??【中國城市住房租賃價格指數(shù)

??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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