原創(chuàng)劉敬 2021-03-19 12:30:17 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (劉敬/文)連續(xù)兩個月回落后,2月份中國城市租賃價格指數(shù)出現(xiàn)止跌回漲跡象。
??近日,由易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2021年2月中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示,2月份中國城市租賃價格指數(shù)為1038.2點(diǎn),較上月上升0.3點(diǎn),環(huán)比上漲0.03%,同比跌幅0.55%。
??在監(jiān)控的35個城市中,有5城市(天津、成都、西寧、深圳、廣州)租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量比上月減少1個。其中,天津(1.58%)、成都(1.16%)和西寧(1.10%)位居漲幅前三位。
??報告顯示,共有30個重點(diǎn)城市租賃價格指數(shù)環(huán)比方面呈現(xiàn)不同程度下跌(南寧、南京、青島、濟(jì)南、蘭州、武漢、上海、鄭州、重慶、廈門、烏魯木齊、杭州、合肥、長沙、??凇⒈本?、福州、長春、大連、哈爾濱、太原、寧波、南昌、貴陽、石家莊、昆明、沈陽、西安、銀川、呼和浩特),下跌城市數(shù)量比上月增加1個城市。其中,南寧(-0.32%)、南京(-0.31%)和青島(-0.28%)跌幅靠前。
??從同比方面來看,共有7個城市(成都、上海、西寧、重慶、大連、呼和浩特、杭州)租賃價格指數(shù)上漲,上漲城市數(shù)量與上月持平。其中,成都(2.20%)、上海(2.16%)、西寧(1.50%)3個城市租賃價格指數(shù)同比漲幅位居前三。其余28個城市(濟(jì)南、鄭州、寧波、太原、蘭州、南寧、貴陽、合肥、武漢、???、沈陽、廈門、深圳、北京、青島、南昌、哈爾濱、廣州、長沙、昆明、長春、西安、石家莊、天津、烏魯木齊、南京、福州、銀川)同比均不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-3.57%)、鄭州(-3.54%)、寧波(-3.38%)為跌幅前三。
??整體來看,受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有25個(北京、福州、貴陽、哈爾濱、海口、合肥、濟(jì)南、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波、青島、廈門、沈陽、石家莊、太原、烏魯木齊、武漢、西安、銀川、長春、長沙、鄭州)。僅成都和西寧2個城市環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。
??一線城市方面,2月份廣州、深圳兩個城市租賃價格指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比上漲,漲幅分別為0.10%和0.49%。北京、上海租賃價格指數(shù)環(huán)比繼續(xù)下跌,跌幅有所收窄,分別為-0.17%和-0.23%。同比方面,僅上海租賃價格上漲,漲幅為2.16%。與上月相比,漲幅也有所收窄。北京、廣州、深圳租賃價格指數(shù)同比均有所下跌,跌幅分別為1.67%、1.47%和1.69%。
??點(diǎn)擊查看完整報告:中國城市住房租賃價格指數(shù)報告(2021年2月)全文下載
??【中國城市住房租賃價格指數(shù)】
??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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