西安:購房人騙取資格或通過“代持”購房的,5年內不得購房

原創(chuàng)蘇曉 2021-03-17 08:20:56 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??中房網(wǎng)訊(蘇曉/文)3月16日,陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序有關問題的通知》(以下簡稱為《通知》)?!锻ㄖ分赋?,購房人騙取或通過“代持”方式規(guī)避限購政策的,其本人及“代持人”將列入購房失信人員名冊,5年內不得購房。

??《通知》表示,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應嚴格執(zhí)行西安市住房限購政策,不得誘導、協(xié)助購房人偽造資料騙取購房資格,不得鼓動購房人通過“代持”等方式規(guī)避限購政策。進行購房意向登記信息核驗時,要嚴格初查購房資格審查資料。

??企業(yè)、機構違反本規(guī)定的,要記入信用檔案、暫停使用房屋網(wǎng)簽系統(tǒng);拒不整改或情節(jié)嚴重的,將通報土地、金融、市場監(jiān)督管理等部門,限制參加土地購置、金融信貸或清理出市場。從業(yè)人員違反本規(guī)定的,要記入信用檔案,并可予以從業(yè)限制;涉嫌犯罪的,將移交公安機關調查處理。

??《通知》指出,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應嚴格遵守金融信貸政策,不得誘導、協(xié)助購房人以“信用貸”“消費貸”等方式支付首付;不得提供墊資或與其他機構合作提供首付貸等違規(guī)金融產(chǎn)品和服務。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應按照商品房銷售流程開展銷售活動、及時準確公示銷售信息,不得捂盤惜售、價外收費,不得“雇傭”人員惡意登記購房信息,不得未經(jīng)本人同意擅自以電話、短信等方式推銷房屋,不得組織員工或與第三方合作在網(wǎng)絡平臺發(fā)布虛假不實信息。

??房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應依法誠信經(jīng)營,不得為不符合住房交易條件的房屋提供掛牌服務;不得以學區(qū)、學位為名,煽動出賣方抬高房屋掛牌價格;不得發(fā)布掛牌價明顯高于實際成交價的房屋信息。

??此外,機構網(wǎng)站、平臺賬號和個人應嚴格遵守《網(wǎng)絡信息內容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī),積極建設促進西安市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的良好網(wǎng)絡生態(tài)。不得發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息,不得捏造、散布不實消息,不得使用夸張標題、發(fā)布內容與標題嚴重不符的文章,不得以個別成交案例片面臆斷房地產(chǎn)市場走勢,不得以任何方式制造購房恐慌情緒。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為的,住建部門要會同網(wǎng)信等部門及時約談、調查并公開曝光。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部